VILLA LUXURY CON PISCINA A 500 METRI DAL MARE

Splendida villa fronte mare, in posizione dominante, vicino ai più belle spiagge di Sanremo. Finiture lusso, materiali di pregio, ottimo stato, giardino piantumato 2432 mq con sistema di irrigazione automatico e l'impianto di illuminazione crepuscolare, bellissima piscina, vista mare meravigliosa impagabile! Villa su tre livelli per un totale di 556 mq. Primo livello: un portico, taverna, cucina, bagno, lavanderia; una cantina e garage 45 mq. Secondo livello: ingresso, ampio luminoso soggiorno con sala pranzo, studio, bagno, 2 ampie terrazze ciascuna con magnifica vista sul mare e sul giardino, portico. Terzo livello: 2 camere matrimoniali, bagno; ampia camera padronale (50 m2) con grande bagno con
idromassaggio, 3 terrazzini. Possibilità di acquistare gli arredi a parte.
Distanza Dal Mare 500m
Parcheggio garage 45 mq e varie posti auto scoperti

Schöne Villa am Meer, in einer dominanten Position, in der Nähe der schönsten Strände von Sanremo. Luxusveredelungen, hochwertige Materialien, ausgezeichneter Zustand, bepflanzter Garten 2432 m² mit automatischem Bewässerungssystem und Beleuchtungssystem in der Dämmerung, schöner Pool, herrlicher Meerblick, unbezahlbar!
Villa auf drei Ebenen mit insgesamt 556 Quadratmetern.
Erste Ebene: Portikus, Taverne, Küche, Bad, Waschküche; ein Keller und garage 45 m².
Zweite Ebene: Eingang, großes helles Wohnzimmer mit Esszimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, 2 große Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und den Garten, Veranda.
Dritte Ebene: 2 Doppelzimmer, Badezimmer; großes Schlafzimmer (50 m2) mit großem Badezimmer mit
Whirlpool, 3 Terrassen. Möglichkeit, die Einrichtung separat zu kaufen.
Entfernung vom Meer 500m
Parkgarage 45 m² und verschiedene nicht überdachte Parkplätze

City district: La Brezza
Street: --------------
Sqm: 556 + 63 sqm of terraces
Floors: 3 levels
Year of construction: 1995
Heating: self-heating
Monthly expenses: there are no condominium charges
Type: Villa luxury with swimming-pool
View: panoramic view of the sea
Outside spaces: 2 porches, 3 balconies and 2 terraces
Exposure: free from 4 sides
Garden/land: 2432 sqm
Swimming pool: yes
Parking places: yes
Box: yes, 45 sqm
Cellar: yes
Conditions: very good
Request of EUR 3,500,000.00 negotiable
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DESCRIPTION:
Beautiful seafront villa, in a dominant position. Luxury finishes, precious materials, excellent state, planted garden with automatic irrigation system and twilight lighting system.
Villa on 3 levels:
Basement floor: porch, kitchen, tavern, study, 2 storerooms, bathroom and cellar.
Ground floor: porch, large living room with large living terrace, study, second living terrace and a bathroom.
First floor: master bedroom with 2 balconies and large bathroom, hallway, 2 guest rooms, second bathroom, 3th balcony.
Distant from the sea: 500 meters on foot and 2.5 km by car.
Distance to city center: 4.5 km by car