**Großzügiges Wohn-und Geschäftshaus in guter Lage**

Lagebeschreibung

• Anbieter Impressum

• Reprofi Immobilienagentur
  Markus Schwalm
  

  Adresse

  Gartenweg 3
  36325 Feldatal
  Deutschland
  

  Telefon

  06645/ 91810172

  Fax

  06645/ 91810174

  Email

   
  

  Homepage

  http://www.reprofi-immobilienagentur.de

  UID-Nummer

  DE 001 868 60846

  Bemerkung

  HAFTUNGSHINWEISE:
  Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
  Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach und durch den Main- Kinzig- Kreis, Barbarossastr. 16 – 24, 63571 Gelnhausen, erteilt.
  Copyright u. Realisation: M. Schwalm
  Alle Rechte vorbehalten.
  USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
  Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.
  
  Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
  Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

• Anbieter Widerrufsrecht & AGBs

• Widerrufsrecht
  Sie haben das Recht, Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. E-Mail, Fax, Brief) zu widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
  Der Widerruf ist zu richten an: RE:PROFI Immobilienagentur , Gartenweg 3 in 36325 Feldatal, Fax-Nr.: 06645- 91810174, E-Mail: kontakt@reprofi-immobilienagentur.de
  Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben reicht es aus, wenn Sie uns Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse oder Fax-Nummer zusenden, mit der eindeutigen Erklärung, dass Sie diesen Vertrag widerrufen wollen.
  Sie können ein Muster-Widerrufsformular bei uns anfordern oder Ihre eigene Formulierung verwenden.
  Widerrufsfolgen:
  Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
  Besondere Hinweise
  Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. – Ende der Widerrufsbelehrung
  
  AGB:
  Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) RE:PROFI Immobilienagentur
  
  (Stand Mai 2016)
  
  1. Nachweis-/Vermittlungstätigkeit
  Mit der Übermittlung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Eine Maklerprovision ist stets bei Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit verdient, wenn es als Folge des Nachweises / der Vermittlung zum Abschluss eines Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages kommt. Ebenso, wenn ein zur Miete angebotenes Objekt gemietet oder gepachtet wird. Provisionspflicht entsteht auch beim Erwerb durch Zwangsversteigerung.
  
  2. Vorkenntnis
  Ist dem Käufer/ Mieter/ Pächter ein von Immobilienagentur angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dies der RE:PROFI Immobilienagentur innerhalb von 5 Tagen nach Absendung des Angebotes bzw. nach mündlicher oder telefonischer Information durch Immobilienagentur über das Objekt schriftlich mit Angabe von welcher Person oder Firma mit vollständiger Adresse mitzuteilen. Erfolgt die Mitteilung der Vorkenntnis nicht frist- oder formgerecht, so ist eine Berufung auf Vorkenntnis unzulässig. Maklerprovision ist dann auch bei Vorkenntnis zu zahlen.
  
  3. Verbot von Weitergabe
  Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht, wenn der Dritte, an den die Information weitergegeben wurde, den Hauptvertrag abschließt.
  
  4. Provisionszahlung
  Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision ist spätestens bei Vertragsabschluß - auch Abschluss eines notariellen Vorvertrages - zahlbar. Es werden folgende Provisionen vom Käufer, Mieter oder Pächter an RE:PRFOI Immobilienagentur nach Vertragsabschluß gezahlt, sofern keine andere schriftliche Vereinbarung getroffen wurde. Der Makler hat den Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf Ausfertigung der Kaufurkunde.
  
  5,95 % jeweils incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kauf von Grundstücken / Häusern / Wohnungen auf Eigentums - oder Pachtland.
  Abweichend hier entsprechend den Exposeeangaben.
  
  5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Nachweis von Erbbaurechten, berechnet vom Grundstückswert.
  Abweichend hier entsprechend den Exposeeangaben.
  
  Bei gewerblicher Vermietung und Verpachtung zahlt der Vermieter oder Verpächter 3 Netto-Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
  
  Bei Wohnungsvermietung ohne gewerbliche Tätigkeit zahlt der Vermieter 2 Netto-Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
  
  Bei Aufnahme von Besprechungen mit dem Verkäufer oder dessen Bevollmächtigten ist der Vertreter der RE:PROFI Immobilienagentur hinzuzuziehen, zumindest ist auf den Nachweis unserer Firma Bezug zu nehmen. Der Vertragsabschluß über ein von uns nachgewiesenes Objekt bzw. mit einem durch uns nachgewiesenen Interessenten ist uns umgehend anzuzeigen. Wir sind berechtigt, von abgeschlossenen Verträgen Abschriften zu verlangen. Der Angebotsempfänger ist verpflichtet, uns diese zu beschaffen.
  
  Ein Provisionsanspruch gegenüber der RE:PROFI Immobilienagentur bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag rückgängig gemacht oder aus anderen Gründen, gleich welcher Art und Bezeichnung, die in der Person des Kaufinteressenten liegen, nicht bestehen bleibt. Die Abmachungen, die von unserem Angebot abweichen, haben nur dann Gültigkeit, wenn sie schriftlich getroffen werden.
  
  Wird innerhalb von 3 Jahren mit dem von unserer Firma nachgewiesenen Vertragspartner ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag - auch über ein anderes nachgewiesenes Objekt - abgeschlossen, so verpflichtet sich der Käufer/ Mieter/ Pächter zur Zahlung einer Nachweisprovision.
  
  Werden in Bezug auf die von uns namhaft gemachten Objekte andere Verträge oder Rechtsgeschäfte, die zum gleichen wirtschaftlichen Ergebnis führen, getätigt, ist auch hierfür eine Nachweisprovision fällig.
  
  5. Freibleibend, keine Gewähr
  Angebote von RE:PROFI Immobilienagentur sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf/ -vermietung oder -verpachtung ist vorbehalten. Da die Angaben von unseren Auftraggebern, Behörden und sonstigen Quellen gemacht werden, ist es für uns nicht möglich, sie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen oder hierfür zu bürgen. Dies gilt ebenso für die Bonität aller Beteiligten. Für die Richtigkeit der Informationen übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer sind nicht ausgeschlossen.
  
  6. Schlussbestimmungen
  Sollten einzelne Bestimmungen oder Teile davon unwirksam werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen und der Bestimmung als Ganzes nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine solche zu ersetzen, die ihrem Sinn und Zweck am nächsten kommt.
  
  Der Gerichtsstand ist Alsfeld (Hessen)
  
  Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
  Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-mail: info[at]marre-re.de