Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune

Das Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Seitenstraße und dennoch zentral gelegen.
Das Verkaufsobjekt wird mit einer Grundstückfläche von ca. 581 m² angeboten.

Das eingeschossige Haus wurde 1899 in solider Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m². Im Erdgeschoss befinden sich links zwei Räume, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Am Ende des Flures gelangen Sie in eine Küche mit angrenzendem Bad. Rechts des Flures befindet sich die Treppe von der aus Sie in das Obergeschoss gelangen. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Speicherraum, der als 3. Zimmer ausgebaut werden kann.
Im Keller sind 3 Kellerräume, welche sowohl durch das Haus als auch durch die Scheune betreten werden können.
Die angrenzende Scheune ist untereilt in Garage und Lagerraum. Nach einem Brand vor ca. 44 Jahren wurde in der Scheune eine massive Decke eingezogen.

Das Haus bedarf einer grundlegenden Modernisierung sowie Renovierung.

Auf einen Blick:
Baujahr: 1899

Aufteilung:
Kellergeschoss mit 3 Kellerräumen
Erdgeschoss mit Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad und Treppenraum
Dachgeschoss mit Flur, 2 Zimmer, Treppenraum

Technische Beschreibung:

Fußböden: Fliesen und PVC
Wände: Putz und Tapeten
Decken: Putz und Dekorplatten
Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung und Alufenster mit Isolierverglasung von 1987
Elektroinstallation: nicht mehr zeitgemäß
Sanitär: helle Sanitärausstattung

Dacheindeckung mit Tonziegel von ca. 1975; nicht gedämmt

Heizsystem: Gaszentralheizung mit Flachheizkörper, Heizungsanlage von Vissmann, Baujahr: 2004

Überörtliche Lage:

Brücken liegt im Landkreis Kusel. Bis zur Autobahn A6 sind es ca. 9 km und zum Flughafen Saarbrücken ca. 41 km. Die Landeshauptstadt Mainz ist ca. 114 km entfernt.

Innerörtliche Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Seitenstraße in Brücken.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte sowie Ärzte für den täglichen Bedarf.