VILLA CON 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI

DESCRIZIONE: ESCLUSIVA! Una bellissima villa molto particolare con una superficie abitativa di circa 650 mq. Realizzata nello stile del costruttivismo con progetto di un famoso architetto italiano, Villa si distingue significativamente dalle proprietà tipiche proposte sul mercato locale. Il costruttivismo è una geometria rigorosa, una chiara divisione dei colori e la praticità dei materiali. La restrizione esterna del design testimonia la ricchezza del mondo interiore dei suoi proprietari che hanno investito il loro meglio nel progetto! Stile dell’costruttivismo nell'arredamento d'interni si adatta a tutti coloro che apprezzano l'armonia senza eccessi borghesi, per chi sono componenti filosofiche e spirituali più importanti della pomposità, della decorazione e dell'ornamentazione. La villa esposta su tre piani ed è divisa in abitazione principale (1° e 2° piano) e tre appartamenti indipendenti al piano inferiore (piano terra), ciascuno con ingresso indipendente. Ogni appartamento è composto da un soggiorno open space con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. L'abitazione principale, situata su 2 livelli, è composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile completamente attrezzata, sala da pranzo, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio, guardaroba e WC; una spaziosa terrazza abitabile con zona pranzo, vista sul mare e sul giardino; la connessione tra i piani con ascensore e una scala molto originale; al secondo livello - 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia con altro bagno, studio/camera, guardaroba. Palestra 35 mq al piano terra della Villa. Sul territorio della villa: una grande piscina con area barbecue, un giardino ben curato di circa 2000 m² (siepi di bambù, ulivi, limoni, mandarini), un ampio garage, posti auto; cancelli automatici, sistema d’allarme, videosorveglianza. Inoltre, sul territorio della Villa c'è una piccola Dependance - guest house, composta di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Vendesi arredata. 30 min da Montecarlo e 40 min dall'aeroporto di Nizza.
Tipologia: Villa con 3 appartamenti indipendenti, Dependance, piscina
Vista: mare, giardino
Spazi esterni: terrazzo vivibile vista mare, balcone, portici
Giardino: 2000 mq
Piscina: si, 18.5 x 8 mt
Box: si, 66 mq
Cantina: si
Posto auto: si, per 2-3 auto
Distanza dal mare: 1,8 km

BESCHREIBUNG: EXKLUSIV! Eine wunderschöne, ganz besondere Villa mit einer Wohnfläche von ca. 650 m². Villa wurde im Stil des Konstruktivismus mit einem Projekt eines berühmten italienischen Architekten erbaut und hebt sich deutlich von den typischen Eigenschaften ab, die auf dem lokalen Markt angeboten werden. Konstruktivismus ist eine strenge Geometrie, eine klare Aufteilung der Farben und die Praktikabilität von Materialien. Die äußerliche Einschränkung des Designs zeugt vom Reichtum der Innenwelt seiner Eigentümer, die ihr Bestes in das Projekt investiert haben! Der Stil des Konstruktivismus in der Innenarchitektur eignet sich für alle, die Harmonie ohne bürgerliche Exzesse schätzen, für diejenigen, die eine wichtigere philosophische und spirituelle Komponente als Pomposität, Dekoration und Ornamentik sind. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem Haupthaus (1. und 2. Etage) und drei unabhängigen Apartments im Erdgeschoss (Erdgeschoss) mit jeweils eigenem Eingang. Jedes Apartment besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haupthaus, das sich auf 2 Ebenen befindet, besteht aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestatteter Küche, Esszimmer, großem Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Garderobe und WC; eine geräumige Terrasse mit Essbereich mit Blick auf das Meer und den Garten; die Verbindung zwischen den Etagen mit einem Aufzug und einer sehr originellen Treppe; auf der zweiten ebene - 3 schlafzimmer, 3 badezimmer, wäscherei mit einem anderen badezimmer, arbeitszimmer / schlafzimmer, kleiderschrank. 35 m² Fitnessstudio im Erdgeschoss der Villa. Auf dem Territorium der Villa: ein großer Pool mit Grillplatz, ein gepflegter Garten von etwa 2000 m² (Bambushecken, Olivenbäume, Zitronenbäume, Mandarinen), eine große Garage, Parkplätze; automatische Tore, Alarmanlage, Videoüberwachung. Auf dem Territorium der Villa befindet sich außerdem ein kleines Dependance - Gästehaus, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Möbliert zum Verkauf. 30 min von Montecarlo und 40 min vom Flughafen Nizza entfernt.
Typ: Villa mit 3 unabhängigen Wohnungen, Dependance, Pool
Ausblick: Meer, Garten
Außenräume: Wohn-Terrasse mit Meerblick, Balkon, Arkaden
Garten: 2000 Quadratmeter
Pool: ja, 18,5 x 8 Meter
Box: Ja, 66 Quadratmeter
Keller: ja
Parken: Ja, für 2-3 Autos
Entfernung vom Meer: 1,8 km

City district: Solaro
Street: Padre Semeria
Sqm: 652 square meters of housing
Floors: 3 levels
Year of construction: 2008, complete renovation in 2012-2013
Self-heating, air conditioning, elevator
Type: Villa with independent apartments
View: sea, garden
Outside spaces: livable terrace, balcony and porch
Exposure: 4 sides
Garden: yes, 2000 sqm
Swimming pool: yes, 18.5 x 8 mt
Parking places: yes
Box: yes, 66 sqm
Cellar: yes
Conditions: very good
Request of EUR 4.000,000.00 negotiable
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DESCRIPTION:

EXCLUSIVE!
For sale: a unique very beautiful villa, with an area of ​​about 650 square meters.
Made in the style of Constructivism by the design of a well-known architect, Villa differs significantly from the proposed typical property in the local market. Constructivism is a strict geometry, a clear color division and practicality of materials. The external restraint of idesign testifies to the wealth of the inner world of its owners who have invested their best in the project! Style Constructivism in interior design will suit all those who appreciate harmony without bourgeois excesses, for who are more important philosophical and spiritual components than pomposity, decor and ornamentation. The villa is located on three floors and is divided into main accommodation (2nd and 3rd floors) and three independent apartments on the lower level (1st floor), each one - with its own entrance. Each apartment consists of an open space living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom. The main accommodation, located on 2 levels, consists of: entrance hall, large living room with fireplace, fully equipped living kitchen, dining room, large bedroom, bathroom, pantry, wardrobe and WC; a spacious living terrace with a dining area, a view of the sea and the garden; the connection between the floors with a lift or a unique