Beschreibung
Das Haus liegt am Rande einer Urbanisation. Zum langen, weißen Sandstrand sind es ca. 350 m.
Grundstücksgröße: ca. 960 qm, bebauter Raum ca. 300 qm, Wohnraum ca. 260 qm
Letzte Renovierung: Frühjahr 2019, Baujahr 1999
Umstellung von Ölheizung mit Solarunterstützung auf Stadtgas: Februar 2019
4 DSZ, 4 BZ, 1 Gäste-WC, 2 Küchen, Außenküche, BBQ, Innenhof mit Pool, Sauna, Turmzimmer mit Panoramablick, Dachterrasse, Solar, Fußbodenheizung, Klima w/k/entfeuchten, Keller, angelegter Garten mit Baumbestand, offene und überdachte Terrassen, Garage, private Parkplätze, Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner, Turmzimmer mit Panoramablick. Gartengerätehaus. Fernbedienung für Einfahrts- u. Garagen-Rolltor, SAT-TV in fast allen Räumen. Stuck an allen Decken.
- Alle Eingänge sind behindertenfreundlich mit Rampen ausgestattet!
Das Haus befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Der letzte Außenanstrich sowohl im Innenhof als auch im gesamten Außenbereich wurde in diesem Frühjahr durchgeführt.
Ferienvermietung ist möglich, die Genehmigung des Ayuntamientos und alle notwendigen anderen Genehmigungen liegen vor. Das Haus kann auf Wunsch mit Möbeln übernommen werden.
Ausstattung
Finstral -Fenster PVC weiß mit Doppelverglasung,
Finstral Persianas Aluminium, weiß mit Gummiabdichtungen, an allen Fenstern Finstral Eingangstüren mit Tresorverschluss, sowohl im Haupthaus als auch in den Apartments
Entkalkungsanlage (Salz)
Klafs-Sauna mit Dusche/WC
Außendusche warm/kalt
Solar für die Heißwasserbereitung
(Im Sommer werden 500 Ltr. Wasser mehrfach täglich, nur durch die Sonne erhitzt) Fußbodenheizung mit Stadtgas im ganzen Haus
Gastherme Vaillant Energieklasse A
Kamin aus Eisen mit aushängbarer Glastür,
rechts und links vom Kamin Regale aus rosa Carrara-Marmor
Wasserdepot 40.000 Liter (Regenwasser, auch Stadtwasser möglich) mit Pumpe für die Gartenbewässerung
Außenmauern 24 cm Dicke, gebrannte Ziegellochsteine
Außenputz Röhfix
SAT-TV in fast allen Räumen
Klimaanlagen w/k/entfeuchten in fast allen Räumen
Hochwertige Fußbodenfliesen
Stuck an allen Decken
Alle Bäder, die Sauna und der Hauswirtschaftsraum bis unter die Decke gefliest.
Pool ca. 8 m x 4 m, ca. 1.70 tief, im Innenhof, nicht einsehbar,
Innenhof gefliest, geflieste Terrassen im Gartenbereich und auf dem Dach.
Überdachte Terrasse mit BBQ und Sommerküche im Innenhof am Pool
Elektrisches Schiebetor zur Einfahrt zum Grundstück, aus weißem Aluminium, mit Fernbedienung.
Garagen-Rolltor aus PVC, ebenfalls elektrisch angetrieben, mit Fernbedienung.
Weißes Aluminium-Eingangstor mit Fernsprechanlage und elektr. Türöffner
Hintere Einfahrt: weißes Aluminium Flügeltor 3.00 m breit, davor und dahinter PKW-Einstellplätze. Bei Interesse ist eine detaillierte Liste aller Ausstattungsmerkmale verfügbar.
Lagebeschreibung
Sa Coma ist ein beliebter Ferienort im Norden Mallorcas mit einem langen, weißen Sandstrand und einer schön angelegten Strandpromenade. Angrenzend liegt das bewaldete Naturschutzgebiet Punta de N`Amer, Im Ort gibt es zwei Apotheken, ein Ärztezentrum, viele kleine Geschäfte, Restaurants und Bars, und große Supermärkte, wie Carrefour, Mercadona und Lidl.
Ein Tennisanlage mit Sandplätzen, Fitnesscenter, eine Driving-Ranch und viele Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen sind es ca. 60 km. Zur nächst größten Stadt, Manacor, sind es 15 Autominuten. Von dort fährt ein Elektrozug nach Palma.
Das Haus bietet eine totale Privacy und einen spektakulären Fernblick bis zum San Salvador von Felanitx.
Sonstiges
Das Objekt bietet durch die interessante Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es ist perfekt als Ferienobjekt für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, als Altersruhe-Residenz, als Wohngemeinschaft sowie zur Vermietung hervorragend geeignet.
