VILLA A 20 METRI DAL MARE

DESCRIZIONE: Zona centrale di Ventimiglia, prima fila a 20 metri dal mare, pochi passi dalla spiaggia, con vista mare aperta panoramica, vendesi una rarissima proprietà. La posizione strategica e la vicinanza al mare rendono questa villa veramente speciale. Due piani di 220 mq ciascuno, oltre piano interrato di 220 mq dove troviamo una grande taverna, diversi locali di servizio, dispense, sala fitness. 1° piano: spazioso ingresso con una meravigliosa scala in marmo decorata con le statue e colone, ampio salone con camino, cucina, bagno con la doccia, camera da letto, grande sala da biliardo (tavolo da biliardo che ha più di 300 anni, l'unico al mondo), lavanderia. 2° piano: un'enorme sala con un pianoforte a coda antico al centro, grande camera da letto padronale con un bagno di malachite (chiamato anche Verde Guatemala) e spogliatoio; 2 camere da letto, sala da bagno. Possibilità di realizzare l'attico di 120 mq. Nel cortile di 300 mq, sul lato interno della casa troviamo area barbecue e Dependance per gli ospiti o personale di 110 mq. Esposto su 2 livelli, dependance composto da: sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Il cortile è coperto da una tettoia elettrica scorrevole. La villa è molto ben tenuta, in ottime condizioni. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Unica prestigiosa proprietà con suo fascino accanto alle spiagge in centro della città.

Qm: 440 m² + 220 m² im Untergeschoss; 110 m² Abhängigkeit
Fußböden: 3 Ebenen
Baujahr:
Selbsterhitzung, Klimaanlage
Typ: Villa mit Abhängigkeit in strategischer Lage am Meer
Blick: offener Panoramablick auf das Meer
Außenräume: Terrassen
Belichtung: 4 Seiten frei
Garten: ja, 300 m²
Schwimmbad: nein
Parkplätze: in der Nähe
Box: Ja, für 2-3 Autos
Keller: ja
Bedingungen: gut
Antrag von EUR 2.900.000,00
_________________________________________________________________________________

BESCHREIBUNG:
Zentrale Gegend von Ventimiglia, 20 Meter vom Meer entfernt (!!!), nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit Panoramablick auf das offene Meer, zum Verkauf eine seltene Immobilie. Die strategische Lage und die Nähe zum Meer machen diese Villa zu etwas Besonderem. Zwei Etagen von je 220 Quadratmetern + Untergeschoss von 220 Quadratmetern, in denen sich eine große Taverne, mehrere Serviceräume, Abstellräume und ein Fitnessraum befinden. 1. Etage: geräumige Eingangshalle mit einer wunderschönen Marmortreppe, die mit Statuen und Kolonnaden geschmückt ist, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, großes Billardzimmer (über 300 Jahre alter Billardtisch, der einzige auf der Welt) ), Wäsche. 2. Etage: ein großer Saal mit einem antiken Flügel in der Mitte, ein großes Schlafzimmer mit einem Malachit-Badezimmer (auch als Verde Guatemala bezeichnet) und ein Ankleidezimmer; 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Möglichkeit der Schaffung eines Dachbodens von 120 Quadratmetern. Im Innenhof von 300 Quadratmetern im Inneren des Hauses gibt es einen Grillplatz und eine Dependance für Gäste oder einen Mitarbeiter von 110 Quadratmetern. Exposition auf 2 Ebenen, Abhängigkeit bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder. Der Hof ist mit einem elektrischen Schiebedach versehen. Die Villa ist sehr gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand. Alle Zimmer sind klimatisiert. Einzigartiges, prestigeträchtiges Anwesen mit Charme an den Stränden im Stadtzentrum.

Sqm: 440 sqm + 220 sqm on the basement floor; 110 sqm of Dependence
Floors: 3 levels
Year of construction:
Self-heating, air conditioning
Type: Villa with Dependence in strategic position near the sea
View: open panoramic view of the sea
Outside spaces: terraces
Exposure: free on 4 sides
Garden: yes, 300 sqm
Swimming pool: no
Parking places: in the vicinity
Box: yes, for 2-3 cars
Cellar: yes
Conditions: good
Request of EUR 2.900,000.00
_________________________________________________________________________________

DESCRIPTION:
Central area of ​​Ventimiglia, 20 meters from the sea (!!!), a few steps from the beach, with panoramic open sea view, FOR SALE a rare property. The strategic position and the proximity to the sea make this villa truly special. Two floors of 220 square meters each one + a basement floor of 220 square meters where we find a large tavern, several service rooms, storerooms, fitness room. 1st floor: spacious entrance hall with a wonderful marble staircase decorated with statues and colonnade, large living room with fireplace, kitchen, bathroom with shower, bedroom, large billiard room (pool table that is over 300 years old, the only one in the world), laundry. 2nd floor: a huge hall with an antique grand piano in the middle, large master bedroom with a malachite bathroom (also called Verde Guatemala) and dressing room; 2 bedrooms, bathroom. Possibility of creating the attic of 120 square meters. In the courtyard of 300 square meters, on the inside of the house there is a barbecue area and a Dependence for guest or a staff of 110 square meters. Exposed on 2 levels, dependence composed of: living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. The courtyard is covered by a sliding electric canopy. The villa is very well kept, in excellent condition. All rooms are air-conditioned. Unique prestigious property with its charm next to the beaches in the city center.