Beschreibung
Wohnen wie im Urlaub...das kann Ihr neues Zuhause sein...
In unmittelbarer Nähe zum Wasser befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus, welches im Jahre 2017 in vielen Bereichen modernisiert wurde.
Das Wasser definiert sich über die Weser sowie einem kleinem Flüsschen, über den Sie direkt mit Ihrem Kanu in die Ollen fahren können. Der Elsflether Strand befindet sich direkt vor Ihrer neuen Haustür...
Bei Bedarf kann zur Zeit auch ein ca. 2.000 qm großes Grundstück mit Carport für kleines Geld (bisher ca. € 125,-- im Jahr ) angepachtet werden, welches die jetzigen Eigentümer bisher auch gemacht haben.
Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden große Teile des Daches, die Fenster und Bäder sowie die Boden- und Malerarbeiten im Jahre 2017 erneuert. Die Heizung (Gas) wurde 2013 neu eingebaut.
Im Preis enthalten ist die moderne Einbauküche (ohne Kochinsel) sowie der Kochofen mit sichtbarem Feuer im Wohnzimmer.
Zusätzlich ist noch ein großer Hobbyraum vorhanden, welcher zur Zeit als Werkstatt genutzt wird.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin..es lohnt sich !
Ausstattung
Der Energieausweis ist beantragt und steht bei Besichtigung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Berne ist ein idyllischer mit ca. 6000 Einwohnern bewohnter Ort in Nähe zu Bremen und Oldenburg. Nur ca. 30 Minuten dauert die Fahrt mit dem Zug zum Bremer- oder Oldenburger Hauptbahnhof. Die Anbindung an die A 27 erfolgt über Bremen-Nord und ist auch sehr schnell zu erreichen.
In Urlaubsgleicher Lage befindet sich diese süsse Häuschen mit guter Anbindung an Lauf-, Fahrrad- und Gehstrecken für Hunde und Naturliebhaber.
In Berne befinden sich neben den Kindergärten (u.a. auch integrativer Kindergarten) auch zwei verlässliche Ganztags-Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheken und Sportvereine sind alle wunderbar erreichbar. Genießen Sie Ihr Wohnen inmitten einer idyllischen und doch aufgeschlossenen und gut gelegenen Gemeinde.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 162.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Häuser und Wohnungen finden Sie unter www.bremer-haus.de
Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können.
Mit der Kontaktaufnahme zu diesem Objekt bieten Sie uns den Abschluss eines Maklervertrages gem. § 652 BGB an. Die Annahme durch uns erfolgt mit Übersendung der Objektdaten- und Adresse. Es wird von einer - bei einem evtl. Abschluss eines Notarvertrages - vereinbarten Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis ausgegangen. Die Zahlungspflicht obliegt dem Käufer. Die Fälligkeit tritt mit Abschluss des Notarvertrages ein.
Wir kümmern uns auch gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennlerntermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie !!!
