***BAVARIA-DOMIZILE: WUNDERSCHÖNE FRISCH RENOVIERTE 2 ZI.-ETW IN TOP LAGE IM HERZEN VON FREISING - 3% NETTORENDITE!!***
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Wohnfläche:56 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 1660205
Anbieter-ID: BAY/3001
Standort
Adresse der Immobilie
85356 Freising (Lerchenfeld)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Hausgeld:143,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):1
(Kaufpreis: 11.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):56 m²
- Nutzfläche (m²):6 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1983
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):105.00 KWh/(m²a)
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:2017
- Energiepass Jahrgang:2014
- Ausstattung:Standard
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Garten:Gartennutzung möglich
- Verfügbar:Nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
***BAVARIA-DOMIZILE: WUNDERSCHÖNE FRISCH RENOVIERTE 2 ZI.-ETW IN TOP LAGE IM HERZEN VON FREISING - 3% NETTORENDITE!!***
Wir freuen uns, Ihnen heute diese hervorragende Wohnung anbieten zu können!
Über eine schöne Wohnungstüre gelangen Sie auf der Westseite des Gebäudes in ihr neues Domizil. Nach durchschreiten der Eingangstüre finden Sie sich in einem schönen großen Flur wieder, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das modern gestaltete und komplett neu renovierte Badezimmer. Dieses besticht besonders durch eine schöne neue Badewanne, ein hochwertiges neues WC und ein neues Waschbecken. Das große verbaute Fenster im Badezimmer durchflutet den Raum mit ausreichend viel Licht was die neu verlegten Fliesen besonders schön hervorhebt. Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt eine hochmoderne neuwertige Küche mit EBK und Markengeräten. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihren Liebsten leckere Speisen zuzubereiten. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit großen Fenstern versehen welche für genügend Licht in den Räumen sorgen. Ein paar Schritte weiter finden Sie das Herzstück der Wohnung, den großen gemütlichen Wohnbereich welcher mit einem Echtholzparkettboden versehen ist. Dieser Raum lädt zur Gemütlichkeit ein und bietet genügend Platz um Ihrer Gestalltung freien Lauf zu lassen. Über das Wohnzimmer gelangen sie in das ruhige Schlafzimmer welches ebenfalls genügend Fläche für z.B. ein großes Boxspringbett bietet. Angrenzend an das Schlafzimmer finden sie Ihren schönen Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie die ersten Sonnenstrahlen bei einem leckeren Frühstück mit Blick ins Grüne genießen können.
Vervollständigt wird das Angebot mit dem Freistellplatz und einem Kellerabteil!
Kapitalanleger erzielen hier 3% Nettorendite!!
Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Wir freuen uns, Ihnen heute diese hervorragende Wohnung anbieten zu können!
Über eine schöne Wohnungstüre gelangen Sie auf der Westseite des Gebäudes in ihr neues Domizil. Nach durchschreiten der Eingangstüre finden Sie sich in einem schönen großen Flur wieder, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das modern gestaltete und komplett neu renovierte Badezimmer. Dieses besticht besonders durch eine schöne neue Badewanne, ein hochwertiges neues WC und ein neues Waschbecken. Das große verbaute Fenster im Badezimmer durchflutet den Raum mit ausreichend viel Licht was die neu verlegten Fliesen besonders schön hervorhebt. Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt eine hochmoderne neuwertige Küche mit EBK und Markengeräten. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihren Liebsten leckere Speisen zuzubereiten. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit großen Fenstern versehen welche für genügend Licht in den Räumen sorgen. Ein paar Schritte weiter finden Sie das Herzstück der Wohnung, den großen gemütlichen Wohnbereich welcher mit einem Echtholzparkettboden versehen ist. Dieser Raum lädt zur Gemütlichkeit ein und bietet genügend Platz um Ihrer Gestalltung freien Lauf zu lassen. Über das Wohnzimmer gelangen sie in das ruhige Schlafzimmer welches ebenfalls genügend Fläche für z.B. ein großes Boxspringbett bietet. Angrenzend an das Schlafzimmer finden sie Ihren schönen Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie die ersten Sonnenstrahlen bei einem leckeren Frühstück mit Blick ins Grüne genießen können.
Vervollständigt wird das Angebot mit dem Freistellplatz und einem Kellerabteil!
Kapitalanleger erzielen hier 3% Nettorendite!!
Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung
Diese wunderschöne 2-Zi.-ETW verfügt über folgende Ausstattung:
*1 großer Eingangsbereich mit Möglichkeit für eine Garderobe
*1 neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
*1 schön geschnittene Küche mit EBK (inkl. Markengeräten) und Essnische
*1 sehr geräumiges, helles Wohnzimmer mit großem Fenster
*1 gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Südostbalkon mit Blick ins Grüne
Zur Wohnung gehört ein 6 m² großes Kellerabteil.
Zudem ist der Wohnung ein schöner großer Freistellplatz direkt vor dem Wohnanwesen zugeordnet. Der Stellplatz ist im Preis von 319.000,-EUR inbegriffen!
Die Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem Echtholz - und Stäbchenparkett ausgestattet.
Das Wohnhaus wurde seit der Fertigstellung ständig gewartet. Die letzten Renovierung - und Sanierungsmaßahmen wurden erst dieses Jahr durchgeführt. Das Bad wurde komplett erneuert. Es wurden neue hochwertige Fließen verbaut. Die Badewanne, das Waschbecken und das WC sind ebenfalls neu.
Die Fenster in der Wohnung sind allesamt mit Isolierglas ausgestattet und verfügen über Rollläden.
Kapitalanleger erzielen hier 3% Nettorendite!!
UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
*1 großer Eingangsbereich mit Möglichkeit für eine Garderobe
*1 neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
*1 schön geschnittene Küche mit EBK (inkl. Markengeräten) und Essnische
*1 sehr geräumiges, helles Wohnzimmer mit großem Fenster
*1 gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Südostbalkon mit Blick ins Grüne
Zur Wohnung gehört ein 6 m² großes Kellerabteil.
Zudem ist der Wohnung ein schöner großer Freistellplatz direkt vor dem Wohnanwesen zugeordnet. Der Stellplatz ist im Preis von 319.000,-EUR inbegriffen!
Die Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem Echtholz - und Stäbchenparkett ausgestattet.
Das Wohnhaus wurde seit der Fertigstellung ständig gewartet. Die letzten Renovierung - und Sanierungsmaßahmen wurden erst dieses Jahr durchgeführt. Das Bad wurde komplett erneuert. Es wurden neue hochwertige Fließen verbaut. Die Badewanne, das Waschbecken und das WC sind ebenfalls neu.
Die Fenster in der Wohnung sind allesamt mit Isolierglas ausgestattet und verfügen über Rollläden.
Kapitalanleger erzielen hier 3% Nettorendite!!
UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage umgeben von viel Natur im Herzen von Freising.
Die Isar ist gleich in der Nähe und lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Innenstadt von Freising finden sie eine große Vielfalt an Gastronomie und Kulturangeboten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn, Nahverkehr und Busse erreichen sie nach wenigen Gehminuten von ihrer Wohnung
aus ohne Probleme.
Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medzinische Versorgung in Freising ebenso wie die Arbeitsplatzstruktur hervorragend ausgebaut.
Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund - und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien.
Ein Kindegarten und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten von Ihnen entfernt.
Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Autobahnnetz und durch die angrenzenden Staatsstraßen.
Die S-Bahn verbindet Freising mit dne umligenden größeren Städten und der Landeshauptstadt München.
Die Isar ist gleich in der Nähe und lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Innenstadt von Freising finden sie eine große Vielfalt an Gastronomie und Kulturangeboten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn, Nahverkehr und Busse erreichen sie nach wenigen Gehminuten von ihrer Wohnung
aus ohne Probleme.
Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medzinische Versorgung in Freising ebenso wie die Arbeitsplatzstruktur hervorragend ausgebaut.
Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund - und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien.
Ein Kindegarten und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten von Ihnen entfernt.
Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Autobahnnetz und durch die angrenzenden Staatsstraßen.
Die S-Bahn verbindet Freising mit dne umligenden größeren Städten und der Landeshauptstadt München.
Sonstiges
Kapitalanleger erzielen hier 3% Nettorendite!!
Aktuell ist die Wohnung noch für eine Kaltmiete von 800 Euro vermietet. Der Mieter ist sehr zuverlässig und bereits darüber informiert, dass er bei Wohnungsverkauf und Eigenbedarf ggf. schnellstmöglich ausziehen muss.
Die komplette Wohnung wurde 2019 renoviert und saniert.
Das Badezimmer wurde komplett neu verbaut und mit neuer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Laut den Eigentümerversammlungsprotokollen sind in nächster Zeit keine Reparaturen geplant. Die Rücklagen sind ebenfalls sehr gut aufgestockt.
Die Heizung wurde 2017 komplett erneuert und auf Gas umgestellt.
Der Wohnung ist ein Freistellplatz vor dem Wohnanwesen zugeordnet.
Der Grundriss wurde uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und wurde nicht maßstabsgetreu angefertigt, weshalb auch keine Maßangaben darauf stehen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Aktuell ist die Wohnung noch für eine Kaltmiete von 800 Euro vermietet. Der Mieter ist sehr zuverlässig und bereits darüber informiert, dass er bei Wohnungsverkauf und Eigenbedarf ggf. schnellstmöglich ausziehen muss.
Die komplette Wohnung wurde 2019 renoviert und saniert.
Das Badezimmer wurde komplett neu verbaut und mit neuer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Laut den Eigentümerversammlungsprotokollen sind in nächster Zeit keine Reparaturen geplant. Die Rücklagen sind ebenfalls sehr gut aufgestockt.
Die Heizung wurde 2017 komplett erneuert und auf Gas umgestellt.
Der Wohnung ist ein Freistellplatz vor dem Wohnanwesen zugeordnet.
Der Grundriss wurde uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und wurde nicht maßstabsgetreu angefertigt, weshalb auch keine Maßangaben darauf stehen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr CHRISTIAN STANGL - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
AnschriftLeithen
94086 Bad Griesbach im Rottal
94086 Bad Griesbach im Rottal
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Objektanschrift
85356 Freising (Lerchenfeld)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage umgeben von viel Natur im Herzen von Freising.
Die Isar ist gleich in der Nähe und lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Innenstadt von Freising finden sie eine große Vielfalt an Gastronomie und Kulturangeboten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn, Nahverkehr und Busse erreichen sie nach wenigen Gehminuten von ihrer Wohnung
aus ohne Probleme.
Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medzinische Versorgung in Freising ebenso wie die Arbeitsplatzstruktur hervorragend ausgebaut.
Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund - und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien.
Ein Kindegarten und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten von Ihnen entfernt.
Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Autobahnnetz und durch die angrenzenden Staatsstraßen.
Die S-Bahn verbindet Freising mit dne umligenden größeren Städten und der Landeshauptstadt München.
Die Isar ist gleich in der Nähe und lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Innenstadt von Freising finden sie eine große Vielfalt an Gastronomie und Kulturangeboten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn, Nahverkehr und Busse erreichen sie nach wenigen Gehminuten von ihrer Wohnung
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Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medzinische Versorgung in Freising ebenso wie die Arbeitsplatzstruktur hervorragend ausgebaut.
Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund - und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien.
Ein Kindegarten und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten von Ihnen entfernt.
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94086 Bad Griesbach im Rottal
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- Firmenname:
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Anschrift:
Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon:
+49/(0)8532/693985-6
Gesetzlicher Vertreter:
BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Aufsichtsbehörde:
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
www.BAVARIA-DOMIZILE.de
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153/202/01079 - Weitere Details anzeigen...BAVARIA DOMIZLE-Angelika Bachmair Immobilien
Angelika Bachmair
Adresse Leithen, 52 Leithen, 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
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Telefon +49 (0)8532/693985-6 Email
Homepagewww.bavaria-domizile.deUID-Nummer DE233859523 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erlaubnis §34c GewO erteilt durch Landratsamt Passau Bemerkung BAVARIA DOMIZILE - Bayerisches Immobilienportal
Leithen 52
94086 Bad Griesbach i.R.
Telefon: +49/(0)8532/693985-6
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Steuernummer: 153/202/01079
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Geschäftsinhaber: Angelika Bachmair ...
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
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Angelika Bachmair Immobilien
Leithen 52, D-94086 Bad Griesbach im Rottal
Tel.: +49 / (0)8532 / 693985-6
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
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AnschriftLeithen
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