RESERVIERT !!! - schönes EFH in Top-Lage am Ende einer Sackgasse

In bester Lage in Ganderkesee-Rethorn befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse.

Im Jahre 1993 wurde das Haus aufgestockt und mit einem neuen Dachstuhl versehen. Eine neue Heizungsanlage (moderne Wärmepumpe) wurde erst 2006 eingebaut und regelmäßig gewartet.

Der Grundriss ist ideal für die junge Familie. Im EG sind insgesamt drei große Zimmer vorhanden. Ein weiteres (Arbeits- oder Schlafzimmer) befindet sich im Teilkeller und ist sehr gut nutzbar. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen großen begehbaren Ankleideraum.

Im Preis sind bereits eine Einbauküche (2006), diverse Einbauschränke sowie der Kaminofen enthalten.

Desweiteren verfügt das Haus über eine Garage mit elektrischem Tor.

Oberhalb der Garage und des Hauses befindet sich noch jeweils ein Spitzboden als Abstellmöglichkeit.

Leichter Renovierungsbedarf im Bereich des Badezimmers ist vorhanden. Ansonsten heißt es nach den Malerarbeiten, einziehen und wohlfühlen.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich !!!

Weitere Bilder stehen kurzfristig zur Verfügung (wir warten auf schönes Wetter *lach)..

Begehrte Lage in Ganderkesee-Rethorn. Die Umgebung ist geprägt von der familienfreundlichen Lage und den Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft sowie den vielen Seen und Erholungsflächen - also durchaus der perfekte Wohnbereich für Ihre Familie.

Der gesamte Ort Ganderkesee hat eine Einwohnerzahl von ca. 30.000.

Von den Ärzten, Apotheken und Geschäften für den täglichen Bedarf bis zum Kindergarten und Gymnasium ist alles in Ganderkesee vorhanden und gut erreichbar.

Hervorragende Bahnanbindung über den Bahnhof Schierbrok.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 65.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Weitere Häuser und Wohnungen finden Sie unter www.bremer-haus.de

Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können.

Mit der Kontaktaufnahme zu diesem Objekt bieten Sie uns den Abschluss eines Maklervertrages gem. § 652 BGB an. Die Annahme durch uns erfolgt mit Übersendung der Objektdaten- und Adresse. Es wird von einer - bei einem evtl. Abschluss eines Notarvertrages - vereinbarten Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis ausgegangen. Die Zahlungspflicht obliegt dem Käufer. Die Fälligkeit tritt mit Abschluss des Notarvertrages ein.

Wir kümmern uns auch gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennlerntermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie !!!