Etagenwohnung in Gröbzig zu vermieten.

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1. Beschreibung des Ortes Gröbzig und seiner Umgebung

Gröbzig liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ist Teil der Stadt Südliches Anhalt. Rund 2.300 Menschen leben in Gröbzig. Der Ort verfügt im Kern über eine gewachsene Struktur. Gröbzig blickt auf eine mehr als 550 Jahre Geschichte zurück.

2. Beschreibung des Objekts als Ganzes

Das Objekt wurde in den 1970er Jahren errichtet und befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Gröbzig. Es besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern mit je vier Geschossen (EG bis 3. OG). Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Im Zuge einer Sanierung wurden unter anderem die Fassaden, die Heizungsanlagen, die Dacheindeckungen und die Fenster erneuert.

Gegenüber der Frontseite befindet sich eine Siedlung, welche im Regelfall aus Einfamilienhäusern besteht. Folglich ist eine relative freie Sicht gegeben. Darin unterscheidet sich die Anlage auffällig von vergleichbaren Wohnbebauungen. Auf dieser Seite befindet sich auch die Zufahrtstraße und die Parkplätze. Auf der Rückseite befindet sich keine Wohnbebauung. Einer großen Rasenfläche, die zum Teil auch als Trockenplatz nutzbar ist, schließt sich eine landwirtschaftlich genutzte Fläche an. Sie haben also freie Sicht in die Natur. Diese Lage ist auch ideal, wenn Sie Ihren Kindern sichere Aktivitäten ermöglichen wollen.

In der Nähe können Sie für den täglichen Bedarf einkaufen. Den nächsten Einkaufsmarkt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

3. Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Aufgang Nummer 15 und dort in der 2. Etage (links). Sie hat eine Grundfläche von 31,66 m² und 1 Raum (nebst Küche, Bad und Flur). Bad und Küche haben Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Nettokaltmiete 150,00 €

Vorauszahlung (Betriebskosten) 41,00 €

Vorauszahlung (Heizung) 31,00 €

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Miete (Gesamt): 222,00 €