Familienfreundliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage
- Kaufpreis:139.000,00 EUR
- Grundstück:453 m²
- Wohnfläche:102 m²
- Zimmer:4
Verkauft
Bild 1 von 17Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1473937
Anbieter-ID: 32304
Standort
Adresse der Immobilie
47608 Geldern (Veert)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:139.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57%
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):102 m²
- Grundstücksfläche (m²):453 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1954
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:09.03.2028
- Wert in KWh/(m²a):294 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen und doch sehr zentralnahen Lage von Geldern.
Das Haus wurde über die Jahre stetig instandgesetzt und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.
Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, ein offener Wohn-Essbereich und die Küche mit Zugang zur schönen Süd-West Terrasse mit eingewachsenem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell drei Schlafzimmer und ein kleines WC.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit den klassischen Kellerräumen wie Waschküche, Werkstatt, Vorratsraum und einer freistehenden Garage mit mehreren Stellplätzen nochmals einiges an Platz.
Das Haus wurde über die Jahre stetig instandgesetzt und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.
Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, ein offener Wohn-Essbereich und die Küche mit Zugang zur schönen Süd-West Terrasse mit eingewachsenem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell drei Schlafzimmer und ein kleines WC.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit den klassischen Kellerräumen wie Waschküche, Werkstatt, Vorratsraum und einer freistehenden Garage mit mehreren Stellplätzen nochmals einiges an Platz.
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur ist hier ausgezeichnet! Das Haus liegt in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Geldern, dem Zentrum am nördlichen Niederrhein.
Die hervorragende Lage nahe dem Stadtkern lässt keine Wünsche offen. Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das St. Clemens-Hospital, der Rayerssee sowie das angrenzende Seehotel liegen ganz in der Nähe.
Eine gute Anbindung an die Autobahn A57, A40 und die Bundesstraßen B9 und B58 sorgen für ein schnelles Erreichen der Ballungsgebiete Rhein und Ruhr, Krefeld und der Niederlande. Zudem besteht eine gute verkehrstechnische Anbindung durch Bus und Bahn.
Auch Naturverbundenen werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten geboten. Ob Golfen, Tennis, Reiten, Wandern, Radfahren, Fitness, hier hat man alles in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Lage nahe dem Stadtkern lässt keine Wünsche offen. Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das St. Clemens-Hospital, der Rayerssee sowie das angrenzende Seehotel liegen ganz in der Nähe.
Eine gute Anbindung an die Autobahn A57, A40 und die Bundesstraßen B9 und B58 sorgen für ein schnelles Erreichen der Ballungsgebiete Rhein und Ruhr, Krefeld und der Niederlande. Zudem besteht eine gute verkehrstechnische Anbindung durch Bus und Bahn.
Auch Naturverbundenen werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten geboten. Ob Golfen, Tennis, Reiten, Wandern, Radfahren, Fitness, hier hat man alles in unmittelbarer Nähe.
Ihr Ansprechpartner
MS Immobilienvertrieb
Frau Maria Sotou
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben