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  Wohnung mieten in Gera

1,5-RW mit Dachschräge, Laminatboden, Badewanne und PKW-Stellplatz in Gera-Röppisch zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    277,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    39,58 m²
  • Zimmer:
    1,5
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Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 1
Französischer Balkon
Französischer Balkon
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad
Bad
Bad 1
Bad 1
Bad 2
Bad 2
2. Flur/Küche
2. Flur/Küche
1.Flur
1.Flur
Energieausweis
Energieausweis
Bild 1 von 15Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1696205
Anbieter-ID: AK5E6

Standort

Adresse der Immobilie
Unteres Dorf 16 d
07549 Gera
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Nettokaltmiete:
    277,00 EUR
  • Kaltmiete:
    277,00 EUR
  • Warmmiete:
    437,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    160,00 EUR
  • Kaution:
    813,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    -achthundertdreizehn-
    • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Miete: 15,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    39,58 m²
  • Keller Fläche (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    0,5
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1997
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    15.12.2027
  • Energieausweis ausgestellt:
    15.12.2017
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    C
  • Energieausweis (Kennwert):
    90,7 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord, Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.01.2026
  • Min. Mietdauer:
    12 Monate
  • Sozialwohnung:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    nach Absprache
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Attraktive 1,5-RW ab sofort in Gera-Röppisch zu vermieten. Die Fenster und der französische Balkon haben Rollläden. Im Wohn- und im Schlafzimmer sowie im 1.Flur liegt Laminatfußboden. Im Bad sind Bodenfliesen und im 2. Flur Kunststoffboden. Dort befindet sich die Küche (2. Flur). Das Schlafzimmer hat eine Dachschräge mit Dachfenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenstellplatz, einem WC und einem Waschbecken. Der dieser Wohnung zugeordnete PKW-Stellplatz/Freiplatz kostet monatlich 15 €. In diesem Hauseingang sind 12 Wohnungen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.Die Zentralheizung (Ölheizung) aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeister erledigt. Die B92 ist in ca. 1 km, der nächste Lebensmitteldiscount in ca. 4 km, die BAB A4 in ca. 11 km und die BAB A9 in ca. 20 km erreichbar. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (813,00 €). Die Hausfassade wurde im zeitigen Frühjahr gründlich gereinigt.

Ausstattung

- französischer Balkon mit Blick ins Grüne,

- Rollläden an Kunststofffenstern,

- Laminat- und Kunststoffböden als auch Bodenfliesen,

- innenliegendes Bad mit Badewanne, WM-Anschluss, WC und Waschbecken,

- zentrale Küche, innenliegend als Durchgangszimmer zu allen weiteren Zimmern,

- Dachschräge und Holzdachfenster im Schlafzimmer,

- Wechselsprechanlage neben der Wohnungstür im Flur,

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand von Gera in idyllischer Umgebung.

Sonstiges

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,

- der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz/Freiplatz kostet monatlich 15 € und muss mit angemietet werden,

- ein/e Hausmeister/in erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst und die Grünanlagenpflege,

- der Grill- und der Wäschetrockenplatz hinter dem Gebäude nutzen die Bewohner gemeinschaftlich.
Ihr Ansprechpartner

Frank Nass Immobilien

Herr Frank Nass

Anschrift
Fleischergasse 7
07546 Gera
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