ruhige Lage - tolle DHH mit Keller

In ruhiger Lage befindet sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte. Der Pflegezustand wird Sie begeistern.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 123 Wohnfläche zzgl. ca. 70 qm Keller. Desweiteren sind im Preis zwei Garagen bereits enthalten.

In den letzen Jahren sind immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen fachgerecht durchgeführt worden. Die Heizung wurde im Jahre 2001 und der Warmwasserspeicher 2011 erneuert. Desweiteren wurden neue Dachflächenfenster und die Verglasungen der Fenster im Wohnzimmer erneuert. Auch erfolgte bereits die erforderliche Dichtigkeitsprüfung des Kanales. Ein Reparaturstau besteht nicht.

Die Einbauküche (wenn auch etwas älter) sowie der Kamin sind bereits im Preis enthalten.

Zur Zeit sind im OG zwei große Schlafzimmer. Gemäß beigefügtem Grundriss ist jedoch eine Aufteilung eines Zimmers in zwei Zimmer (Kind 1+2) einfach durchführbar.

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Die Stadt Delmenhorst in unmittelbarer Nachbarschaft zur der Stadt Bremen bietet Ihnen in dieser ruhigen Lage ein angenehmes Wohnen mit hervorragenden Anschlussmöglichkeiten an die Autobahn in Richtung Oldenburg und Bremen/Hamburg. Desweiteren sind über die Zugverbindungen die vorgenannten Städte ebenfalls hervorragend zu erreichen.

Zentrumsnah und in ruhiger Lage befindet sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte.

Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind alle schnell zu erreichen.

Weitere hilfrreiche Informationen finden Sie unter www.delmenhorst.de/stadtteile.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weitere Häuser und Wohnungen finden Sie unter www.bremer-haus.de

Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können.

Mit der Kontaktaufnahme zu diesem Objekt bieten Sie uns den Abschluss eines Maklervertrages gem. § 652 BGB an. Die Annahme durch uns erfolgt mit Übersendung der Objektdaten- und Adresse. Es wird von einer - bei einem evtl. Abschluss eines Notarvertrages - vereinbarten Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis ausgegangen. Die Zahlungspflicht obliegt dem Käufer. Die Fälligkeit tritt mit Abschluss des Notarvertrages ein.

Wir kümmern uns auch gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennlerntermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie !!!