Luxuriöser Teil in Panorama-Villa, Tarquinia, Italien, plus Einliegerwohnung und großes Grundstück.

Luxuriöser Teil in Panorama-Villa, plus Einliegerwohnung und großes Grundstück, Tarquinia, Italien.

110qm Wohnung, 45 qm Einliegerwohnung, großer Keller, 3.000 qm Grundstück

Luxuriöse unabhängige Wohnung in Panorama-Villa im Zentrum von Tarquinia, mit ca. 3.000 qm Grundstück mit Olivengarten und Obstbäumen, komplett eingezäunt, mit Bewässerung und Beleuchtungs-Installation. Es führt ein direkter und befahrbarer Weg in den Garten, der für niemand sonst zugänglich ist. Die Wohnung wurde 2005 komplett restauriert, sie liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert (die Wohnung oben im Haus hat ihren separaten Eingang und ist von dieser unabhängig), mit direktem Zugang zum Park. In allen Zimmern gibt es doppeltverglaste Fenster, die mit Eisengittern gesichert sind und auf die Panorama Terrasse mit Blick auf den Argentario gehen.

Das großzügige Wohnzimmer am Eingang und die geräumige Wohnküche haben direkten Zugang auf die große, zum Teil überdachte Terrasse. Ein großes Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, Waschküche, großes Bad, Badewanne mit Whirlpool und Dusche, Gästebad (siehe Aufteilung im Plan!).

Wohnung Total 110 qm.

Plus großer Keller im Untergeschoss mit Dusche.

Plus neuer Einliegerwohnung mit 45 qm (separater Eingang), mit Schlafzimmer, Bad mit Duschecke.

Die Zulassung zur Einsetzung von Photovoltaik-Solarzellen ist vorhanden.

Energieausweis liegt vor (von 2014)

Energieeffizienzklasse: G

Globale Energieleistung: 160,52 kwh/mq im Jahr

Einzigartig in seiner Art!

Eine einmalige und wunderschöne Panoramaposition mit Blick auf das Tyrrhenische Meer, das toskanische Archipel und die Inseln.

Sehr gut für Familien geeignet, für jemand der Tiere hat (auch Pferde), für Gastronomie oder Touristenempfang. Im historischen Stadtzentrum, aber sehr ruhig gelegen und mit der typischen Abgeschiedenheit eines Landhauses, mit bestens versorgtem und ergiebigem Grundstück. In der Nähe der Haupteinfahrt (Porta principale) von Tarquinia gelegen und gutem Service, Supermärkte gleich in der Nähe. In unmittelbarer Nähe des Nationalen Etruskischen Museums.