Käuferprovisionsfrei - Neukölln, bezugsfreies 2-Zi.-Dachgeschoss
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:70,03 m²
- Zimmer:2
Lagebeschreibung
Objektanschrift
12051 Berlin (Bezirk Neukölln)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Berlin-Neukölln.
In den letzten Jahren hat sich Neukölln zu einem angesagten Stadtteil entwickelt. Es ist in einigen Bereichen mittlerweile zu einem jungen Stadtteil mit Künstlern, Studenten und jungen Familien geworden.
Die angebotene Dachgeschoßwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der südlichen Hermannstraße, in einem nachgefragten Wohngebiet zwischen dem Berliner S-Bahnring (Ringbahn), der Hermannstraße, Karl-Marx-Str. und dem Carl-Weder-Park im Millieuschutzgebiet „Silbersteinstraße/Glasower Straße“.
Es handelt sich dabei um ein historisch gewachsenes und gepflegtes, urbanes Wohngebiet. Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Grundbedarfs sind in den nahen Geschäftsstraßen (z.B. Hermannstr., Hermann-Center) reichlich vorhanden. Schräg gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befindet sich z.B. ein Supermarkt (Lidl).
Öffentliche Verkehrsmittel ÖPNV:
Es besteht eine gute Anbindung: In ca. 100 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle der Metro-Linie M44 (S-Hermannstr./Buckow-Rudow) und der Linie 277 (Marienfelde).
Nach kurzer Fahrt (1 Haltestelle) ist der Ringbahn-S-Bahnhof „Hermannstr.“ erreicht. Dieser ist aber auch fußläufig (ca. 500 m) in ca. 10 Minuten gut erreichbar. Von dort besteht eine sehr gute Anbindung an das Berliner S- und U-Bahnnetz (Ringbahn S41 und S42, S45-Flughafen Schönefeld, S46, S47, U8), sowie an den Fernbahnhof „Südkreuz“ (2 Stationen, ca. 6 Min. Fahrzeit). Die fahrplanmäßige Fahrzeit zur Berliner City beträgt ca. 19-20 Minuten, zum Flughafen Schönefeld ca. 30 Minuten.
Individualverkehr:
Beste Anbindung sowohl zur Berliner City (Ost und West) über den „Stadtring A100“ (Einfahrt „Britzer Tunnel“ oder „Buschkrugallee“) und auch zum Flughafen Schönefeld. Die Fahrzeit beträgt bei störungsfreiem Verkehr in die City-West ca. 10-20 Minuten und in die City-Ost ca. 15-20 Minuten, zum Flughafen Schönefeld ca. 20 Minuten, zum Flughafen Tegel ca. 20-25 Minuten
Infrastruktur:
Gute Infrastruktur: Neukölln besteht aus dem Ortsteil Neukölln im Norden und den Ortsteilen Britz, Buckow und Rudow. Die größten Straßen im Bezirk sind die Karl-Marx-Straße, die Hermannstraße und die Sonnenallee. Einige Vorteile für das Wohnen in Neukölln: Durch die Ringbahn, zwei U-Bahn-Linien (U8+U7) und mehrere Buslinien ist der Bezirk sehr gut angebunden. Es gibt große Teile mit Altbaubesiedlung, Grünflächen wie den Carl-Weder-Park, den Tempelhofer Park (eh. Flughafen), Volkspark Hasenheide sowie den Landwehrkanal und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. die Neukölln Arcaden, das Hermann-Center (S-Bahnhof „Hermannstr.“), die Gropius Passagen und die Geschäfte rund um den Hermannplatz. Insgesamt ein großstädtisches Wohnen.
In den letzten Jahren hat sich Neukölln zu einem angesagten Stadtteil entwickelt. Es ist in einigen Bereichen mittlerweile zu einem jungen Stadtteil mit Künstlern, Studenten und jungen Familien geworden.
Die angebotene Dachgeschoßwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der südlichen Hermannstraße, in einem nachgefragten Wohngebiet zwischen dem Berliner S-Bahnring (Ringbahn), der Hermannstraße, Karl-Marx-Str. und dem Carl-Weder-Park im Millieuschutzgebiet „Silbersteinstraße/Glasower Straße“.
Es handelt sich dabei um ein historisch gewachsenes und gepflegtes, urbanes Wohngebiet. Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Grundbedarfs sind in den nahen Geschäftsstraßen (z.B. Hermannstr., Hermann-Center) reichlich vorhanden. Schräg gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befindet sich z.B. ein Supermarkt (Lidl).
Öffentliche Verkehrsmittel ÖPNV:
Es besteht eine gute Anbindung: In ca. 100 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle der Metro-Linie M44 (S-Hermannstr./Buckow-Rudow) und der Linie 277 (Marienfelde).
Nach kurzer Fahrt (1 Haltestelle) ist der Ringbahn-S-Bahnhof „Hermannstr.“ erreicht. Dieser ist aber auch fußläufig (ca. 500 m) in ca. 10 Minuten gut erreichbar. Von dort besteht eine sehr gute Anbindung an das Berliner S- und U-Bahnnetz (Ringbahn S41 und S42, S45-Flughafen Schönefeld, S46, S47, U8), sowie an den Fernbahnhof „Südkreuz“ (2 Stationen, ca. 6 Min. Fahrzeit). Die fahrplanmäßige Fahrzeit zur Berliner City beträgt ca. 19-20 Minuten, zum Flughafen Schönefeld ca. 30 Minuten.
Individualverkehr:
Beste Anbindung sowohl zur Berliner City (Ost und West) über den „Stadtring A100“ (Einfahrt „Britzer Tunnel“ oder „Buschkrugallee“) und auch zum Flughafen Schönefeld. Die Fahrzeit beträgt bei störungsfreiem Verkehr in die City-West ca. 10-20 Minuten und in die City-Ost ca. 15-20 Minuten, zum Flughafen Schönefeld ca. 20 Minuten, zum Flughafen Tegel ca. 20-25 Minuten
Infrastruktur:
Gute Infrastruktur: Neukölln besteht aus dem Ortsteil Neukölln im Norden und den Ortsteilen Britz, Buckow und Rudow. Die größten Straßen im Bezirk sind die Karl-Marx-Straße, die Hermannstraße und die Sonnenallee. Einige Vorteile für das Wohnen in Neukölln: Durch die Ringbahn, zwei U-Bahn-Linien (U8+U7) und mehrere Buslinien ist der Bezirk sehr gut angebunden. Es gibt große Teile mit Altbaubesiedlung, Grünflächen wie den Carl-Weder-Park, den Tempelhofer Park (eh. Flughafen), Volkspark Hasenheide sowie den Landwehrkanal und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. die Neukölln Arcaden, das Hermann-Center (S-Bahnhof „Hermannstr.“), die Gropius Passagen und die Geschäfte rund um den Hermannplatz. Insgesamt ein großstädtisches Wohnen.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Dipl. Ing. (FH) Geschäftsführer Dipl. Ing. (FH) Uwe Scherer
AnschriftGlasower Str.
12051 Berlin
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