2 Villa in Châteauneuf-du-pape zu verkaufen.

Châteauneuf-du-Pape, un ensemble immobilier complètement rénové à neuf. Idéalement situé à 200m de la place principale du village, à côté du centre historique. 13 et 13 bis le clos de la cerise – 14 Chemin du bois de la ville – 84230 Châteauneuf-du-Pape consistant en deux habitations indépendantes sur un terrain de 1380 m2.

À savoir sur www.leclosdelacerise.fr ou vidéo-drone: https://vimeo.com/230472679

13 bis – le clos de la cerise

Une maison style villa pour une surface totale de 110 m2 climatisée avec au rez-de-chaussée un hall d’entrée, grande cuisine américaine équipée, coin repas, salon, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, et grand garage, le tout sur un terrain clôturé avec jardin parking et terrasse. (Actuellement à usage locatif long durée : arrêt du bail 30/4/2018)

13 le clos de la cerise

Un ensemble immobilier plus important pour une surface habitable totale de plus de 200 m2.

A : Deux studio indépendants avec chacun une kitchenette équipée, WC et salle d’eau, agrémenté d’une terrasse avec pergola, nichés entre les oliviers avec vue piscine, l’ensemble à usage locatif courte durée où chambres d’hôtes haut de gamme.

B : Une grande maison à usage mixte, habitation et chambres d’hôtes, vaste entrée paysagée, 4 places de parking, vidéophone et portail aluminium spécial anti-mistral.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon en prolongement avec terrasse lounge (couverte et plein sud), deux chambres avec accès direct à la terrasse lounge, salle d’eau, WC indépendant, une grande cuisine équipée ouvrant sur la piscine et les terrasses adjacentes (avec espace table à manger intérieur et extérieur, sol en travertin) et garage avec local technique.

En étage une grande chambre avec salle de bains privative, WC indépendant sur palier, grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée du Rhône et le palais des papes à Avignon également à usage locatif en chambre d’hôtes.

www..leclosdelacerise.fr

www.leclosdelacerise.fr and : https://vimeo.com/230472679

Chateauneuf-du-pâpe, 200 meter form the town centre and view on the castle pool side and view over the Rhone Valley and the historic city Avignon, we offer for sale, 2 adjacent villa's with a beautiful garden with olive trees and swimming pool.

One villa has 2 bedroom, large living dining room, American kitchen, modern bathroom and separate toilet and also a big garage and private garden with 2 parking spaces.

The second villa has a big drive way for at least 4 cars and garage with technical area. The entrance leads to the big living dining room with direct access to the lounge terrace, 2 bedrooms and bathroom with separate WC and big modern dinning kitchen with direct access to dinning terrace and pool.

On the second floor you find a master suite bedroom with bathroom separate WC and terrace with spectacular views, on this level there is also loft space that can be transformed in extra bedroom.

In the landscaped garden with pool, pool house with a separate shower room with WC you can find 2 self-contained studio guest apartments with view on the pool all in nearly 1500 sqM of land with productive olive, cerise and apricot trees and green grass thanks to the irrigation system with his own well.

Mains water/drainage/electricity/Gas/internet and satellite TV. wood chimney in main house complementary indivudual electric heating in all rooms, all room also have individual Air-co splitter units.

All operational equipment is INCLUDED in the sale, so it's all ready for a new owner to trade and earn money immediately on completion. Full inventory available (valued of in excess of €50000). In France this is not classed as a business so no huge business tax returns to do! Substantial income over the past years retired husband and wife team with some local casual help to service bedrooms/laundry etc. on edge of busy medieval village known for its famous wine. Chateauneuf-du-pâpe. 20 minutes Avignon from TGV train stat

vidéo-drone: https://vimeo.com/230472679