Haus mit viel Potenzial in Kaliningrad (Königsberg)!

Das Haus mit einer Wohnfläche von 63,2 m² wird aufgrund des Wegzugs der Eigentümer verkauft. Es befindet sich in Kaliningrad und eine städtische Wohngenehmigung (Stadt Kaliningrad) ist vorhanden. Fließendes Wasser im Haus wird mithilfe eines im Garten stehenden Brunnens mit Pumpe sichergestellt. Das Gas wird im Moment aus einem Gastank bezogen. Ein Zentralgasanschluss und eine Genehmigung sind jedoch bereits vorhanden.

Heizkörper sind ebenfalls installiert und für die Nutzung mit Zentralgas vorbereitet.

Es ist ein WC und eine Duschkabine im Haus vorhanden. Die Zimmer sind geräumig, hell und trocken. Zudem ist das Dachgeschoss ausgebaut, jedoch renovierungsbedürftig. Der Keller mit 1,20m Höhe kann als zusätzlicher Lagerraum benutzt werden.

Es ist ein Fundament für die Erweiterung des Hauses vorhanden.

Das Grundstück bietet mit 1,5 ha großen Spielraum für eine schöne Gartenanlage. Es setzt sich ursprünglich aus 2 einzelnen Grundstücken zusammen, weshalb ebenfalls denkbar ist, ein zweites Haus darauf zu bauen.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Es befindet sich eine Schule in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt mit kurzem Fußweg gegeben. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, das Zentrum ist innerhalb von 15min (4 Haltestellen mit der Straßenbahn) erreichbar.

Dies ist ein Privatverkauf ohne Makler und es fallen keine Maklergebühren an.

Deutschsprachige Anfragen bitte an: +49 7581/537703, russischsprachige Anfragen bitte an: +7 902 414-29-70.

По немецки говорящие обращайтесь пожалуйста по телефону: +49 7581/537703. По русски говорящие обращайтесь пожалуйста по телефону: +7 902 414-29-70.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Es befindet sich eine Schule in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt mit kurzem Fußweg gegeben. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, das Zentrum ist innerhalb von 15min (4 Haltestellen mit der Straßenbahn) erreichbar.