DIETZ: Haus mit Garten, Doppelgarage für 2 Personen geeignet!
- Kaufpreis:259.000,00 EUR
- Grundstück:538 m²
- Wohnfläche:77 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 1496784
Anbieter-ID: 5404
Standort
Adresse der Immobilie
64807 Dieburg
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:259.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Garage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):77 m²
- Nutzfläche (m²):25 m²
- Grundstücksfläche (m²):538 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1977
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):116.00 KWh/(m²a)
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:2012
- Energiepass Jahrgang:2014
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Alternative zur Eigentumswohnung!
Vorab: Aus Privatsphäre-Gründen können wir hier keine aktuellen Innenbilder veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Klein aber feines Haus für den-2 Personen-Haushalt mit folgender Aufteilung:
* 1 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche mit Gas-Therme
* Badezimmer mit Eckbadewanne
Zum Haus gehören der große Garten, die Terrasse und eine Doppelgarage ohne Zwischenwand. Derzeit ist das komplette Objekt für 770,-EUR/kalt/mtl. vermietet, daher auch für den Kapitalanleger interessant! Das Grundstück auf diesem das Wohnhaus und die Doppelgarage steht misst 483m² Grundstücksfläche. Dadurch dass sich das Grundstück in einer Sackgasse befindet gibt es noch Grundstücksanteilen an der Zufahrt, sodass die Gesamt-Grundstücksfläche sich auf 538m² beläuft.
Wohnfläche Wohnhaus 70m² + anteilig Terrasse 1/2 = 77m².
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Klein aber feines Haus für den-2 Personen-Haushalt mit folgender Aufteilung:
* 1 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche mit Gas-Therme
* Badezimmer mit Eckbadewanne
Zum Haus gehören der große Garten, die Terrasse und eine Doppelgarage ohne Zwischenwand. Derzeit ist das komplette Objekt für 770,-EUR/kalt/mtl. vermietet, daher auch für den Kapitalanleger interessant! Das Grundstück auf diesem das Wohnhaus und die Doppelgarage steht misst 483m² Grundstücksfläche. Dadurch dass sich das Grundstück in einer Sackgasse befindet gibt es noch Grundstücksanteilen an der Zufahrt, sodass die Gesamt-Grundstücksfläche sich auf 538m² beläuft.
Wohnfläche Wohnhaus 70m² + anteilig Terrasse 1/2 = 77m².
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Ausstattung
Doppelgarage
Großer Garten
Terrasse
Gas-Therme von 2012
real geteilt
Derzeit für 770,-EUR/mtl. vermietet
Großer Garten
Terrasse
Gas-Therme von 2012
real geteilt
Derzeit für 770,-EUR/mtl. vermietet
Lagebeschreibung
In absolut ruhiger, bevorzugter Wohnlage!
Dieburg verfügt über eine schöne Fußgängerzone und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Dieburger Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min
Dieburg verfügt über eine schöne Fußgängerzone und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Dieburger Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
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Sonstiges
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www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
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Ihr Ansprechpartner
Bettina Dietz Immobilien GbR
Firma Bettina Dietz Immobilien GbR
AnschriftAmtsgasse
64832 Babenhausen
64832 Babenhausen
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Objektanschrift
64807 Dieburg
Deutschland
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Dieburg verfügt über eine schöne Fußgängerzone und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Dieburger Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
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Bettina Dietz Immobilien GbR
Firma Bettina Dietz Immobilien GbR
AnschriftAmtsgasse
64832 Babenhausen
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- Firmenname:
Bettina Dietz Immobilien GbR
Anschrift:
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Telefon:
0800-811 0 711
Gesetzlicher Vertreter:
Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz
Aufsichtsbehörde:
Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10
Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Bettina Dietz Immobilien GbR ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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