Industrieobjekt | weit mehr als ein Sparbuch | opt. Altersversorgung
- Kaufpreis:1.650.000,00 EUR
- Lagerfläche:1390 m²
Verkauft
Bild 1 von 1Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1660421
Anbieter-ID: 3-6343
Standort
Adresse der Immobilie
61231 Bad Nauheim
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.650.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57%
- Gesamtfläche (m²):1390 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):1390 m²
- Baujahr:2004
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Objekt wurde 2004 auf einem 3.772 m² großen Grundstück gebaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein Werkstattgebäude mit 4-LKW- Rolltoren und ein Verwaltungsgebäude, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Die Werkstatt ist mit 4 Gruben, sowie weiterem technischen Inventar ausgestattet. Die Gesamtnutzfläche beträgt 1.390 m². Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Mietvertrag kann bei Bedarf verlängert werden, auch eine zusätzliche Bebauung ist evtl. möglich.
Das Objekt eignet ideal als Kapitalanlage, evtl. Handel nach genehmigter Umnutzung, LKW-Werkstatt, Selfservice und als Sepdition.
EnEv: B, EB-W 98,2 kWh, EB-S 26,4 kWh, Gas, Bj. 2004
Der Kaufpreis beträgt € 1.650.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Mietvertrag kann bei Bedarf verlängert werden, auch eine zusätzliche Bebauung ist evtl. möglich.
Das Objekt eignet ideal als Kapitalanlage, evtl. Handel nach genehmigter Umnutzung, LKW-Werkstatt, Selfservice und als Sepdition.
EnEv: B, EB-W 98,2 kWh, EB-S 26,4 kWh, Gas, Bj. 2004
Der Kaufpreis beträgt € 1.650.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Hessen, in der Einflugschneise Frankfurt. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 ist vorhanden.
Sonstiges
Aktuell bis 12/2020 vermietet, Verlängerung möglich.
Wertgutachten 2017 + akt. 2019: Nettokaltmiete € 96.000, -- p.a. zzgl. Wert PVA € 169.000, -- (Miete € 19.380, -- p.a.) für Eigenbedarf und Einspeisung
Gesamteinnahme p.a.: € 117.380, --, Rendite: 6,9% p.a.
Wertgutachten 2017 + akt. 2019: Nettokaltmiete € 96.000, -- p.a. zzgl. Wert PVA € 169.000, -- (Miete € 19.380, -- p.a.) für Eigenbedarf und Einspeisung
Gesamteinnahme p.a.: € 117.380, --, Rendite: 6,9% p.a.
Ihr Ansprechpartner
ATRIUM Invest GmbH
Frau Doris Hofbauer
AnschriftWaldstr. 22
91189 Rohr
Alle Angebote dieses Anbieters 91189 Rohr
Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
61231 Bad Nauheim
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Hessen, in der Einflugschneise Frankfurt. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 ist vorhanden.
Ihr Ansprechpartner
ATRIUM Invest GmbH
Frau Doris Hofbauer
AnschriftWaldstr. 22
91189 Rohr
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben91189 Rohr
Ihr Ansprechpartner
ATRIUM Invest GmbH
Frau Doris Hofbauer
AnschriftWaldstr. 22
91189 Rohr
Alle Angebote dieses Anbieters 91189 Rohr
Anbieter Impressum
- ATRIUM Invest GmbH
Doris Hofbauer
Adresse Waldstr. 22
91189 Rohr
Deutschland
Telefon +49 (0) 9122 / 79490 Fax +49 (0) 9122 / 794919 Email
Homepagehttp://www.atrium2000.deRegisternummer HRB 33145 UID-Nummer DE307412147 Registergericht Nürnberg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Schwabach, 91126 Schwabach Zuständige Aufsichtsbehörde Stadt Schwabach, 91126 Schwabach Bemerkung Wir fangen da an, wo andere aufhören!
Unsere Kernkompetenz ist die erfolgreiche Vermarktung von Gewerbeimmobilien, Hotels, Firmen und exklusiven Wohnimmobilien. Die Beratungsleistungen richten sich an private und öffentliche Eigentümer, Nutzer und ...
Ihr Ansprechpartner
ATRIUM Invest GmbH
Frau Doris Hofbauer
AnschriftWaldstr. 22
91189 Rohr
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben91189 Rohr
Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ATRIUM GmbH Gewerbe- und Hotelmakler M&A, Waldstraße 22, D-91189 Gustenfelden, Telefon: 09122/7949-0, E-Mail: info@atrium2000.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Als Makler erbringen wir als provisionspflichtige Dienstleistung den Nachweis zur Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (BGB). Es ist mit Abschluss eine Provision zeitgleich verdient, fällig und zahlbar. Jede weitere Vermittlungstätigkeit ist, vorbehaltlich einer Berechnung, zusätzlicher kostenfreier Service. Mit Ihrem Verlangen auf Erbringung dieser Maklerdienstleistung erfolgt ein provisionspflichtiger, nicht rückholbarer Objektnachweis und Informationen, die einen vollen und nicht einschränkbaren Provisionsanspruch auslöst. Somit ist bei Ausübung Ihres Widerrufsrechts innerhalb der 14-tägigen Frist durch Sie, nicht nur ein Anteil, sondern bereits eine vollständige Maklerdienstleistung erbracht und somit auch ein uneingeschränkter und vollständiger Provisionsanspruch entstanden, der Ihnen gegenüber bei Abschluss geltend gemacht und in Rechnung gestellt wird. Einwendungen hierzu können nicht anerkannt werden.
Mit Ihrer Anfrage entsteht ein Maklerauftrag zu unseren Maklerbedingungen und einer Käufermaklerprovision im Erfolgsfall laut Exposé und AGB auf unserer Homepage sowie Ihr Verzicht auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht nach Fernabsatzgesetz und Ihre Beauftragung zum sofortigen Tätigwerden unseres Maklerbüros.
Ihr Ansprechpartner
ATRIUM Invest GmbH
Frau Doris Hofbauer
AnschriftWaldstr. 22
91189 Rohr
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben91189 Rohr
