Beschreibung
Das 837 m² große Hang Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet ganz in der Nähe des Kurparks. Die Straße ist eine Sackgasse und endet in einem Wendekreis, so dass Sie hier kein störender Durchfahrtsverkehr erwartet. Das Grundstück ist vollerschlossen, muss aber nach Angaben der Verkäufer nicht sofort bebaut werden. Sie können sich also Zeit für eine Bebauung lassen. Die Bebaubarkeit ist durch einen Bebauungsplan der Gemeinde Bad Salzschlirf vorgegeben. Weitere allgemeine Unterlagen bezüglich der Bebaubarkeit können Sie bei Interesse unter folgendem Link finden:
https://www.dropbox.com/s/v0myvn91b9v8mca/BPL_Bad%20Salzschlirf_Nr.2_Im%20S%C3%B6derfeld.pdf?dl=0
Der Angebotspreis liegt deutlich unter dem amtlichen Bodenrichtwert (EUR 46,- / m²) und ist ein echtes Schnäppchen.
Ausstattung
- Grundstücksgröße 837 m²
- vollerschlossen
- bebaubar nach Bebauungsplan
- GFZ 0,4
- 1 geschossige Bauweise
- Hanglage
- Ortsrandlage
- kein Bauzwang (gemäß Angaben des Verkäufers)
Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten, können Sie mich gerne unter der 06648 / 62 04 62 oder Mobil 0176 / 782 458 35 anrufen.
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich im Kurort Bad Salzschlirf. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltagsstress zu entfliehen. Der wunderschöne Kurpark und weitere Kureinrichtungen laden Sie dazu ein. Im Nachbarort Angersbach (Entfernung 3 Kilometer) befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelmärkte, verschiedene Banken, ein Bauzentrum, eine Reithalle, eine Tankstelle. Die Barockstadt Fulda (ICE Bahnhof) ist ebenso in Ihrer Nähe (Entfernung 18 Kilometer). Nach Frankfurt sind es 110 Kilometer. Die Universitätsstadt Gießen ist nach 75 Kilometern erreicht.
Mehr über Bad Salzschlirf finden Sie im Internet unter www.bad-salzschlirf.de
Sonstiges
Hirscher Immobilien
Inhaber: Martina Hirscher
Am Bornacker 31
36367 Wartenberg
Telefon:06648 / 62 04 62
Mobil:0176 / 782 458 35
Email:mail@hirscher-immobilien.de
Internet:www.hirscher-immobilien.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: Martina Hirscher
HAFTUNGSHINWEISE:
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Die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung wurde durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20 in 36341 Lauterbach erteilt.
Copyright u. Realisation: Martina Hirscher
Alle Rechte vorbehalten.
Steuer-Nr.:029 827 60298 Finanzamt Alsfeld / Lauterbach
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht, für deren Richtigkeit keine Garantie übernommen wird. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Siehe auch unter www.hirscher-immobilien.de
Widerrufsbelehrung:
Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: Hirscher Immobilien, Am Bornacker 31 in 36367 Wartenberg oder per E-Mail an mail@hirscher-immobilien.de.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. –Ende der Widerrufsbelehrung
