Herrschaftliche Villa mit Panoramablick auf den Golf von Salò
- Kaufpreis:1.150.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.200 m²
- Wohnfläche:300 m²
- Zimmer:4





















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Immo-ID: 1700731
Anbieter-ID: 140
Standort
Adresse der Immobilie
Via Caribbio
25087 Salò/ Roe' Volciano
Italien
Standort erkunden 25087 Salò/ Roe' Volciano
Italien
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.150.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:4,88% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Tiefgarage (Anzahl):4
- Wohnfläche (m²):300 m²
- Garten Fläche (m²):1.200 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.200 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:4
- Größe Balkon/Terrasse (m²):22 m²
- Anzahl der Stellplätze:4
- Objektzustand:Gepflegt
- Küche:Einbauküche
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung, Kohle, Pelletheizung...
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
- Stellplatz:Tiefgarage
- Balkon-Ausrichtung:Ost, Süd, West
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
5 km vom Seeufer von Salò entfernt befindet sich eine traumhafte herrschaftliche Villa mit Panoramablick auf den Golf von Salò, umgeben von einem 1.300 Quadratmeter großen Garten, der absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertig verarbeitete Materialien und Oberflächen aus, die ursprüngliche zentrale Treppe blieb erhalten, die Terrasse und die Loggia bieten einen herrlichen Seeblick.
Das Anwesen ist auch mit zwei Kaminen geschmückt, die die Ambiente warm und einladend machen und eine angenehmen Atmosphäre schaffen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Veranden.
Im ersten Stock, mit Sicht-Holzbalken finden wir das zweite Wohnzimmer mit Kamin, eine Loggia mit Blick auf den See, die Küche, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf die Terrasse mit Seeblick, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Der Keller besteht aus einer Taverne, Kellerraum, Waschküche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Garage, die bequem Platz für 4 Autos bietet.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertig verarbeitete Materialien und Oberflächen aus, die ursprüngliche zentrale Treppe blieb erhalten, die Terrasse und die Loggia bieten einen herrlichen Seeblick.
Das Anwesen ist auch mit zwei Kaminen geschmückt, die die Ambiente warm und einladend machen und eine angenehmen Atmosphäre schaffen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Veranden.
Im ersten Stock, mit Sicht-Holzbalken finden wir das zweite Wohnzimmer mit Kamin, eine Loggia mit Blick auf den See, die Küche, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf die Terrasse mit Seeblick, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Der Keller besteht aus einer Taverne, Kellerraum, Waschküche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Garage, die bequem Platz für 4 Autos bietet.
Lagebeschreibung
Salò
Authentisches Städtchen mit schönen Boutiquen und guten Restaurants
Geschützt in einer schmalen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Salò. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit einer schmalen Fußgängerzone und vielen kleinen Boutiquen bekannter italienischer Designer. In zahlreichen gemütlichen Restaurants werden unter anderem ganz hervorragende Fischspezialitäten serviert.
Das 10.000 Einwohner-Städtchen war schon immer sehr wohlhabend und wurde erst von den Visconti aus Mailand und später auch von den Venezianern zum Verwaltungssitz des Westufers bestimmt. Salò erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 30 Quadratkilometern und beheimatet mehr als 10.000 Menschen. Somit stellt Salo eine der größten Städte am See dar. Signifikant ist die Lage in der Westbucht, sie ist die weitflächigste ihrer Art in der Region.
Durch diese Besonderheit ist die Stadt klimatisch geschütz, und aufgrund der hohen Berge, die sich hinter dem Stadtgebiet auftun, gilt die Luft in Salo als besonders gut. Die Temperaturen sind zudem ganzjährig im höher stelligen Bereich angesiedelt, so dass der Ort auch im Winter zahlreiche Urlauber aus dem um diese Zeit meist stark abgekühlten Mitteleuropa anzieht.
Trotz seiner Reize wird Salò heute nicht vom Tourismus dominiert und hat sich eine sehr authentische Atmosphäre bewahrt. Und so trifft man auch am wunderschönen langen Kiesstrand an der Südseite der Bucht überwiegend auf italienische Familien.
Authentisches Städtchen mit schönen Boutiquen und guten Restaurants
Geschützt in einer schmalen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Salò. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit einer schmalen Fußgängerzone und vielen kleinen Boutiquen bekannter italienischer Designer. In zahlreichen gemütlichen Restaurants werden unter anderem ganz hervorragende Fischspezialitäten serviert.
Das 10.000 Einwohner-Städtchen war schon immer sehr wohlhabend und wurde erst von den Visconti aus Mailand und später auch von den Venezianern zum Verwaltungssitz des Westufers bestimmt. Salò erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 30 Quadratkilometern und beheimatet mehr als 10.000 Menschen. Somit stellt Salo eine der größten Städte am See dar. Signifikant ist die Lage in der Westbucht, sie ist die weitflächigste ihrer Art in der Region.
Durch diese Besonderheit ist die Stadt klimatisch geschütz, und aufgrund der hohen Berge, die sich hinter dem Stadtgebiet auftun, gilt die Luft in Salo als besonders gut. Die Temperaturen sind zudem ganzjährig im höher stelligen Bereich angesiedelt, so dass der Ort auch im Winter zahlreiche Urlauber aus dem um diese Zeit meist stark abgekühlten Mitteleuropa anzieht.
Trotz seiner Reize wird Salò heute nicht vom Tourismus dominiert und hat sich eine sehr authentische Atmosphäre bewahrt. Und so trifft man auch am wunderschönen langen Kiesstrand an der Südseite der Bucht überwiegend auf italienische Familien.
Ihr Ansprechpartner
fundus crescat GmbH
Herrn Michael Kiefer
AnschriftMax Josefs Platz
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
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Via Caribbio
25087 Salò/ Roe' Volciano
Italien
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Salò
Authentisches Städtchen mit schönen Boutiquen und guten Restaurants
Geschützt in einer schmalen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Salò. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit einer schmalen Fußgängerzone und vielen kleinen Boutiquen bekannter italienischer Designer. In zahlreichen gemütlichen Restaurants werden unter anderem ganz hervorragende Fischspezialitäten serviert.
Das 10.000 Einwohner-Städtchen war schon immer sehr wohlhabend und wurde erst von den Visconti aus Mailand und später auch von den Venezianern zum Verwaltungssitz des Westufers bestimmt. Salò erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 30 Quadratkilometern und beheimatet mehr als 10.000 Menschen. Somit stellt Salo eine der größten Städte am See dar. Signifikant ist die Lage in der Westbucht, sie ist die weitflächigste ihrer Art in der Region.
Durch diese Besonderheit ist die Stadt klimatisch geschütz, und aufgrund der hohen Berge, die sich hinter dem Stadtgebiet auftun, gilt die Luft in Salo als besonders gut. Die Temperaturen sind zudem ganzjährig im höher stelligen Bereich angesiedelt, so dass der Ort auch im Winter zahlreiche Urlauber aus dem um diese Zeit meist stark abgekühlten Mitteleuropa anzieht.
Trotz seiner Reize wird Salò heute nicht vom Tourismus dominiert und hat sich eine sehr authentische Atmosphäre bewahrt. Und so trifft man auch am wunderschönen langen Kiesstrand an der Südseite der Bucht überwiegend auf italienische Familien.
Authentisches Städtchen mit schönen Boutiquen und guten Restaurants
Geschützt in einer schmalen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Salò. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit einer schmalen Fußgängerzone und vielen kleinen Boutiquen bekannter italienischer Designer. In zahlreichen gemütlichen Restaurants werden unter anderem ganz hervorragende Fischspezialitäten serviert.
Das 10.000 Einwohner-Städtchen war schon immer sehr wohlhabend und wurde erst von den Visconti aus Mailand und später auch von den Venezianern zum Verwaltungssitz des Westufers bestimmt. Salò erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 30 Quadratkilometern und beheimatet mehr als 10.000 Menschen. Somit stellt Salo eine der größten Städte am See dar. Signifikant ist die Lage in der Westbucht, sie ist die weitflächigste ihrer Art in der Region.
Durch diese Besonderheit ist die Stadt klimatisch geschütz, und aufgrund der hohen Berge, die sich hinter dem Stadtgebiet auftun, gilt die Luft in Salo als besonders gut. Die Temperaturen sind zudem ganzjährig im höher stelligen Bereich angesiedelt, so dass der Ort auch im Winter zahlreiche Urlauber aus dem um diese Zeit meist stark abgekühlten Mitteleuropa anzieht.
Trotz seiner Reize wird Salò heute nicht vom Tourismus dominiert und hat sich eine sehr authentische Atmosphäre bewahrt. Und so trifft man auch am wunderschönen langen Kiesstrand an der Südseite der Bucht überwiegend auf italienische Familien.
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Michael Kiefer
Adresse Max Josefs Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland
Telefon +49 8031 6162650 Email
Homepagehttps://www.lagodigarda.immobilien/Registernummer 8214 UID-Nummer DE157152354 Registergericht Traunstein Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erlaubnis nach § 34 c GewO (Vermittlung von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, Wohnräumen, gewerblichen Räumen) und § 34 d GewO (Gewerbsmäßige Versteigerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten) Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde ist die Stadt Rosenheim (Amt für Ordnung und Sicherheit), Königstraße 24, 83022 Rosenheim Bemerkung Wir verkaufen Immobilien am Gardasee
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