Gewerbepark- Grundstück in Ialomita zu verkaufen.
- Kaufpreis:8.968.000,00 EUR
- Grundstück:1120990 m²
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Immo-ID: 1487018
Standort
Adresse der Immobilie
927011 Bataluri
Rumänien
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:8.968.000,00 EUR
- Preis(Freitext):8 Eur/qm
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5%
- Grundstücksfläche (m²):1120990 m²
Über diese Immobilie
Beschreibung
112 Ha Bauland für Logistikpark, Industriepark
entlang der A2 Autobahn - Autostrada Soarelui (Sonnenautobahn)
Fläche: 1.120.990 qm;
Eröffnung an der A2 Autobahn :2000 Meter.
Als rieseges Pluspunkt ist die strategische Position des Grundstücks, mit Zugang zu allen Landverkehrsmöglichkeiten (Auto, Bahn und Navigation) mit einer großzügigen Öffnung (2.000 Meter) an der A2 Autobahn.
Einige Vorteile der Lage in der Idee der Errichtung eines Logistic & Industrial Park:
-großzügige Öffnung auf der A2 Autobahn von 2.000 Meter;
-Anschluss des Grundstücks an alle drei Kategorien des Landverkehrs:
-Straßentransport mit direktem Zugang aus beiden Richtungen der Autobahn A2 (4 Pan-europäischer Pkw-Korridor);
-Eisenbahnverkehr durch Zugang zum CFR Ovidiu-Bahnhof mit Selektierung (4 Pan-europäischer Eisenbahnkorridor);
-Flussverkehr durch Zugang zum Bafna-Arm (Pan-europäischer Fluss Korridor 7).
-vorteilhafte geographische Positionierung am unteren Donau Kurs;
-befindet sich auf den wichtigsten europäischen Wasserstraßen, nämlich dem Schwarzen Meer-Donau-Rhein-Main-Nordsee;
-der einzige Ort in Rumänien, an dem der Pkw-Verkehr (Autobahn) mit der Schiene (Eisenbahn) und dem Flussverkehr (der Bafna Arm der Donau) geschnitten wird;
-Eisenbahn-Bus 800 Bukarest-Constanta ist mit der 702 Eisenbahnlinie verbindet Teil der östlichen Walachei und der Republik Moldau mit dem Schwarzen Meer geschnitten;
-die einzige Eisenbahnverbindung von Dobrudscha mit dem Rest Rumäniens;
-die Kreuzung der beiden Prioritätsachsen ten-v in Rumänien: IV und VII;
die Entfernungen zwischen dem Grundstück und den wichtigsten Städten sind:
-Bukarest (Unirii Platz) 145 Km
-Constanta Hafen 75 Km
-Cernavoda Flusshafen 12 Km
-Das Stadtzentrum 5 Km
-Calarasi 50 Km
-Slobozia 50 Km
-Braila 120 Km
-Tandarei 35 Km
-Mihail Kogalniceanu Flughafen 75 Km
entlang der A2 Autobahn - Autostrada Soarelui (Sonnenautobahn)
Fläche: 1.120.990 qm;
Eröffnung an der A2 Autobahn :2000 Meter.
Als rieseges Pluspunkt ist die strategische Position des Grundstücks, mit Zugang zu allen Landverkehrsmöglichkeiten (Auto, Bahn und Navigation) mit einer großzügigen Öffnung (2.000 Meter) an der A2 Autobahn.
Einige Vorteile der Lage in der Idee der Errichtung eines Logistic & Industrial Park:
-großzügige Öffnung auf der A2 Autobahn von 2.000 Meter;
-Anschluss des Grundstücks an alle drei Kategorien des Landverkehrs:
-Straßentransport mit direktem Zugang aus beiden Richtungen der Autobahn A2 (4 Pan-europäischer Pkw-Korridor);
-Eisenbahnverkehr durch Zugang zum CFR Ovidiu-Bahnhof mit Selektierung (4 Pan-europäischer Eisenbahnkorridor);
-Flussverkehr durch Zugang zum Bafna-Arm (Pan-europäischer Fluss Korridor 7).
-vorteilhafte geographische Positionierung am unteren Donau Kurs;
-befindet sich auf den wichtigsten europäischen Wasserstraßen, nämlich dem Schwarzen Meer-Donau-Rhein-Main-Nordsee;
-der einzige Ort in Rumänien, an dem der Pkw-Verkehr (Autobahn) mit der Schiene (Eisenbahn) und dem Flussverkehr (der Bafna Arm der Donau) geschnitten wird;
-Eisenbahn-Bus 800 Bukarest-Constanta ist mit der 702 Eisenbahnlinie verbindet Teil der östlichen Walachei und der Republik Moldau mit dem Schwarzen Meer geschnitten;
-die einzige Eisenbahnverbindung von Dobrudscha mit dem Rest Rumäniens;
-die Kreuzung der beiden Prioritätsachsen ten-v in Rumänien: IV und VII;
die Entfernungen zwischen dem Grundstück und den wichtigsten Städten sind:
-Bukarest (Unirii Platz) 145 Km
-Constanta Hafen 75 Km
-Cernavoda Flusshafen 12 Km
-Das Stadtzentrum 5 Km
-Calarasi 50 Km
-Slobozia 50 Km
-Braila 120 Km
-Tandarei 35 Km
-Mihail Kogalniceanu Flughafen 75 Km
Ausstattung
Der Slobozia-Calarasi Gas- Magistrale ist bei km 138 (etwa) Al a2 (und das Grundstück bei Km 147).
Elektrische Netze am Grundstück, und in unmittelbarer Nähe:
Die elektrische Station (Hochspannung zu Tiefspannung) ist 3 km entfernt vom Grundstück. Es wird von zwei Linien von 110 kV betrieben, eine von Perisoru, Kreis Calarasi und die andere von Bordusani, Kreis Ialomita. Es ist mit zwei Transformatoren Tiefspannung 25 MVA ausgestattet. Die Station ist voll automatisiert. Von dieser Station kommen zwei 20 kV-Leitungen auf das Grundstück.
Auf der Südseite, etwa 500 ml auf dem Grundstück, und dann zwischen das Grundstück und der A2 Autobahn, entlang der gesamten Öffnung von 2 Km haben wir eine Tiefspannungs Leitung, und die zweite ist auf dem Feld, auf der Westseite, parallel zum Wald.
110 kV-Leitungen im Gebiet:
-Fetesti - Bordusani - Gura Ialomitei (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Stefan cel Mare - Gura Ialomitei (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Calarasi - Pelicanu (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Calarasi - Mircea Voda - Saint Gobain - Pelicanu (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Calarasi - Dragalina - Slobozia Sud - Gura Ialomitei (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Calarasi - Dragalina - Slobozia Sud - Tandarei - Gura Ialomitei (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Calarasi - Dragalina - Slobozia Sud - Dragos Voda - Vlad Tepes - Dor Marunt - Lehliu - Mostistea (nod injectie 220 kV).
Elektrische Netze am Grundstück, und in unmittelbarer Nähe:
Die elektrische Station (Hochspannung zu Tiefspannung) ist 3 km entfernt vom Grundstück. Es wird von zwei Linien von 110 kV betrieben, eine von Perisoru, Kreis Calarasi und die andere von Bordusani, Kreis Ialomita. Es ist mit zwei Transformatoren Tiefspannung 25 MVA ausgestattet. Die Station ist voll automatisiert. Von dieser Station kommen zwei 20 kV-Leitungen auf das Grundstück.
Auf der Südseite, etwa 500 ml auf dem Grundstück, und dann zwischen das Grundstück und der A2 Autobahn, entlang der gesamten Öffnung von 2 Km haben wir eine Tiefspannungs Leitung, und die zweite ist auf dem Feld, auf der Westseite, parallel zum Wald.
110 kV-Leitungen im Gebiet:
-Fetesti - Bordusani - Gura Ialomitei (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Stefan cel Mare - Gura Ialomitei (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Calarasi - Pelicanu (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Calarasi - Mircea Voda - Saint Gobain - Pelicanu (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Calarasi - Dragalina - Slobozia Sud - Gura Ialomitei (nod injectie 400 kV);
-Fetesti - Pietroiu - Calarasi - Dragalina - Slobozia Sud - Tandarei - Gura Ialomitei (nod injectie 400 kV);
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Lagebeschreibung
Exclusives Angebot ! 112 Ha Bauland für Logistikpark, Industriepark.
Ihr Ansprechpartner
Honig Cristian Immobilien GmbH
Herr Cristian Hönig
AnschriftDunarea 199
307200 Ghiroda
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Anbieter Impressum
- Honig ICristian mmobilien
Cristian Honig
Adresse Dunarea 199
307200 Ghiroda
Romania
Telefon 0040773978834 Email
Registernummer J35/3528/2019 UID-Nummer 41645039 Registergericht Timisoara
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- A.G.B.:
Honig Cristian Immobilien, Str. Dunărea nr. 199, Ghiroda 307200,Timiş, România. Tel: 0040 773 978 834 E-mail : HONIG.CRISTIAN@GMAIL.COM.
Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer
Auftrag:
Die Anfrage auf Immobilien, Grundstücke, Wald und Wieseflächen, usw. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Informationen, die direkt zum Eigentumer führen, oder Fotos der jeweiligen Immobilie werden möglicherweise nur nach unterschreiben eines Vertrages zugesand.
Angebote:
Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe:
Unsere Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler, anderen Kunden, usw) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis:
Ist dem Interessenten das gleiche Angebot von Honig Cristian Immobilien bereits bekannt, oder anderweitig angeboten, so ist dies innerhalb 1 Tag schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision:
Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich auf dem Angebotspreis, im Wert von 5% + MwSt, des im Angebot genannten Preises, und gilt sowohl für die Bedingungen in unser Angebot, als auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte usw.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision wie bei Kauf.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit Honig Cristian Immobilien -Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 5 Jahren, Fristbeginn mit Datum des Honig Cristian Immobilien -Angebotes oder Nachfrage.
Provisionshöhe:
Die übliche Provision ist 5% +MwSt vom Angebotspreis, oder pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. Manchmal provisions-frei.
Diverse:
Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der Honig Cristian Immobilien. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit:
Honig Cristian Immobilien ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.
EU-Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an Honig Cristian Immobilien, per Mail oder Telefon, SMS an 0040773978834, oder per Post an Firmensitz der Honig Cristian Immobilien, Str Dunarea 199, Ghiroda 307200, Romania. E-Mail: honig.cristian@gmail.com
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf, Pacht, Miet, Nutz -Vertrag usw.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.
Hinweis: Honig Cristian Immobilien hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift (Name, Vorname, kompletter Adresse) und Telefonnummer bearbeitet.
Alle in unseren Angebote enthaltenen Angaben und Informationen wurden sorgfältig geprüft. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können trotzdem weder wir noch Dritte die Haftung übernehmen. Alle Informationen dienen ausschließlich zur Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Für Internetseiten Dritter, tragen die jeweiligen Anbieter die Verantwortung. Wir sind für den Inhalt solcher Seiten Dritter nicht verantwortlich.Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen und Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Angebote sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Inhalten oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial ist nur mit Quellenhinweis gestattet.
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