Große & helle Maisonette ETW in gefragter Lage | 127m² Wfl + 60m² Nutzfläche | 5,5 Zi. | Rheinberg

Eine Wohnung die ihresgleichen sucht. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 187m², befindet sich im gefragten Stadtteil Rheinberg-Alpsray.

Die untere Ebene hat 127m² Wohnfläche und eine Treppe führt zu einer oberen Nutzfläche von ca. 60m², die zu Wohnzwecken ausgebaute wurde.

Auf der unteren Ebene befindet sich das riesige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kachelofen und Balkonzugang.

Außerdem ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, zwei Schlaf-/Kinderzimmer, eins davon mit direktem Badezimmerzugang sowie das Badezimmer selbst.

Auf der oberen Ebene befinden sich zunächst einmal zahlreiche, in die Schrägen eingearbeitete Einbauschränke.

Darüber hinaus ein Lesebereich, ein Gäste-Zimmer, das zweite Badezimmer mit großer Eckbadewanne und eine vollfunktionsfähige Sauna.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum, ein Stellplatz und eine Garage.

RÄUMLICHKEITEN

Riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen
Offene Wohnküche
Balkon/Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
2 Schlaf-/Kinderzimmer
1 Gäste-/Arbeitszimmer
1 Hauswirtschaftsraum
2 Bäder mit Eckwanne und Dusche
Sauna
Kellerraum
Garage und Stellplatz

AUSSTATTUNG

Hochwertiger Marmor-, Fliesen- und Teppichboden
Fenster mit Doppelverglasung
neue, große Giebelfenster 2019
Offene Balkenlage (untere Ebene)
Hochwertige Holztüren
Helle Bäder
Zahlreiche Einbauschränke
Großer Kachelofen mit Sitzbank
Kamin im oberen Bereich
Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im ländlich gelegenen Rheinberger Stadtteil Alpsray.

Alpsray bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-täglichen Bedarf, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt.

Anschlussstellen an die A 57 in die Richtungen Krefeld und Goch, sowie an die B510 in Richtung Kamp-Lintfort, sind nur knapp 4 Fahrminuten enfernt und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Wenige Meter entfernt befindet sich eine Haltestelle für den öffentlichen Busverkehr. Der Hauptbahnhof von Rheinberg, mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen, ist nur knapp 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten, einschätzen.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage für diese Immobilie und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Schürmann & Partner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Schürmann & Partner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Schürmann & Partner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

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Einen Großteil unserer Angebote befinden sich, auf Wunsch der Verkäufer, nicht in der öffentlichen Vermarktung. Diese dürfen wir nur Interessenten anbieten, die bei uns mit ihren Suchkriterien registriert sind. Daher empfehlen wir Ihnen, sich auf unserer Homepage mit Ihren Suchkriterien zu informieren, damit wir Sie künftig über passende Immobilienangebote informieren können!

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