+++Wohn(t)raum in super Lage mit Balkon, Gästebad und Domblick+++

Die hier angebotene großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem, mit viel Liebe zum Detail, komplett sanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraßenlage.

Absolutes Highlight dieser Wohnung ist zum Einen das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit offener Küche, welches viel Platz für die individuelle Raumgestaltung bietet. Zum Beispiel ein großer Essbereich oder einem Tresen als Raumteiler.
Vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus erreicht man den großen Balkon mit Blick Richtung Elbe bis hin zum Dom.

Ein Bad mit Badewanne und ein weiteres Bad mit Dusche komplettieren den angenehmen Wohnkomfort und den individuellen Grundriss.

Die frisch renovierte Wohnung wirkt offen und jedes Zimmer geräumig. Frei liegende Dachbalken und gemäßigte Schrägen geben ihr einen ganz individuellen Charakter.

Umschlossen von einem großen Gartengrundstück mit alten Baumbestand und gepflegtem Vorgarten, erstrahlt das herrschaftliche Haus im alten Glanz.

- 3 geräumige und helle Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem Anschluss für WM
- Gästebad mit Dusche
- Parkettboden in den Wohnräumen und der Diele
- offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- Balkon Richtung Westen

Exlusive Lage auf der wunderschönen Elbinsel Werder gelegen, nahe der Alten Elbe. Mit öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, die man in wenigen Gehminuten erreicht, gelangt man in ca. 10 Minuten in die nahegelegene Innenstadt. Über den Magdeburger Ring sind die Bundesautobahnen A2 und A14 bequem in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.