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- Kaufpreis:259.999,00 EUR
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Immo-ID: 1509562
Anbieter-ID: 1476
Standort
Adresse der Immobilie
72766 Reutlingen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:259.999,00 EUR
- Hausgeld:280,64 EUR
- (Außen)-Courtage:4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):112 m²
- Anzahl der Zimmer:4,5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1973
- Objektzustand:Modernisiert
- epass_energieverbrauchkennwert:140.2
- Energiepass Baujahr:1973
- epass_gueltig_bis:14.09.2018
- epass_epart:VERBRAUCH
- epass_mitwarmwasser:true
- Bad:Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Zugang zur Wohnung:sofort
- Wohnung in einem Hochhaus:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
In einem gepflegten Mehrparteienhaus in Reutlingen- Sondelfingen befindet sich in der 8. Etage (Aufzug vorhanden) diese kürzlich renovierte, barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkonen. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 112m².
Vom großen Flur aus haben Sie Zutritt zu allen Räumlichkeiten der Immobilie. Direkt am Wohnungseingang befindet sich ein ca. 5 qm großes Zimmer, welches Sie hervorragend als Abstellraum oder Büro nutzen können.
Die Wohnung bietet einen hellen, gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können (Himmelsrichtung Süd). Angrenzend zum Wohnzimmer liegt ein Abstellraum.
Das Masterschlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett, Kommode und Kleiderschrank. Auch von hier haben Sie Zugang zu dem großen Balkon.
Direkt nebenan sind zwei schnittgleiche Zimmer, die sich individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer hervorragend eignen.
Die geschlossene Küche bietet reichlich Platz für eine moderne Einbauküche, Esszimmertisch und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Für ausreichend Staufläche sorgt ein weiterer praktischer Balkon mit Abstellkammer.
Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das WC mit Waschtisch befindet sich separat.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahr 2017 wurden alle Wohn- und Schlafräume, sowie der Flur mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen. Die Wände und Decken wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen. Außerdem wurden alle Fenster mit Isolierglas und Kunststoffrahmen ausgestattet.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein separates Kellerabteil.
Im Keller befinden sich außerdem eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschinen und Trockner. Zusätzlich stehen mehrere Trockenräume für alle Hausbewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Preis nicht inklusive ist eine Einzelgarage (zzgl. 15.000 Euro).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie, welche sich durch einzigartige Wohnqualität auszeichnet.
Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkonen. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 112m².
Vom großen Flur aus haben Sie Zutritt zu allen Räumlichkeiten der Immobilie. Direkt am Wohnungseingang befindet sich ein ca. 5 qm großes Zimmer, welches Sie hervorragend als Abstellraum oder Büro nutzen können.
Die Wohnung bietet einen hellen, gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können (Himmelsrichtung Süd). Angrenzend zum Wohnzimmer liegt ein Abstellraum.
Das Masterschlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett, Kommode und Kleiderschrank. Auch von hier haben Sie Zugang zu dem großen Balkon.
Direkt nebenan sind zwei schnittgleiche Zimmer, die sich individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer hervorragend eignen.
Die geschlossene Küche bietet reichlich Platz für eine moderne Einbauküche, Esszimmertisch und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Für ausreichend Staufläche sorgt ein weiterer praktischer Balkon mit Abstellkammer.
Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das WC mit Waschtisch befindet sich separat.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahr 2017 wurden alle Wohn- und Schlafräume, sowie der Flur mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen. Die Wände und Decken wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen. Außerdem wurden alle Fenster mit Isolierglas und Kunststoffrahmen ausgestattet.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein separates Kellerabteil.
Im Keller befinden sich außerdem eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschinen und Trockner. Zusätzlich stehen mehrere Trockenräume für alle Hausbewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Preis nicht inklusive ist eine Einzelgarage (zzgl. 15.000 Euro).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie, welche sich durch einzigartige Wohnqualität auszeichnet.
Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung
- 2015 Betonsanierung
- 2008 Dachsanierung
- 2008 Dachsanierung
Lagebeschreibung
Sondelfingen ist ein Ortsteil von Reutlingen. Der Ort wurde am 1. April 1939 nach Reutlingen eingemeindet und ist mit mehr als 6.000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil.
Verkehr:
In der Nähe von Sondelfingen liegt die hier autobahnartig ausgebaute Bundesstraße 28, die in östlicher Richtung nach Metzingen oder Bad Urach, und in westlicher Richtung nach Tübingen führt. Anschluss nach Stuttgart bieten die B 464 und die B 312.
Sondelfingen befindet sich im Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) in der Wabe 220. Der Ort liegt an der Neckar-Alb-Bahn von Stuttgart nach Tübingen und hat einen Haltepunkt zwischen den Bahnhöfen Metzingen und Reutlingen für Regionalzüge. Auf der Strecke verkehren Züge der Neckar-Alb-Bahn und zeitweise die Regionalbahn zwischen Bad Urach und Herrenberg.
Der Busverkehr wird über die Stadtbusse der Reutlinger Stadtverkehrsgesellschaft abgewickelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Alle Geschäfte der Grundversorgung (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Reinigung, Friseur) sowie Arzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.
Verkehr:
In der Nähe von Sondelfingen liegt die hier autobahnartig ausgebaute Bundesstraße 28, die in östlicher Richtung nach Metzingen oder Bad Urach, und in westlicher Richtung nach Tübingen führt. Anschluss nach Stuttgart bieten die B 464 und die B 312.
Sondelfingen befindet sich im Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) in der Wabe 220. Der Ort liegt an der Neckar-Alb-Bahn von Stuttgart nach Tübingen und hat einen Haltepunkt zwischen den Bahnhöfen Metzingen und Reutlingen für Regionalzüge. Auf der Strecke verkehren Züge der Neckar-Alb-Bahn und zeitweise die Regionalbahn zwischen Bad Urach und Herrenberg.
Der Busverkehr wird über die Stadtbusse der Reutlinger Stadtverkehrsgesellschaft abgewickelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Alle Geschäfte der Grundversorgung (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Reinigung, Friseur) sowie Arzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die im Exposé aufgeführten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers /Mieters bzw. Vermieters und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Benjamin Kunkel
AnschriftJesinger Hauptstraße
72070 Tübingen
72070 Tübingen
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Objektanschrift
72766 Reutlingen
Deutschland
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Beschreibung
Sondelfingen ist ein Ortsteil von Reutlingen. Der Ort wurde am 1. April 1939 nach Reutlingen eingemeindet und ist mit mehr als 6.000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil.
Verkehr:
In der Nähe von Sondelfingen liegt die hier autobahnartig ausgebaute Bundesstraße 28, die in östlicher Richtung nach Metzingen oder Bad Urach, und in westlicher Richtung nach Tübingen führt. Anschluss nach Stuttgart bieten die B 464 und die B 312.
Sondelfingen befindet sich im Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) in der Wabe 220. Der Ort liegt an der Neckar-Alb-Bahn von Stuttgart nach Tübingen und hat einen Haltepunkt zwischen den Bahnhöfen Metzingen und Reutlingen für Regionalzüge. Auf der Strecke verkehren Züge der Neckar-Alb-Bahn und zeitweise die Regionalbahn zwischen Bad Urach und Herrenberg.
Der Busverkehr wird über die Stadtbusse der Reutlinger Stadtverkehrsgesellschaft abgewickelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
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In der Nähe von Sondelfingen liegt die hier autobahnartig ausgebaute Bundesstraße 28, die in östlicher Richtung nach Metzingen oder Bad Urach, und in westlicher Richtung nach Tübingen führt. Anschluss nach Stuttgart bieten die B 464 und die B 312.
Sondelfingen befindet sich im Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) in der Wabe 220. Der Ort liegt an der Neckar-Alb-Bahn von Stuttgart nach Tübingen und hat einen Haltepunkt zwischen den Bahnhöfen Metzingen und Reutlingen für Regionalzüge. Auf der Strecke verkehren Züge der Neckar-Alb-Bahn und zeitweise die Regionalbahn zwischen Bad Urach und Herrenberg.
Der Busverkehr wird über die Stadtbusse der Reutlinger Stadtverkehrsgesellschaft abgewickelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Akzente 2000 Bauträger GmbH
Doris Loosmann-Heigert
Adresse Trommstraße 159
64689 Grasellenbach
Deutschland
Telefon 06207 - 94 98 54 Fax 06207 - 94 83 92 Email
Homepagehttp://www.akzente2000.deRegisternummer HRB Nr. 94567 UID-Nummer DE 177395729 Registergericht Amtsgericht Darmstadt Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis & 34c GewO gemäß Bestätigung Jahr 1994 Landratsamt Heppenheim Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt 64646 Heppenheim
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
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