Landhaus in der Toskana in Chianti zu verkaufen

Das Gebaeude aus Natursteinen – charakteristische Bauweise dieser Landschaft – ist 225 Quadratmeter gross und besitzt einen Waldgarten von 2.500 Quadratmeternmit Zaun. Es ist komplett eingezaeumt und eingebettet in ueppig gruene Huegel des Chiantigebiets.

Das Haus hat zwei Etagen mit insgesamt 130 Quadratmetern Wohnflaeche und ein 95 Quadratmeter grosses Untergeschoss mit zwei Fenstern. Aus einem Vorraum des Untergeschoss fuehrt eine breite Holzwendeltreppe ins Parterre bestehend aus: Wohnkueche mit Glastuer zum Balkon und Treppe in Naturstein zum Garten, Korridor mit Eingangstuer, 2 Doppelzimmer, 1 Duschbad mit Fenster, 1 grosses Wohnzimmer mit Kamin in Pietra serena (toscanatypisches edles Natugestein) und drei breiten Fenstern mit Blick auf Garten.

Eine Treppe aus Pietra serena fuehrt ins Obergeschoss, bestehend aus: 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Duschbad mit Fenster.

Ins Dachgeschoss 2 Abstellraueme mit niedriger Decke.

Vor dem Haus bietet eine nicht ueberdachte grosse Terrasse, mit Blumenkaesten und einer kleinen Fontaene, einen idealen Platz zum Essen mit fantastichem Ausblick und absoluter Ruhe.

Alle Fussboeden sind aus Cotto oder Naturgestein.

Treiboelheizung in separatem Heizraum zusammen mit Wasserdepotbehaeltern. Brunnen mit Autoklav.

Parkplatz mit Zaun, fuer 3 Autos. Zwei kleine Holzhaeuser fur Kaminholzlagerung und Gartengeraete.

Totaleneurung des Dachs vor zehn Jahren. Das Gebaeude benoetigt Malerarbeiten und Modernisierung der Fensterlaeden und des Gartens.

Wir verkaufen privat ein in Dudda (Greve in Chianti) gelegenes rustikales Landhaus.