90 Km v/Breisach (DE) - Farm in allein Lage, 2 ht Grdst. in den Vogesen

90 Km von Breisach am Rhein / Deutschland

130 Km von Basel

Freistehende, idyllische, in der Gegend Gerardmer, gelegene Farm mit Nebengebäude, Heuschuppen, Bach entlang des Grundstückes usw. in den Vogesen/Frankreich.

Geniessen Sie ein fantastisches Naturerlebnis.

Die Liegenschaft in dominanter Lage mit Fernblick, befindet sich in einer grünen hügeliger Umgebung auf einem 2 Hektar grossen Grundstück. Mit seinen Nebengebäude und Heuschuppen auf 2 ht Land, ist dieses Anwesen auch für Pferdehaltung geeignet. Aufgrund der Südlage haben Sie das ganze Jahr Sonne! Zugang ist auch im Winter problemlos.

Es besteht mit 2 Badezimmer und 2 Küchen, die Möglichkeit einer Teilung zu zwei separaten Wohneinheiten mit je eigenem Eingang.

E.G.:

1 Eingang

2 Ess-Wohnzimmer mit je. offenem Kamin

2 Küchen

1 Gäste WC

1 Badezimmer

1 Waschraum

1 Abstellraum

O.G.:

4 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 WC

1 Heizraum

Sonstiges:

- 2 Offene Kamine

- Zentralheizung

- Öl-Heizkessel in gutem Zustand

U.G.:

- Gewölbekeller

Aussen:

- Gepflegtes Grundstück

- Gemüsegarten

- Nebengebäude

- Garage

- Heu-Schuppen

- Bach entlang des Grundstückes

- Teich

- Quelle

Materialien:

- Struktur: Backstein/Naturstein

- Eingangstür Holz

- PVC/Holz Fenster mit Doppelverglasung

- Innentüren Holz

- Boden Fliesen im EG

- Dielen/Parkett im OG

- Holztreppe

- Terrasse mit Stein Platten

- Einbauküchen

- Holzläden

90 Km von Breisach am Rhein / Deutschland

130 Km von Basel / CH

Dominante Alleinlage

Sonstiges:

Die Alleinlage bei Wald und Wiesen, Heuschuppen, und ein Grundstück von ca. 2 hat mit Möglichkeit weiteres Grundstück dazu zu kaufen oder zu pachten, ermöglichen es diese Liegenschaft in unsere Rubrik „Pferde Immobilien“ aufzunehmen.

Ein wichtiger Punkt wäre im Falle einer Finanzierung, dass die Deutschen Banken momentan die Objekte in Frankreich nicht finanzieren. Die französischen Banken finanzieren problemlos zum Beispiel auch dieses Objekt; Mindestens ca. 15 % Eigenkapital und das dementsprechende Einkommen sind erforderlich. Auf Wunsch ist es uns möglich Sie bei einer namhaften französischer Bank mit deutschsprachigen Sachbearbeitern zu empfehlen.

Es ist uns nicht möglich bei diesem Objekt Lageplan, Adresse, Anschrift für Google, usw. vorab bekannt zu geben.

Lage und Objekt können Sie Mittels einer Besichtigung direkt und objektiv bewerten.

Weitere Fragen beantworten wir gern und für Besichtigung stehen wir zur Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel:

CaaDirect Immobilien R. Schmitt: +33 76 149 31 73

Für Transaktionen in Frankreich, unser Französischer-Partner: CRESCERE SAS – Carte T 351 RCS522071760

Provision:



Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.