Privatverkauf Grundstück Top-Lage Villach

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Privatverkauf
Grundstück Top-Lage Villach

Herrliches Grundstück mit 561m2 in Top-Lage von Villach am Plateau oberhalb der Rennsteiner-Straße. Ausschweifender Panoramablick auf die Stadt Villach und die mächtigen Karawanken mit Mittagskogel bis zum Dobratsch. Zufahrt von der Gritschacher-Straße über einen Privatweg (grundbücherliche Eintragung Servitut Geh- und Fahrrecht).

Derzeitige Nutzung des Objektes als Sommerresidenz mit zwei bestehenden Gartenhäusern. Das gesamte Grundstück ist mittels Zaun und Tor eingefriedet und bereits voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal). Ein rechtskräftiger Baubescheid für die Neuerrichtung eines Wohnhauses mit einer Einliegerwohnung und Garage und drei Autoabstellplätzen liegt vor. Individuelle Anpassungen sind möglich.

Das geplante Haus hat eine Wohnfläche von 122 m2 und die Einliegerwohnung nochmals 64m2. Aufgrund der zentralen Lage ist man in 8 Minuten zu Fuß im Zentrum der Stadt Villach. Ebenso sind fünf der schönsten Seen Kärntens in maximal 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Erholungswert pur. Macht diese Immobilie auch für Nichtösterreicher sehr interessant!

Besichtigung des Objektes nach Terminvereinbarung möglich. Dabei kann auch in die Planunterlagen des rechtskräftigen Baubescheides Einsicht genommen werden. Maximale Ausnützung des Grundstückes durch unmittelbares Bauen an die Grenzen zum Nachbargrundstück bzw. zum bestehenden Nachbarhaus durch vorliegenden rechtskräftigen Baubescheid gegeben. Ein sofortiger Baubeginn kann erfolgen.

VB € 185.000.- (keine Maklergebühren!)

Für die telefonische Kontaktaufnahme: innerhalb Österreichs: 0664–9659099
aus dem Ausland: 0043-664-9659099

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