Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
- Kaufpreis:649.000,00 EUR
- Grundstück:225 m²
- Wohnfläche:149 m²
- Zimmer:6,5























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Immo-ID: 1556006
Anbieter-ID: 10602
Standort
Adresse der Immobilie
90547 Stein (Oberweihersbuch)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:649.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
- Wohnfläche (m²):149 m²
- Nutzfläche (m²):60 m²
- Grundstücksfläche (m²):225 m²
- Anzahl der Zimmer:6,5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2001
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:12.11.2025
- Wert in KWh/(m²a):81.60 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.
Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, ein Duschbad, eine großzügige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit einem separaten Essplatz.
Im 1. Dachgeschoß findet man eine Diele, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit zusätzlicher Dusche.
Im 2. Dachgeschoß wurde als Studiozimmer ausgebaut.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Diele, einem großen und beheizbaren Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büroraum sowie einem Vorratsraum.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Klick-Vinylbodenbelag in Holzoptik versehen.
Die Diele sowie die Nassräume sind gefliest.
Das Kellergeschoß ist komplett gefliest.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Satteldach, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die Gasheizung wurde 2014 erneuert.
Das im Haus befindliche Mobiliar kann größtenteils übernommen werden.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.
Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, ein Duschbad, eine großzügige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit einem separaten Essplatz.
Im 1. Dachgeschoß findet man eine Diele, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit zusätzlicher Dusche.
Im 2. Dachgeschoß wurde als Studiozimmer ausgebaut.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Diele, einem großen und beheizbaren Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büroraum sowie einem Vorratsraum.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Klick-Vinylbodenbelag in Holzoptik versehen.
Die Diele sowie die Nassräume sind gefliest.
Das Kellergeschoß ist komplett gefliest.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Satteldach, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die Gasheizung wurde 2014 erneuert.
Das im Haus befindliche Mobiliar kann größtenteils übernommen werden.
Ausstattung
* hochwertige Einbauküche
* Doppelgarage mit Satteldach
* Doppelgarage mit Satteldach
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, unweit von Stein.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de
Hier finden Sie noch weitere Immobilien, die Ihren Ansprüchen gerecht werden könnten..
Dieser ist gültig bis 12.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ihr Ansprechpartner
FI Franken-Immo GmbH
Herr Horst Bäumler
AnschriftBleichstr.
90429 Nürnberg
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Objektanschrift
90547 Stein (Oberweihersbuch)
Deutschland
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Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, unweit von Stein.
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- FI Franken-Immo GmbH
Horst Bäumler
Adresse Bleichstr. 22a
90429 Nürnberg
Deutschland
Telefon +49 (0)911 / 5874632 Fax +49 (0)911 / 5874647 Email
Homepagehttp://www.franken-immo.de/Registernummer HRB 27651 UID-Nummer DE 277 800 423 Registergericht Nürnberg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Lauf Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Nürnberg
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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