Halle in Bukarest zu verkaufen.
- Kaufpreis:2.675.000,00 EUR
- Lagerfläche:3995 m²
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Immo-ID: 1487016
Standort
Adresse der Immobilie
030573 București Sector 3 (Sector 3)
Rumänien
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:2.675.000,00 EUR
- Kaufpreis/m²:501,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5%
- Gesamtfläche (m²):5337 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):3995 m²
- Baujahr:1989
Über diese Immobilie
Beschreibung
Der bestehende Bau ist eine Halle mit drei Öffnungen von 18 m und 12 m, mit einer Höhe von 9 m, mit einer Fläche von 3.994,82 qm, wurde im Jahr 1989 gebaut.
Die Eingänge zur Halle sind mit Klapptüren, mit Schiebetüren, mit den Maßen L = 4 m und H = 4,5 m, an beiden Enden der Halle versehen. Der Zugang ist direkt von der Strasse, Betonweg 6 m breit, so dass es möglich ist, per LKW zur Halle zu gelangen.
In allen Öffnungen sind Brücken mit der Gesamtzahl von 4 Kränen, mit einer maximalen Belastung zwischen 4 und 6 Tonnen vorgesehen.
Die Halle hat eine Stahlbetonkonstruktion mit Säulen, vorgefertigten Balken und vorgefertigten Dachelementen von 18 m Öffnung, zwischen denen metallische Oberlichter zur Verfügung stehen.
Rund um den Bau gibt es eine Boden-Einfahrt, Zugang Plattform, Gehweg und Grünfläche-in der Fläche von ca. 1.342,17 qm, das Anwesen hat dementsprechend eine Gesamtfläche von 5.336,99 qm.
Die Schließung erfolgt mit verglasten Oberflächen oberhalb eines vorgefertigten Stahlbeton Geländers auf allen Seiten, mit Ausnahme einer längs Fassade und teilweise auf der zweiten (neben der benachbarten Konstruktion), wo die Schließung mit Paneelen Vorgefertigter Stahlbeton in 3 Lagen ist.
Die Destination des Gebäudes ist die Vermietung von Räumen für die Produktion und Lagerung, oder andere Aktivitäten, die für diesen Zweck verwendet werden.
Nach Angaben des Allgemeinen Statdplan Bukarest befindet sich das Gebäude in der M2-Zone, Bereich-mit einem kontinuierlichen oder diskontinuierlichen Bau-System und maximale Höhe von P + 14 Ebenen, Prozentualer Anteil der Land Belegung = 70%, Land Nutzungskoefizient = 3.
Das Anwesen verfügt über elektrische Leistung, 180 kW, aus dem öffentlichen Netz, Enel Vertriebs Muntenia, Erdgas-Anlage Lieferanten Engie Rumänien, Kläranlage und Indoor-Wasserversorgung, eigener Tiefbrunnen für Industriewasser, Abwasseranschluss.
Die Eingänge zur Halle sind mit Klapptüren, mit Schiebetüren, mit den Maßen L = 4 m und H = 4,5 m, an beiden Enden der Halle versehen. Der Zugang ist direkt von der Strasse, Betonweg 6 m breit, so dass es möglich ist, per LKW zur Halle zu gelangen.
In allen Öffnungen sind Brücken mit der Gesamtzahl von 4 Kränen, mit einer maximalen Belastung zwischen 4 und 6 Tonnen vorgesehen.
Die Halle hat eine Stahlbetonkonstruktion mit Säulen, vorgefertigten Balken und vorgefertigten Dachelementen von 18 m Öffnung, zwischen denen metallische Oberlichter zur Verfügung stehen.
Rund um den Bau gibt es eine Boden-Einfahrt, Zugang Plattform, Gehweg und Grünfläche-in der Fläche von ca. 1.342,17 qm, das Anwesen hat dementsprechend eine Gesamtfläche von 5.336,99 qm.
Die Schließung erfolgt mit verglasten Oberflächen oberhalb eines vorgefertigten Stahlbeton Geländers auf allen Seiten, mit Ausnahme einer längs Fassade und teilweise auf der zweiten (neben der benachbarten Konstruktion), wo die Schließung mit Paneelen Vorgefertigter Stahlbeton in 3 Lagen ist.
Die Destination des Gebäudes ist die Vermietung von Räumen für die Produktion und Lagerung, oder andere Aktivitäten, die für diesen Zweck verwendet werden.
Nach Angaben des Allgemeinen Statdplan Bukarest befindet sich das Gebäude in der M2-Zone, Bereich-mit einem kontinuierlichen oder diskontinuierlichen Bau-System und maximale Höhe von P + 14 Ebenen, Prozentualer Anteil der Land Belegung = 70%, Land Nutzungskoefizient = 3.
Das Anwesen verfügt über elektrische Leistung, 180 kW, aus dem öffentlichen Netz, Enel Vertriebs Muntenia, Erdgas-Anlage Lieferanten Engie Rumänien, Kläranlage und Indoor-Wasserversorgung, eigener Tiefbrunnen für Industriewasser, Abwasseranschluss.
Ausstattung
Die Industriehalle befindet sich in der Nähe des Morii See, 10 km vom Bukarester Gürtel entfernt und hat schnellen Zugang zur U-Bahn, Crangasi Station (ca. 500 m), offentliches Transportverkehr - RATB (bei 200 m) und Supermärkten (Auchan Rumänien, Carrefour Romania).
Lagebeschreibung
Verkaufe Industrie-und Produktionshalle in Bukarest
Ihr Ansprechpartner
Honig Cristian Immobilien GmbH
Herr Cristian Hönig
AnschriftDunarea 199
307200 Ghiroda
Alle Angebote dieses Anbieters 307200 Ghiroda
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030573 București Sector 3 (Sector 3)
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Anbieter Impressum
- Honig ICristian mmobilien
Cristian Honig
Adresse Dunarea 199
307200 Ghiroda
Romania
Telefon 0040773978834 Email
Registernummer J35/3528/2019 UID-Nummer 41645039 Registergericht Timisoara
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- A.G.B.:
Honig Cristian Immobilien, Str. Dunărea nr. 199, Ghiroda 307200,Timiş, România. Tel: 0040 773 978 834 E-mail : HONIG.CRISTIAN@GMAIL.COM.
Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer
Auftrag:
Die Anfrage auf Immobilien, Grundstücke, Wald und Wieseflächen, usw. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Informationen, die direkt zum Eigentumer führen, oder Fotos der jeweiligen Immobilie werden möglicherweise nur nach unterschreiben eines Vertrages zugesand.
Angebote:
Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe:
Unsere Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler, anderen Kunden, usw) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis:
Ist dem Interessenten das gleiche Angebot von Honig Cristian Immobilien bereits bekannt, oder anderweitig angeboten, so ist dies innerhalb 1 Tag schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision:
Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich auf dem Angebotspreis, im Wert von 5% + MwSt, des im Angebot genannten Preises, und gilt sowohl für die Bedingungen in unser Angebot, als auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte usw.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision wie bei Kauf.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit Honig Cristian Immobilien -Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 5 Jahren, Fristbeginn mit Datum des Honig Cristian Immobilien -Angebotes oder Nachfrage.
Provisionshöhe:
Die übliche Provision ist 5% +MwSt vom Angebotspreis, oder pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. Manchmal provisions-frei.
Diverse:
Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der Honig Cristian Immobilien. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit:
Honig Cristian Immobilien ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.
EU-Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an Honig Cristian Immobilien, per Mail oder Telefon, SMS an 0040773978834, oder per Post an Firmensitz der Honig Cristian Immobilien, Str Dunarea 199, Ghiroda 307200, Romania. E-Mail: honig.cristian@gmail.com
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf, Pacht, Miet, Nutz -Vertrag usw.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.
Hinweis: Honig Cristian Immobilien hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift (Name, Vorname, kompletter Adresse) und Telefonnummer bearbeitet.
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Honig Cristian Immobilien GmbH
Herr Cristian Hönig
AnschriftDunarea 199
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