Halle in Bukarest zu verkaufen.
- Kaufpreis:2.675.000,00 EUR
- Lagerfläche:3995 m²
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Immo-ID: 1487016
Standort
Adresse der Immobilie
030573 București Sector 3 (Sector 3)
Rumänien
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:2.675.000,00 EUR
- Kaufpreis/m²:501,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5%
- Gesamtfläche (m²):5337 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):3995 m²
- Baujahr:1989
Über diese Immobilie
Beschreibung
Der bestehende Bau ist eine Halle mit drei Öffnungen von 18 m und 12 m, mit einer Höhe von 9 m, mit einer Fläche von 3.994,82 qm, wurde im Jahr 1989 gebaut.
Die Eingänge zur Halle sind mit Klapptüren, mit Schiebetüren, mit den Maßen L = 4 m und H = 4,5 m, an beiden Enden der Halle versehen. Der Zugang ist direkt von der Strasse, Betonweg 6 m breit, so dass es möglich ist, per LKW zur Halle zu gelangen.
In allen Öffnungen sind Brücken mit der Gesamtzahl von 4 Kränen, mit einer maximalen Belastung zwischen 4 und 6 Tonnen vorgesehen.
Die Halle hat eine Stahlbetonkonstruktion mit Säulen, vorgefertigten Balken und vorgefertigten Dachelementen von 18 m Öffnung, zwischen denen metallische Oberlichter zur Verfügung stehen.
Rund um den Bau gibt es eine Boden-Einfahrt, Zugang Plattform, Gehweg und Grünfläche-in der Fläche von ca. 1.342,17 qm, das Anwesen hat dementsprechend eine Gesamtfläche von 5.336,99 qm.
Die Schließung erfolgt mit verglasten Oberflächen oberhalb eines vorgefertigten Stahlbeton Geländers auf allen Seiten, mit Ausnahme einer längs Fassade und teilweise auf der zweiten (neben der benachbarten Konstruktion), wo die Schließung mit Paneelen Vorgefertigter Stahlbeton in 3 Lagen ist.
Die Destination des Gebäudes ist die Vermietung von Räumen für die Produktion und Lagerung, oder andere Aktivitäten, die für diesen Zweck verwendet werden.
Nach Angaben des Allgemeinen Statdplan Bukarest befindet sich das Gebäude in der M2-Zone, Bereich-mit einem kontinuierlichen oder diskontinuierlichen Bau-System und maximale Höhe von P + 14 Ebenen, Prozentualer Anteil der Land Belegung = 70%, Land Nutzungskoefizient = 3.
Das Anwesen verfügt über elektrische Leistung, 180 kW, aus dem öffentlichen Netz, Enel Vertriebs Muntenia, Erdgas-Anlage Lieferanten Engie Rumänien, Kläranlage und Indoor-Wasserversorgung, eigener Tiefbrunnen für Industriewasser, Abwasseranschluss.
Die Eingänge zur Halle sind mit Klapptüren, mit Schiebetüren, mit den Maßen L = 4 m und H = 4,5 m, an beiden Enden der Halle versehen. Der Zugang ist direkt von der Strasse, Betonweg 6 m breit, so dass es möglich ist, per LKW zur Halle zu gelangen.
In allen Öffnungen sind Brücken mit der Gesamtzahl von 4 Kränen, mit einer maximalen Belastung zwischen 4 und 6 Tonnen vorgesehen.
Die Halle hat eine Stahlbetonkonstruktion mit Säulen, vorgefertigten Balken und vorgefertigten Dachelementen von 18 m Öffnung, zwischen denen metallische Oberlichter zur Verfügung stehen.
Rund um den Bau gibt es eine Boden-Einfahrt, Zugang Plattform, Gehweg und Grünfläche-in der Fläche von ca. 1.342,17 qm, das Anwesen hat dementsprechend eine Gesamtfläche von 5.336,99 qm.
Die Schließung erfolgt mit verglasten Oberflächen oberhalb eines vorgefertigten Stahlbeton Geländers auf allen Seiten, mit Ausnahme einer längs Fassade und teilweise auf der zweiten (neben der benachbarten Konstruktion), wo die Schließung mit Paneelen Vorgefertigter Stahlbeton in 3 Lagen ist.
Die Destination des Gebäudes ist die Vermietung von Räumen für die Produktion und Lagerung, oder andere Aktivitäten, die für diesen Zweck verwendet werden.
Nach Angaben des Allgemeinen Statdplan Bukarest befindet sich das Gebäude in der M2-Zone, Bereich-mit einem kontinuierlichen oder diskontinuierlichen Bau-System und maximale Höhe von P + 14 Ebenen, Prozentualer Anteil der Land Belegung = 70%, Land Nutzungskoefizient = 3.
Das Anwesen verfügt über elektrische Leistung, 180 kW, aus dem öffentlichen Netz, Enel Vertriebs Muntenia, Erdgas-Anlage Lieferanten Engie Rumänien, Kläranlage und Indoor-Wasserversorgung, eigener Tiefbrunnen für Industriewasser, Abwasseranschluss.
Ausstattung
Die Industriehalle befindet sich in der Nähe des Morii See, 10 km vom Bukarester Gürtel entfernt und hat schnellen Zugang zur U-Bahn, Crangasi Station (ca. 500 m), offentliches Transportverkehr - RATB (bei 200 m) und Supermärkten (Auchan Rumänien, Carrefour Romania).
Lagebeschreibung
Verkaufe Industrie-und Produktionshalle in Bukarest
Ihr Ansprechpartner
Honig Cristian Immobilien GmbH
Herr Cristian Hönig
AnschriftDunarea 199
307200 Ghiroda
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