SUPER SCHÖNE 3 Zi. WHG. IN ABSOLUTER TRAUM- UND RUHELAGE, IN SCHÖFWEG ZU VERMIETEN!!!!
- Kaltmiete:570,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:95 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 1499515
Anbieter-ID: 540-117545
Standort
Adresse der Immobilie
94572 Schöfweg (Freundorf)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:570,00 EUR
- Kaltmiete:570,00 EUR
- Warmmiete:720,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:150,00 EUR
- Kaution:3,00 EUR
- Garage (Anzahl):1
(Miete: 30,00 EUR) - Wohnfläche (m²):95 m²
- Nutzfläche (m²):100 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:3
- Größe Balkon/Terrasse (m²):20 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ausstattung:Gehoben
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Verfügbar:Sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Super schöne und vor allem großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Garage, Wintergarten und absoluter Ruhegarantie, im schönen Schöfweg.
Kleinere Gartenarbeiten, wie Rasen mähen sind erwünscht. Die Geräte hierfür sind vorhanden. ( Rasenmähertraktor)
Kleinere Gartenarbeiten, wie Rasen mähen sind erwünscht. Die Geräte hierfür sind vorhanden. ( Rasenmähertraktor)
Ausstattung
Wenn Sie Ihre vielleicht neue Wohnung betreten, gelangen Sie über einen großzügigen Flur in alle Zimmer. Sie haben ein wunderbar großes Wohnzimmer mit dem herrlichen Kamin und mit Zugang zu Ihren 2 Balkonen. An das Wohnzimmer schliesst sich auch Ihre Küche an, die mit Ceran-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine bestens ausgestattet ist. Des weiteren haben Sie ein schönes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Kinder- oder Gästezimmer und einen Wirtschaftsraum, wo Sie zum Beispiel Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen können. Ein ganz tolles Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Bidet, WC und ein seperates WC machen diese schöne Wohnung perfekt. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auch in Ihren Wintergarten, von dem Sie auch in Ihren richtigen Garten gelangen können, wo Ihnen zur großen Gartenfläche auch noch ein Gerätehaus zur Verfügung steht. Eine Garage ist auch mit dabei und über der Garage haben Sie einen großzügigen Speicherplatz. Die Böden sind Laminat, die Fenster Kunststoff-Doppelverglasung und an jedem Fenster Jalousien. Internet, SAT-TV und Telefon sind auch vorhanden.
Lagebeschreibung
Absolut idyllisch in einer kleinen aber feinen Siedlung, nur 3 min vom Zentrum entfernt mit herrlichem Ausblick auf den Brotjacklriegel, gelegen. Sehr schönes und gepflegtes 3 Familienhaus mit Gartennutzung. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen, so das es Ihnen an nichts fehlt. Deggendorf liegt nur 15 km entfernt, Passau 45 km. Nähe ist auch zu Freyung-Grafenau vorhanden, was Sie in 19 km erreichen. An Freizeitmöglichkeiten fehlt es Ihnen im Sommer wie im Winter an nichts. Sie können zum Brotjackl hochfahren, wo Ihnen 2 Skilifte und eine schöne Piste zur Verfügung stehen. Im Sommer bieten sich herrliche Wanderwege und Mountainbikestrecken an, die auch zum Brotjackl führen. Wenn Sie dann oben sind, egal ob zu Fuss oder mit dem Radl, können Sie auf dem Aussichtsturm den wunderbaren Blick in den Bayerischen Wald genießen. Auch in der unmittelbaren Umgebung können Sie sich betätigen, das Hotel Sonnenwald bietet zum Beispiel Sauna und Schwimmbad für kleines Geld an. Des weiteren sind Tagesausflüge zum Großen Arber, in die Glasstadt Zwiesel mit Outlet oder in die Tschechei nur ein Katzensprung entfernt.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.
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Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau
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Objektanschrift
94572 Schöfweg (Freundorf)
Deutschland
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Beschreibung
Absolut idyllisch in einer kleinen aber feinen Siedlung, nur 3 min vom Zentrum entfernt mit herrlichem Ausblick auf den Brotjacklriegel, gelegen. Sehr schönes und gepflegtes 3 Familienhaus mit Gartennutzung. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen, so das es Ihnen an nichts fehlt. Deggendorf liegt nur 15 km entfernt, Passau 45 km. Nähe ist auch zu Freyung-Grafenau vorhanden, was Sie in 19 km erreichen. An Freizeitmöglichkeiten fehlt es Ihnen im Sommer wie im Winter an nichts. Sie können zum Brotjackl hochfahren, wo Ihnen 2 Skilifte und eine schöne Piste zur Verfügung stehen. Im Sommer bieten sich herrliche Wanderwege und Mountainbikestrecken an, die auch zum Brotjackl führen. Wenn Sie dann oben sind, egal ob zu Fuss oder mit dem Radl, können Sie auf dem Aussichtsturm den wunderbaren Blick in den Bayerischen Wald genießen. Auch in der unmittelbaren Umgebung können Sie sich betätigen, das Hotel Sonnenwald bietet zum Beispiel Sauna und Schwimmbad für kleines Geld an. Des weiteren sind Tagesausflüge zum Großen Arber, in die Glasstadt Zwiesel mit Outlet oder in die Tschechei nur ein Katzensprung entfernt.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- amarc21 Immobilien Ziegler
Steffen Ziegler
Adresse Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Deutschland
Telefon 0177-4902964 Email
Homepagehttp://www.amarc21.deRegisternummer 092 75 151 UID-Nummer 153 292 80001 Registergericht Amtsgericht Passau Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeamt Passau Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau
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AnschriftOberhaselbach
94113 Tiefenbach
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- . Widerrufsrecht / Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu:
Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse:
amarc21 Immobilienbüro Ziegler 94113 Tiefenbach Oberhaselbach 1
oder der E-Mail Adresse s.ziegler@amarc21.de zu widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
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