REMAX - Die Wohnung mit Perspektive und Blick in die Rheinebene
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:114 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 1664641
Anbieter-ID: 350871008-336
Standort
Adresse der Immobilie
69126 Heidelberg (Emmertsgrund-Nord)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3.57%
(mit Mwst: ja) - Tiefgarage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):114 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1975
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:11-2022
- Wert in KWh/(m²a):98.00 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung, Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Verfügbar:2019-08-01
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines in 1977 gebauten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung hin führt ein separater Laubengang. Die Wohnung ist in 4 Zimmern Küche und Badezimmer mit Wanne aufgeteilt. Ein Highlight ist sicherlich das großzügige Wohn/Esszimmer an das sich der große Balkon anschließt. Die 3 Schlafzimmer bieten Ihrer Familie viel Platz. Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum und das Gäste WC. Meist verwendeter Bodenbelag ist Eichenstabparkett und Fliesen. Die Balkontür ist in 2018 erneuert worden. Die Fenstererneuerung ist über die Hausgemeinschaft geplant.
Im Preis inbegriffen ist ein Garagenplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum (ca.9 qm)
Zur Wohnung hin führt ein separater Laubengang. Die Wohnung ist in 4 Zimmern Küche und Badezimmer mit Wanne aufgeteilt. Ein Highlight ist sicherlich das großzügige Wohn/Esszimmer an das sich der große Balkon anschließt. Die 3 Schlafzimmer bieten Ihrer Familie viel Platz. Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum und das Gäste WC. Meist verwendeter Bodenbelag ist Eichenstabparkett und Fliesen. Die Balkontür ist in 2018 erneuert worden. Die Fenstererneuerung ist über die Hausgemeinschaft geplant.
Im Preis inbegriffen ist ein Garagenplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum (ca.9 qm)
Ausstattung
Die Balkone und die Fassade wurden 2012 saniert.
Die Rücklagen des Hauses beziffern sich 7 stellig.
Die Wohnung selbst ist Renovierungsbedürftig, nicht Sanierungsbedürftig.
Die Rücklagen des Hauses beziffern sich 7 stellig.
Die Wohnung selbst ist Renovierungsbedürftig, nicht Sanierungsbedürftig.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Luftkurort Emmertsgrund, einem Stadtteil von Heidelberg. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen, südlich des Stadtteils Heidelberg-Boxberg. Der Stadtteil entstand ab 1970 als Wohnungsbauprojekt der Neuen Heimat, die dort Wohnraum für ungefähr 7.000 Menschen in Form einer Großwohnsiedlung schuf. Gleichzeitig mit dem Emmertsgrund wurde das westlich davon gelegene große Gewerbegebiet Rohrbach Süd erschlossen, in dem wohnortnahe Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten entstanden. Heidelberg-City und Mannheim - sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie auf die B3, Autobahn A5, in Richtung Karlsruhe/Stuttgart oder Darmstadt/Frankfurt.
Sonstiges
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69126 Heidelberg (Emmertsgrund-Nord)
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Die Eigentumswohnung befindet sich im Luftkurort Emmertsgrund, einem Stadtteil von Heidelberg. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen, südlich des Stadtteils Heidelberg-Boxberg. Der Stadtteil entstand ab 1970 als Wohnungsbauprojekt der Neuen Heimat, die dort Wohnraum für ungefähr 7.000 Menschen in Form einer Großwohnsiedlung schuf. Gleichzeitig mit dem Emmertsgrund wurde das westlich davon gelegene große Gewerbegebiet Rohrbach Süd erschlossen, in dem wohnortnahe Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten entstanden. Heidelberg-City und Mannheim - sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie auf die B3, Autobahn A5, in Richtung Karlsruhe/Stuttgart oder Darmstadt/Frankfurt.
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- REMAX Finest
Kerstin Dzierzon und Axel Steiner
Adresse Grundelbachstr. 112 E
69469 Weinheim
Deutschland
Telefon 06201/4882670 Fax 06201/4882671 Email
Homepagehttp://www.remax.de/weinheimUID-Nummer 4719237008 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Heidelberg Kurfürstenanlage 38 - 40 69115 Heidelberg
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- Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Finest, Grundelbachstr. 112 E,69469 Weinheim, 06201/4882670, 06201/4882671, finest@remax.del) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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