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  Haus kaufen in Taucha

Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus

  • Kaufpreis:
    1.090.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    700 m²
  • Wohnfläche:
    644 m²
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Frontansicht
Frontansicht
Frontansicht
Frontansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Aussenansicht hinten
Aussenansicht hinten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Zimmerdecke
Zimmerdecke
Strasse
Strasse
Dachgeschoss 2
Dachgeschoss 2
Bebaubarkeit
Bebaubarkeit
Grundriss 1
Grundriss 1
Grundriss 3
Grundriss 3
Grundriss 2
Grundriss 2
Mikro-Ansicht
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Makro-Ansicht
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Immo-ID: 1491363
Anbieter-ID: MFH-T-P 2

Standort

Adresse der Immobilie
04425 Taucha
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    1.090.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,76% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    5
  • Wohnfläche (m²):
    644 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    700 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    5
  • Baujahr:
    1900
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Dielen
  • Heizungsart:
    Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 liegt mitten in der nordsächsischen Stadt Taucha - nur 100 Meter vom Flusslauf der Parthe entfernt und umringt von kleinen Geschäften und Restaurants.

Das Gebäude wurde 2003 in Abstimmung mit dem Denkmalamt saniert und ist in einem sehr guten Zustand. In den 4 Geschossen sind 5 Wohneinheiten mit 427 m2 Wohnfläche und 3 Gewerbeeinheiten mit 217 m2 Mietfläche.

Ausstattung

Bei der Sanierung im Jahr 2003 wurden Schallschutz-Isolierte Kunststofffenster eingebaut und Dielenböden verlegt. Die Tageslichtbäder sind deckenhoch gefliest und mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Der sehr gepflegte Zustand spiegelt sich auch im historisch erhaltenen Treppenhaus wieder. Auch Stuckdecken sind erhalten.

Lagebeschreibung

Taucha ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, nordöstlich von Leipzig, an dessen Stadtgebiet und der Messe Leipzig es direkt angrenzt. Nur 25 km vom Flughafen Leipzig/Halle entfernt und gute 10 km von der Innenstadt Leipzig gelegen. In nur 15 km Entfernung sind die beiden Werke der Autohersteller BMW und Porsche.

Das Gebäude liegt in der Nähe eines Parks mit viel Grün in der direkten Umgebung. Fußläufig erreichbar ist ein Gymnasium und eine Sparkasse, sowie diverse Einkaufszentren und ein Kino.
Ihr Ansprechpartner

GB Grund und Boden Invest AG

Herrn Matthias Kirchner

Anschrift
Brühl
04109 Leipzig
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