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Von Privat! 3 Zimmer Wohnung Ismaning Balkon Gartenmitbenutzung

  • Kaltmiete:
    1.395,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1720543
Anbieter-ID: JohannObergfell

Standort

Adresse der Immobilie
85737 Ismaning
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Nettokaltmiete:
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.395,00 EUR
  • Nebenkosten:
    95,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Die Netto Kaltmiete beträgt 1300 Euro . Nebenkosten pauschal 95,- Euro Kaltmiete 1395,- Euro. Eine Heizkostenvorauszahlung ist mit 100,- Euro pro Monat zu zahlen. Die Kaution beträgt 3 Monate Nettokaltmiete.
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    01.12.2024
  • Energieausweis ausgestellt:
    02.12.2014
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    F
  • Energieausweis (Kennwert):
    164,7 kWh/(m²*a)
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Elektroheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Verfügbar ab Datum:
    01.02.2020
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Es handelt sich um eine helle, sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung, die gerade saniert,

modernisiert wurde.(Erstbezug nach Renovierung)

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz vorm Haus und eine Pergola am Haus und ein kleiner Garten

zur Gemeinschaftsnutzung.

Ein Energiepass wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das ganze Haus(3 Wohnungen) wird derzeit Stück für Stück renoviert und modernisiert.

Es wird großer Wert auf eine langfristige Vermietung gelegt.

Ausstattung

Fußbodenheizung zusätzlich im Bad und Wohnzimmer, Balkon, Keller, Kfz-Stellplatz etc.

Die Wohnung wurde saniert und modernisiert und wird nach diesen Arbeiten als Erstbezug vermietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im alten Ortsteil in Ismaning in einer Nebenstraße.

Die Lage ist ruhig und es sind viele Freizeitgelegenheiten vorhanden( Cafe,Badeweiher,Wald)

Die S-Bahn ist in weinigen Minuten erreichbar.
Ihr Ansprechpartner

Privatanbieter

Herr Johann Obergfell

Anschrift
82335 Berg

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