Beschreibung
Biete eine helle, moderne Eigentumswohnung im beliebten Viertel von Santa Cruz de la Sierra, Bolivien zu kaufen. Die Wohnung bietet Ihnen 100 qm Wohnkomfort mit schöner Aussicht auf die Stadt, Naturpark und den Fluss. Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohnviertel von Santa Cruz. Die Stadt wächst stark und immer mehr Amerikaner investieren hier in Immobilien und Büros.
Als Rendite Objekt ist es bestens geeignet, Miete ca. 6-8 US $ pro qm.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es fehlt an gar nichts. Das Mobiliar ist neu und kaum benutzt, da wir nur 1-2 Monate im Jahr in Bolivien gelebt haben. Die Wohnung haben 2017/2018 als Erstbezug gekauft und komplett neu eingerichtet. Diese ist im Bestzustand und lässt keine Wünsche offen. Da unsere Kinder ihren Wohnort wieder nach Deutschland verlegen und Bolivien verlassen, ist auch unser Platz wieder in Europa.
Ausstattung
Von der Diele, hell durchflutet, gelangen sie in das Wohn- und Esszimmer mit dem sehr großen Balkon. Vom Esszimmer gelangen sie in die voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinen Stellplatz. Es gibt zwei separate Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmer, WC und Dusche. Ein Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Ankleideraum mit eingebauten Schränken und Hängeflächen. Zu Wohnung gehören außerdem ein Garageneinstellplatz für einen PKW, Waschküche und Abstellraum. Und wie in einem sehr guten Conominio zu erwarten, gibt es einen Sicherheitsdienst und einen sehr großen und grün angelegten Gemeinschaftsbereich mit Grillplätzen, Tischtennisraum,Fitness Bereich, Toiletten, Duschen, Ruhezonen mit Liegeflächen sowie einem sehr großen Pool mit separaten Kinderpool.
Die Wohnung befindet sich im in der 14 Etage, diese wird durch vier Aufzüge bedient. Die hier angebotene Wohnung ist eine Art Penthouse Wohnung, über ihnen keiner und sie haben einen wunderbaren Blick über die gesamte Stadt und das Naturareal und dem Fluss. Auch für Investoren eine gute Gelegenheit diese an Feriengäste oder internationale tätigen Firmen, für ihre Mitarbeiter, zu vermieten.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung , 14 Etage mit vier Aufzügen, liegt in einem ruhigen Wohngebiet,,in die Stadtmitte sind ca. 5 Minuten mit dem PKW. Sie haben einen herrlichen Ausblick auf die gesamte Stadt und der Umgebung mit viel Natur (Wälder, Fluss, etc.) Zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Diese Gegend von Santa Cruz ist sehr aufsteigend und ein bevorzugtes Wohn- und Office Gebiet.Santa Cruz ist die reichste Stadt Boliviens und viele ausländische Firmen investieren in dieser Stadt.
Ein sehr hohes Immobilen- und Wirtschaftswachstum.
Sonstiges
Eine sehr gute Anbindung an das Zentrum ist gewährleistet Bus und Taxis fahren von der Haustür. Der internationale Flughafen ist ca. 20 Taxi Minuten entfernt.
Weitere Beschreibung mit Bildern als Exposé, kann auf Wunsch bereitgestellt werden. Dazu benötigen wir ihre konkrete Kommunikationsdaten wie Name, Adresse in Deutschland, deutsch Email und Telefonnummer.
Die Eigentumswohnung wird Provisionsfrei angeboten und wir sind die eingetragenen Eigentümer mit allen offiziellen Papieren. Ein deutscher Verwalter wird ihr Ansprechpartner in Bolivien, in Deutschland sind wir es selber.
Falls sie es vermieten wollen, steht ein deutsch-spanischer sprachiger Service Mitarbeiter, mit günstigen Bedingungen, zur Verfügung.
