Wohn und Geschäftshaus in Lübeck zu verkaufen.
- Kaufpreis:1.100.000,00 EUR
Reserviert
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Immo-ID: 1597017
Anbieter-ID: 2-6485
Standort
Adresse der Immobilie
23552 Lübeck
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.100.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57%
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):195 m²
- Nutzfläche (m²):105 m²
- Vermietbare Fläche (m²):105 m²
- Baujahr:1462
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweis:Bedarfsorientiert
- Energieausweis gültig:22.01.2028
- Energieausweis ausgestellt:22.01.2018
- Energieausweis (Kennwert):158,3 kWh/(m²*a)
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Ende des 13. Jahrunderts in Massivbauweise gebaut. Das denkmalgeschützte Objekt wurde laufend modernisiert. Es hatt 5 Vollgeschosse, das EG und 1.OG mit ca. 105 m² werden gewerblich genutzt, die übrigen Geschosse als Loftwohnung über 3 Etagen. Das Dachgeschoss verfügt über eine schöne Dachterrasse mit 24,50 m². Derzeit wird das gesamte Objekt vom Eigentümer genutzt.
EnEV: B, 158,3 kWh, Erdgas, Bj. 1462/1978
Der Kaufpreis beträgt € 1.100.000, -- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
EnEV: B, 158,3 kWh, Erdgas, Bj. 1462/1978
Der Kaufpreis beträgt € 1.100.000, -- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Hansestadt Lübeck in Schleswig-Holstein. Es befindet sich im Zentrum, umgeben von zahlreichen Geschäften.
Ihr Ansprechpartner
ATRIUM Invest GmbH
Frau Doris Hofbauer
AnschriftWaldstr. 22
91189 Rohr
Alle Angebote dieses Anbieters 91189 Rohr
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Objektanschrift
23552 Lübeck
Deutschland
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Anbieter Impressum
- ATRIUM Invest GmbH
Doris Hofbauer
Adresse Waldstr. 22
91189 Rohr
Deutschland
Telefon +49 (0) 9122 / 79490 Fax +49 (0) 9122 / 794919 Email
Homepagehttp://www.atrium2000.deRegisternummer HRB 33145 UID-Nummer DE307412147 Registergericht Nürnberg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Schwabach, 91126 Schwabach Zuständige Aufsichtsbehörde Stadt Schwabach, 91126 Schwabach Bemerkung Wir fangen da an, wo andere aufhören!
Unsere Kernkompetenz ist die erfolgreiche Vermarktung von Gewerbeimmobilien, Hotels, Firmen und exklusiven Wohnimmobilien. Die Beratungsleistungen richten sich an private und öffentliche Eigentümer, Nutzer und ...
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91189 Rohr
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ATRIUM GmbH Gewerbe- und Hotelmakler M&A, Waldstraße 22, D-91189 Gustenfelden, Telefon: 09122/7949-0, E-Mail: info@atrium2000.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Als Makler erbringen wir als provisionspflichtige Dienstleistung den Nachweis zur Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (BGB). Es ist mit Abschluss eine Provision zeitgleich verdient, fällig und zahlbar. Jede weitere Vermittlungstätigkeit ist, vorbehaltlich einer Berechnung, zusätzlicher kostenfreier Service. Mit Ihrem Verlangen auf Erbringung dieser Maklerdienstleistung erfolgt ein provisionspflichtiger, nicht rückholbarer Objektnachweis und Informationen, die einen vollen und nicht einschränkbaren Provisionsanspruch auslöst. Somit ist bei Ausübung Ihres Widerrufsrechts innerhalb der 14-tägigen Frist durch Sie, nicht nur ein Anteil, sondern bereits eine vollständige Maklerdienstleistung erbracht und somit auch ein uneingeschränkter und vollständiger Provisionsanspruch entstanden, der Ihnen gegenüber bei Abschluss geltend gemacht und in Rechnung gestellt wird. Einwendungen hierzu können nicht anerkannt werden.
Mit Ihrer Anfrage entsteht ein Maklerauftrag zu unseren Maklerbedingungen und einer Käufermaklerprovision im Erfolgsfall laut Exposé und AGB auf unserer Homepage sowie Ihr Verzicht auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht nach Fernabsatzgesetz und Ihre Beauftragung zum sofortigen Tätigwerden unseres Maklerbüros.
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