Bernburg - Karlsplatz 34
- Kaufpreis:550.000,00 EUR
- Grundstück:985 m²
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Immo-ID: 1512924
Anbieter-ID: BG- 10
Standort
Adresse der Immobilie
06406 Bernburg (Saale) (Gnetsch)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:550.000,00 EUR
- Kaufpreis/m²:583,00 EUR
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Gesamtfläche (m²):942 m²
- Grundstücksfläche (m²):985 m²
- Baujahr:1890
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Altbau
- Energiepass Baujahr:1890
- Heizungsart:Zentralheizung
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses um 1890 erbaute Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 942,78 qm ist in 5 Gewerbeeinheiten zwischen 55 qm und 450 qm separiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bildungsträger (Weiterbildung, Qualifikation, Ausbildung) mit 450 qm. Die restlichen Büroräume sind an dem Handwerk und der Verwaltung angepasste Mieter vergeben. Das ruht auf der historischen Bezeichnung des Geschäftshauses "Haus des Handwerks"
Ausstattung
Das GH wurde im Jahr 1996 - 1997 durch ihren damaligen Eigentümer, der Kreishandwerkerschaft, vollständig saniert. Es sind die Elektrik, Toilettenanlagen, sowie die Dachfenster erneuert worden. Zusätzlich wurden in den Geschäfts- und Flurräumen Laminat- und Teppichfußböden verlegt.
Fassade besteht aus Putz mit Stuck und Klinker. In den letzten Jahren sind nochmals einige Sanierung - und Instandhaltungskosten in das Gebäude investiert worden. Die Fassade wie auch im Innenausbau. (Aufwertung der Büroräume) in den Jahren 2016 - 2017.
Fassade besteht aus Putz mit Stuck und Klinker. In den letzten Jahren sind nochmals einige Sanierung - und Instandhaltungskosten in das Gebäude investiert worden. Die Fassade wie auch im Innenausbau. (Aufwertung der Büroräume) in den Jahren 2016 - 2017.
Lagebeschreibung
Das mehrgeschossige Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum Bernburgs, mit dem Stadtpark, der "grünen Lunge" der Stadt, in fußläufiger Entfernung. Der Karlsplatz selbst lädt durch die Bepflanzung und vorhandene Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Auch der Tierpark und das Schloss Bernburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In nur 10 Fahrminuten erreicht man durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl das Erlebnisbad "Saaleperle", als auch den nächsten Autobahnanschluss auf der A14.
Ihr Ansprechpartner
GB Grund und Boden Invest AG
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AnschriftBrühl
04109 Leipzig
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