Teich und Fischwirtschaft in Donaudelta zu verkaufen.
- Kaufpreis:3.500.000,00 EUR
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Immo-ID: 1488634
Standort
Adresse der Immobilie
825400 Tulcea
Rumänien
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:3.500.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5 %
- Gesamtfläche (m²):7360000 m²
- Baujahr:2007
Über diese Immobilie
Beschreibung
Es wird das Unternehmen verkauft, in wessen Besitz sich folgende befinden:
A. Konzessionsvertrag auf 45 Jahre (2007-2052) für das Grundstuck in Flache von 736 Ha, mit mehreren Destinationen nach Ihrer Wahl (Destinationen sind: Aquakultur, klassische Fischzucht - oder Technik, Tourismus, o.a.)
B. Anlagen in Eigentum der Firma: a) Wasser Konstruktionen wie Dämme mit einer Breite von 10-20 m und einer Länge von 13 km, die die Fischerei-und Segel Kanäle mit unterschiedlichen Breiten und gleicher Länge umgeben und wiederum die Reed-Plattformen von etwa 6 50 ha.
b) 10 hölzerne traditionelle Hutten, mit einem Schilfdach, ein Badezimmer, ein Esszimmer, Küche, sanitäre Gruppen und Heizungsanlage.
c) 4 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1200 m, hergestellt aus Ziegel, in beschädigtem Zustand, erfordern ca. 200.000 Euro für die Inbetriebnahme.
A. Konzessionsvertrag auf 45 Jahre (2007-2052) für das Grundstuck in Flache von 736 Ha, mit mehreren Destinationen nach Ihrer Wahl (Destinationen sind: Aquakultur, klassische Fischzucht - oder Technik, Tourismus, o.a.)
B. Anlagen in Eigentum der Firma: a) Wasser Konstruktionen wie Dämme mit einer Breite von 10-20 m und einer Länge von 13 km, die die Fischerei-und Segel Kanäle mit unterschiedlichen Breiten und gleicher Länge umgeben und wiederum die Reed-Plattformen von etwa 6 50 ha.
b) 10 hölzerne traditionelle Hutten, mit einem Schilfdach, ein Badezimmer, ein Esszimmer, Küche, sanitäre Gruppen und Heizungsanlage.
c) 4 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1200 m, hergestellt aus Ziegel, in beschädigtem Zustand, erfordern ca. 200.000 Euro für die Inbetriebnahme.
Ausstattung
Das Biosphärenreservat Donaudelta befindet sich im Mündungsgebiet der Donau in das Schwarze Meer. Das Donaudelta stellt nach dem Wolgadelta das zweitgrößte Delta Europas dar und umfasst ein Gebiet von 5800 km², wovon 72 % mit einer Fläche von 4178 km² unter Naturschutz stehen. Diese Fläche liegt zu 82,5 % im rumänischen Teil der Landschaft Dobrudscha sowie zu 17,5 % in der Ukraine.
Die Landwirtschaft, Viehzucht und Fischwirtschaft bedienen sich vielfach der natürlichen Ressourcen vor Ort.
In dem Biosphärenreservat konnten bisher etwa 5200 Tier- und Pflanzenarten katalogisiert werden. Die hohe Artenzahl wird einerseits auf das große Angebot von aquatischen und terrestrischen Lebensräumen zurückgeführt, zum anderen auf das geografische Zusammentreffen der zentraleuropäischen Wälder und des Balkangebirges mit den mediterranen Regionen. Die eng miteinander verbundenen Lebensräume wie Röhrichte, schwimmende Inseln, Altarme und Seen, Auwälder und extreme Trockenbiotope in den Dünen bilden im Mündungsgebiet ein einzigartiges Netzwerk von über 30 Ökosystemen. Manche dieser Arten gelten als selten oder vom Aussterben bedroht. Das Reservat beherbergt das mit einer Ausdehnung von etwa 1800 km² weltweit größte zusammenhängende Schilfrohrgebiet und ein bedeutendes Vogelschutzreservat mit der größten Kolonien des Rosapelikans und der zweitgrößten des Krauskopfpelikans Europas
Die Landwirtschaft, Viehzucht und Fischwirtschaft bedienen sich vielfach der natürlichen Ressourcen vor Ort.
In dem Biosphärenreservat konnten bisher etwa 5200 Tier- und Pflanzenarten katalogisiert werden. Die hohe Artenzahl wird einerseits auf das große Angebot von aquatischen und terrestrischen Lebensräumen zurückgeführt, zum anderen auf das geografische Zusammentreffen der zentraleuropäischen Wälder und des Balkangebirges mit den mediterranen Regionen. Die eng miteinander verbundenen Lebensräume wie Röhrichte, schwimmende Inseln, Altarme und Seen, Auwälder und extreme Trockenbiotope in den Dünen bilden im Mündungsgebiet ein einzigartiges Netzwerk von über 30 Ökosystemen. Manche dieser Arten gelten als selten oder vom Aussterben bedroht. Das Reservat beherbergt das mit einer Ausdehnung von etwa 1800 km² weltweit größte zusammenhängende Schilfrohrgebiet und ein bedeutendes Vogelschutzreservat mit der größten Kolonien des Rosapelikans und der zweitgrößten des Krauskopfpelikans Europas
Lagebeschreibung
Verkaufe 736 Ha Fischteich in Konzession, in Donaudelta
Sonstiges
Rumänien erklärte 1990 als erster Donauanrainerstaat seinen Teil des Deltas zum Biosphärenreservat. Die Liste der Feuchtgebiete von internationaler Bedeutung der Ramsar-Konvention konnte 1991 um das Delta erweitert werden. Die UNESCO nahm das Gebiet 1993 in die Weltnaturerbeliste auf. Rumänien wies das Reservat im gleichen Jahr als Naturschutzgebiet von nationaler und internationaler Bedeutung aus. Seit 1998 ist auch der ukrainische Teil des Donaudeltas ein anerkanntes Biosphärenreservat. (Wikipedia)
Ihr Ansprechpartner
Honig Cristian Immobilien GmbH
Herr Cristian Hönig
AnschriftDunarea 199
307200 Ghiroda
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Anbieter Impressum
- Honig ICristian mmobilien
Cristian Honig
Adresse Dunarea 199
307200 Ghiroda
Romania
Telefon 0040773978834 Email
Registernummer J35/3528/2019 UID-Nummer 41645039 Registergericht Timisoara
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
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Honig Cristian Immobilien, Str. Dunărea nr. 199, Ghiroda 307200,Timiş, România. Tel: 0040 773 978 834 E-mail : HONIG.CRISTIAN@GMAIL.COM.
Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer
Auftrag:
Die Anfrage auf Immobilien, Grundstücke, Wald und Wieseflächen, usw. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Informationen, die direkt zum Eigentumer führen, oder Fotos der jeweiligen Immobilie werden möglicherweise nur nach unterschreiben eines Vertrages zugesand.
Angebote:
Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe:
Unsere Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler, anderen Kunden, usw) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis:
Ist dem Interessenten das gleiche Angebot von Honig Cristian Immobilien bereits bekannt, oder anderweitig angeboten, so ist dies innerhalb 1 Tag schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision:
Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich auf dem Angebotspreis, im Wert von 5% + MwSt, des im Angebot genannten Preises, und gilt sowohl für die Bedingungen in unser Angebot, als auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte usw.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision wie bei Kauf.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit Honig Cristian Immobilien -Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 5 Jahren, Fristbeginn mit Datum des Honig Cristian Immobilien -Angebotes oder Nachfrage.
Provisionshöhe:
Die übliche Provision ist 5% +MwSt vom Angebotspreis, oder pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. Manchmal provisions-frei.
Diverse:
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Honig Cristian Immobilien ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.
EU-Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an Honig Cristian Immobilien, per Mail oder Telefon, SMS an 0040773978834, oder per Post an Firmensitz der Honig Cristian Immobilien, Str Dunarea 199, Ghiroda 307200, Romania. E-Mail: honig.cristian@gmail.com
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Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf, Pacht, Miet, Nutz -Vertrag usw.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.
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