Beschreibung
Gebäudebeschreibung
Jede Doppelhaushälfte hat 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und einem Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Wohn- und Eßplatz sowie eine Terrasse im OG und eine Terrasse im EG. Zur Erweiterung des Hauswirtschaftsbereiches befindet sich eine nicht überdachte Solana im EG.
Konstruktion
Fundamente aus Stahlbeton, Wände in herkömmlicher Skelettbauweise mit Stahlbetonstützen und Zweikammerbetonsteinen, Stahlbeton-Massivdecken. Die Gebäude werden durch eine durchgehende Gebäudefuge mit zweischaligen Wänden getrennt. Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln (Mönch und Nonne) im kanarischen Stil. Innen halb gewendelte Stahlbetontreppe.
Ausstattung
Installationen
Jede Haushälfte hat eigene Ver- und Entsorgungsleitungen. Die WW-versorgung erfolgt über Elektroboiler. KW-Zapfstelle für Waschmaschine in der Solana, Geschirrspülmaschinenanschluß in der Küche. Wasserzapfstelle für die Gartenbewässerung, in der Garage zusätzl. Wasserhahn. Garagentore mit Motor und Fernbedienung. SAT-Antenne für jede Haushälfte. TV-anschlüsse im Wohn- und jedem Schlafzimmer. Schalter und Steckdosen weiß, die Gesamtleistung Strom beträgt 9200 W bei 230 V je Haushälfte. Telefonleerrohre von einem Übergabepunkt bis in das Haus, Telefonleerdose im Wohn- und Schlafzimmer im EG, Video-Gegensprechanlage
Sanitärobjekte in den Bädern weiß, Einhebel-Mischarmaturen
Putzarbeiten
Die Wände sind glatt verputzt und weiß oder farbig angelegt, die Stahlbeton- Massivdecke verspachtelt und weiß gestrichen
Fliesen-/ Marmorarbeiten
Die Fußböden des Hauses, Terrassen und Solana sind gefliest, die Wände der Bäder teilweise raumhoch, bis Türhöhe sonst ca. 1,20 m hoch.Sockel aus gleichem Material wie Fußböden. Garagen gefliest. Innentreppe in Marmor
Schreinerarbeiten
Holztüren innen weiß, Alu Haustür, Alu Fenster weiß isolierverglast mit Sprossen, Sektionalgaragentor.
In den Plänen dargestellte Möblierungen sind nur Vorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.
Außenanlagen
Zugangswege betoniert und mit Natursteinen belegt, Gartenfreiflächen mit farbigen Picon abgedeckt
Nr. 20 Stellplatz Stahlbetonbodenplatte gefliest. Außendusche halbrund, verputzt, Sockel und Boden Naturstein
eigener Swimmingpool.
Lagebeschreibung
Lage des Baugrundstückes
Außerhalb des touristischen Bereiches, nicht weit vom Strand von Maspalomas entfernt, Richtung Palmitos Park, liegt Montaña La Data. Das Grundstück befindet sich in einem neuen Baugebiet des Dorfes mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf das Meer, Playa del Inglés, den Leuchtturm und den Strand von Maspalomas.
Mit der Urbanisation des Baugebietes ist begonnen worden. In den letzten Jahren wurden bereits viele Gebäude errichtet, so daß man schon jetzt einen Eindruck von der vorhandenen und zukünftigen Bebauung haben kann.
Sonstiges
- Die Flächenermittlung bezieht sich auf Haus Nr. 20.
- das Haus ist nicht möbliert.
Alle Steuern, wie Wertzuwachssteuer (Plusvalia), Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbucheintragungskosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Bisher angeforderte Urbanisationskosten wurden bereits mit der Baugenehmigung bezahlt
