Historisches Mehrfamilienhaus - Top Rendite - langfristig vermietet
- Kaufpreis:159.000,00 EUR
- Grundstück:250 m²
- Wohnfläche:221 m²
- Zimmer:12
Verkauft
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Immo-ID: 1470698
Anbieter-ID: 50977
Standort
Adresse der Immobilie
47137 Duisburg (Untermeiderich)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:159.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76% des Kaufpreises
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):221 m²
- Keller Fläche (m²):50 m²
- Grundstücksfläche (m²):250 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Baujahr:1909
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:02-2028
- Wert in KWh/(m²a):230.0 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1909
- epass_endenergiebedarf:230
- epass_epart:Bedarfsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar ab Datum:16.07.2018
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus hat 4 Einheiten mit je
57 m²
Aufgeteilt sind diese in:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
je ein Kellerraum
EG: Terasse und Garten
1 OG: Balkon
2 OG: Balkon
Die Bäder sind aus den 90er, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Das EG und 1 OG sind seit über 25 Jahren von den selben Mietern bewohnt.
Die Nettokaltmiete beträgt 12.000 € im Jahr, eine Anlage die sich lohnt.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheitzung.
Vom Eingang gelangt man in den Flur, von dort aus gehen die drei Räume ab, durch die Küche gelangen Sie zum Badezimmer.
57 m²
Aufgeteilt sind diese in:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
je ein Kellerraum
EG: Terasse und Garten
1 OG: Balkon
2 OG: Balkon
Die Bäder sind aus den 90er, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Das EG und 1 OG sind seit über 25 Jahren von den selben Mietern bewohnt.
Die Nettokaltmiete beträgt 12.000 € im Jahr, eine Anlage die sich lohnt.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheitzung.
Vom Eingang gelangt man in den Flur, von dort aus gehen die drei Räume ab, durch die Küche gelangen Sie zum Badezimmer.
Lagebeschreibung
Duisburg - Meiderich
Meiderich bildet den Osten des Stadtbezirks Meiderich-Beeck. Es grenzt im Süden an Duissern, im Südwesten an Ruhrort und Kaßlerfeld (bzw. die Ruhr), im Westen an Laar und Beeck, im Norden an Alt-Hamborn und Neumühl, im Osten an die Oberhausener Stadtteile Lirich und Alstaden an der Ruhr sowie im Südosten an den Mülheimer Stadtteil Speldorf.
Meiderich bildet den Osten des Stadtbezirks Meiderich-Beeck. Es grenzt im Süden an Duissern, im Südwesten an Ruhrort und Kaßlerfeld (bzw. die Ruhr), im Westen an Laar und Beeck, im Norden an Alt-Hamborn und Neumühl, im Osten an die Oberhausener Stadtteile Lirich und Alstaden an der Ruhr sowie im Südosten an den Mülheimer Stadtteil Speldorf.
Ihr Ansprechpartner
www.steinkamp-immobiien.de
Herrn Michael Steinkamp
AnschriftAugustastr.
46397 Bocholt
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Objektanschrift
47137 Duisburg (Untermeiderich)
Deutschland
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Duisburg - Meiderich
Meiderich bildet den Osten des Stadtbezirks Meiderich-Beeck. Es grenzt im Süden an Duissern, im Südwesten an Ruhrort und Kaßlerfeld (bzw. die Ruhr), im Westen an Laar und Beeck, im Norden an Alt-Hamborn und Neumühl, im Osten an die Oberhausener Stadtteile Lirich und Alstaden an der Ruhr sowie im Südosten an den Mülheimer Stadtteil Speldorf.
Meiderich bildet den Osten des Stadtbezirks Meiderich-Beeck. Es grenzt im Süden an Duissern, im Südwesten an Ruhrort und Kaßlerfeld (bzw. die Ruhr), im Westen an Laar und Beeck, im Norden an Alt-Hamborn und Neumühl, im Osten an die Oberhausener Stadtteile Lirich und Alstaden an der Ruhr sowie im Südosten an den Mülheimer Stadtteil Speldorf.
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- Immobilien Steinkamp
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Adresse Augustastr. 13
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Deutschland
Telefon 028711898080 Fax 028711898082 Email
Homepagewww.steinkamp-immobilien.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Registernummer: D-GRQ1-SHHAX-66 - Darlehensvermittler § 34c Abs.1 Satz 1 GewO - Grundstücksvermittler § 34c | Immobilienvermittler§ 34c - Versicherungsmakler gemäß § 34d Abs. 1 GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Aufsichtsbehörde für die Versicherungsvermittlung: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster Tel: +49 (0) 251 707-0 Bemerkung Vermögensschadenhaftpflicht: R+V Allgemeine Versicherung AG, Nr. 405/25/542043342255
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