VILLA CON PISCINA, DEPENDANCE E APPARTAMENTO INDIPENDENTE

Sanremo, a circa 2.5 km dal mare, in zona panoramica semicentrale, in contesto verde e tranquillo, VENDESI: meravigliosa Villa di ampia metratura (circa 450 mq) con Dependance e piscina. La casa è stata costruita nel 1980, ristrutturata completamente nel 2003; attualmente necessita di un rinnovamento parziale. Si presenta come un immobile con grande potenzialità, rarità e bellezza. La proprietà composta da varie zone disposti su 4 livelli. Dependance composto da: soggiorno, grande camera da letto, cucina, bagno, porticato/terrazzo. Abitazione principale: ingresso, soggiorno e sala con porticato, grande cucina, lavanderia/stireria, bagno, grande patio con altra cucina completa di grill e forno a legna; zona notte - 3 camere da letto con terrazzi, 2 bagni, vano armadi. Appartamento indipendente (collegabile internamente alla zona padronale): ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, 2 bagni con disimpegno, terrazzo. Zona piscina: piscina 11x5, spogliatoio con bagno, doccia. Giardino, aiuole, terreno a frutteto, parking esterno coperto, box auto, cantina. Vista mare panoramica. Richiesta di EUR 1.950.000,00 Metrature: Appartamento indipendente - mq 85 + 10 terrazzo Dependance - mq 50 + 25 porticato/terrazzo Parte padronale - mq 300 + 25 porticato Terrazzi a servizio ed accesso alle camere - mq 105 Giardino + aiuole - mq 2000 circa Garage - mq 40 + cantina mq 4 Posti auto esterni coperti - mq 55 Zona piscina - mq 400 (piscina, solarium, doccia, spogliatoio, bagno) Superficie stradale nella proprietà - mq 120 Locale macchine piscina - mq 5.5 Lavanderia
esterna - mq 6 Terreno a frutteto - mq 700

Sanremo, ca. 2,5 km vom Meer entfernt, in einer panoramischen, zentralen Gegend, in einer grünen und ruhigen Umgebung,
VERKAUF: wunderschöne große Villa (ca. 450 qm) mit Nebengebäude und Pool. Das Haus wurde 1980 erbaut und 2003 komplett renoviert. benötigt derzeit eine teilweise Erneuerung. Es sieht aus wie eine Immobilie mit großem Potenzial, Rarität und Schönheit. Das Anwesen besteht aus verschiedenen Bereichen auf 4 Ebenen. Dependance bestehend aus: Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche, Bad, Veranda / Terrasse. Haupthaus: Eingang, Wohnzimmer und Flur mit Veranda, große Küche, Wasch- / Bügelraum, Badezimmer, große Terrasse mit einer weiteren Küche mit Grill und Holzofen; Schlafbereich - 3 Schlafzimmer mit Terrassen, 2 Bäder, begehbare Kleiderschränke. Unabhängige Wohnung (intern mit dem Hauptbereich verbunden): Eingang, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, Doppelzimmer mit Kleiderschrank, Einzelzimmer, 2 Badezimmer mit Flur, Terrasse. Poolbereich: 11x5 Pool, Ankleidezimmer mit Bad, Dusche. Garten, Blumenbeete, Obstgarten, Parkplatz, Garage, Keller. Panoramablick auf das Meer. Anfrage über EUR 1.950.000,00 Metratur: Unabhängige Wohnung - 85 m² + 10 Terrasse Dependance - 50 m² + 25 Veranda / Terrasse Hauptteil - 300 m² + 25 Veranda Terrassen Service und Zugang zu den Zimmern - 105 m² Garten + Blumenbeete - m² 2000 ca. Garage - 40 qm + 4 qm Keller Draußen überdachte Parkplätze - 55 qm Poolfläche - 400 qm (Pool, Solarium, Dusche, Umkleideraum, Badezimmer) Fahrbahn im Grundstück - 120 qm Pool-Maschinenraum - 5,5 qm Wäscherei
Außen - 6 Quadratmeter Land mit Obstgarten - 700 Quadratmeter

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