Hotel in Constanta zu verkaufen.
- Kaufpreis:6.000.000,00 EUR
- Gastrofläche:9550 m²
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Immo-ID: 1487014
Standort
Adresse der Immobilie
310000 Konstanza
Rumänien
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:6.000.000,00 EUR
- Preis(Freitext):628 Eur.qm
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5%
- Gastronomiefläche (m²):9550 m²
- Baujahr:2014
Über diese Immobilie
Beschreibung
5 Sterne Hotel in Constanta,
Einzigartige Lage im „Nullbereich” der Stadt, das alte Zentrum-Kasino.
In den letzten Jahren hat dieser Bereich von großen Investitionen in die Sanierung der Straßen, der Waterfront sowie die Anordnung der Hafen von Booten profitiert, um es die Entwicklung eines umfangreichen Bereich von Restaurants und Cafés.
Alle diese Investitionen haben einen erheblichen Anstieg der Touristen, noch höher als in Mamaia Resort generiert. Dieser Bereich ist ein "Must See" für jeden Touristen, der das Meer erreicht, sowie für Passagiere bei dessen Ankunft im Hafen von Constanta an Bord Kreuzfahrtschiffe.
Die Lage des Gebäudes ist einzigartig und bietet einen herrlichen Blick sowohl auf das Meer und den kleinen Hafen von Tomis oder in die Stadt.
Sollte es nicht erwünscht sein, ein Geschäft auf den Tourismus zu entwickeln, kann das Gebäude für andere Destinationen aufgeteilt werden.. allerdings, gab es vorige Jahre eine Vereinbarung mit einer berümter Hotelkette, um dieses Hotel unter dessen Name zu betreiben. (weitere Infos darüber auf Anfrage)
Von den ersten Berechnungen, würde das Gebäude erfordern eine Investition von etwa 3 Millionen Euro (oder mehr abhängig von der Höhe der gewünschten Finishing oder Art der Tätigkeit), um einsatzbereit sein.
Vorige Jahre wurde eine Partnerschaft mit einer großen Hotelkette unterzeichnet, um ein 5-Sterne-Hotel zu eröffnen.
Einzigartige Lage im „Nullbereich” der Stadt, das alte Zentrum-Kasino.
In den letzten Jahren hat dieser Bereich von großen Investitionen in die Sanierung der Straßen, der Waterfront sowie die Anordnung der Hafen von Booten profitiert, um es die Entwicklung eines umfangreichen Bereich von Restaurants und Cafés.
Alle diese Investitionen haben einen erheblichen Anstieg der Touristen, noch höher als in Mamaia Resort generiert. Dieser Bereich ist ein "Must See" für jeden Touristen, der das Meer erreicht, sowie für Passagiere bei dessen Ankunft im Hafen von Constanta an Bord Kreuzfahrtschiffe.
Die Lage des Gebäudes ist einzigartig und bietet einen herrlichen Blick sowohl auf das Meer und den kleinen Hafen von Tomis oder in die Stadt.
Sollte es nicht erwünscht sein, ein Geschäft auf den Tourismus zu entwickeln, kann das Gebäude für andere Destinationen aufgeteilt werden.. allerdings, gab es vorige Jahre eine Vereinbarung mit einer berümter Hotelkette, um dieses Hotel unter dessen Name zu betreiben. (weitere Infos darüber auf Anfrage)
Von den ersten Berechnungen, würde das Gebäude erfordern eine Investition von etwa 3 Millionen Euro (oder mehr abhängig von der Höhe der gewünschten Finishing oder Art der Tätigkeit), um einsatzbereit sein.
Vorige Jahre wurde eine Partnerschaft mit einer großen Hotelkette unterzeichnet, um ein 5-Sterne-Hotel zu eröffnen.
Ausstattung
Die Erlangung von Genehmigungen, um den Bau abzuschließen, wie es der Investor will, wird in die Gebühr des Verkäufers fallen.
Der Bau besteht (laut Bauplan und Baugenehmigung) aus Keller, halb Keller und 10 Etagen; Grundstück von 2952 m2, Boden-Fußabdruck des Gebäudes - 1215 m2, bebaute Fläche 9550 m2, Prozentsatz der Land Belegung 63%, Land Nutzungskoeffizient 4,8.
Derzeit sind eine Anzahl von 9 Etagen gebaut. (Rohbau)
Der Bau besteht (laut Bauplan und Baugenehmigung) aus Keller, halb Keller und 10 Etagen; Grundstück von 2952 m2, Boden-Fußabdruck des Gebäudes - 1215 m2, bebaute Fläche 9550 m2, Prozentsatz der Land Belegung 63%, Land Nutzungskoeffizient 4,8.
Derzeit sind eine Anzahl von 9 Etagen gebaut. (Rohbau)
Lagebeschreibung
Verkaufe 5 Sterne Hotel in Constanta - Rohbau
Sonstiges
Nutzflache 9550 qm
Ihr Ansprechpartner
Honig Cristian Immobilien GmbH
Herr Cristian Hönig
AnschriftDunarea 199
307200 Ghiroda
Alle Angebote dieses Anbieters 307200 Ghiroda
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310000 Konstanza
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Anbieter Impressum
- Honig ICristian mmobilien
Cristian Honig
Adresse Dunarea 199
307200 Ghiroda
Romania
Telefon 0040773978834 Email
Registernummer J35/3528/2019 UID-Nummer 41645039 Registergericht Timisoara
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- A.G.B.:
Honig Cristian Immobilien, Str. Dunărea nr. 199, Ghiroda 307200,Timiş, România. Tel: 0040 773 978 834 E-mail : HONIG.CRISTIAN@GMAIL.COM.
Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer
Auftrag:
Die Anfrage auf Immobilien, Grundstücke, Wald und Wieseflächen, usw. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Informationen, die direkt zum Eigentumer führen, oder Fotos der jeweiligen Immobilie werden möglicherweise nur nach unterschreiben eines Vertrages zugesand.
Angebote:
Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe:
Unsere Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler, anderen Kunden, usw) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis:
Ist dem Interessenten das gleiche Angebot von Honig Cristian Immobilien bereits bekannt, oder anderweitig angeboten, so ist dies innerhalb 1 Tag schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision:
Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich auf dem Angebotspreis, im Wert von 5% + MwSt, des im Angebot genannten Preises, und gilt sowohl für die Bedingungen in unser Angebot, als auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte usw.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision wie bei Kauf.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit Honig Cristian Immobilien -Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 5 Jahren, Fristbeginn mit Datum des Honig Cristian Immobilien -Angebotes oder Nachfrage.
Provisionshöhe:
Die übliche Provision ist 5% +MwSt vom Angebotspreis, oder pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. Manchmal provisions-frei.
Diverse:
Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der Honig Cristian Immobilien. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit:
Honig Cristian Immobilien ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.
EU-Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an Honig Cristian Immobilien, per Mail oder Telefon, SMS an 0040773978834, oder per Post an Firmensitz der Honig Cristian Immobilien, Str Dunarea 199, Ghiroda 307200, Romania. E-Mail: honig.cristian@gmail.com
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf, Pacht, Miet, Nutz -Vertrag usw.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.
Hinweis: Honig Cristian Immobilien hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift (Name, Vorname, kompletter Adresse) und Telefonnummer bearbeitet.
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Ihr Ansprechpartner
Honig Cristian Immobilien GmbH
Herr Cristian Hönig
AnschriftDunarea 199
307200 Ghiroda
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