**GÖGGINGEN** Moderne 1 ZKnB- Gartenwohnung am Himmelweiher (teilmöbliert)
- Kaltmiete:430,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:33,16 m²
- Zimmer:1
Vermietet
Bild 1 von 30Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1721544
Anbieter-ID: e 35 W62
Standort
Adresse der Immobilie
Olof-Palme-Straße 35
86199 Augsburg (Radau)
Deutschland
Standort erkunden 86199 Augsburg (Radau)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:430,00 EUR
- Warmmiete:540,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:110,00 EUR
- Wohnfläche (m²):33,16 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2008
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:30.12.2026
- Wert in KWh/(m²a):70 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2007
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung:Gasheizung, Solarheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Balkon-Ausrichtung:West
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Serviceleistung(en):Reinigung
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:sofort nach Absprache
- Vermietung nur an Nichtraucher:Nein
Tiefgarage (Anzahl):
1
(Miete: 50,00 EUR)
(Miete: 50,00 EUR)
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die 2009 von der Firma Plus Bau GmbH erbaute Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug am bdquo;Himmelweiher bdquo;verfügt über viele Besonderheiten. Zu den inneren Werten der Wohnungen gehören neben einer komfortablen Grundausstattung wie z.B. Parkettböden im Wohnbereich und Fußbodenheizung auch diverse ökologische Ansätze wie die auf Solartechnik beruhende Warmwasserbereitung. Zudem wurde die Planung des Gebäude-Energiehaushaltes darauf abgestimmt, dem 60 %-Standard der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) zu entsprechen. Der Standard legt fest, dass der Energieverbrauch des Gebäudes nur 60 % des gesetzlich zulässigen Verbrauchs ausmachen darf.
Ausstattung
Die Moderne 1 ZKnB- Gartenwohnung mit Parkett und Fußbodenheizung, befindet sich im Erdgeschoss (Aufzug vorhanden) und besteht aus einem Wohn-/ Schlafbereich mit angrenzender offener Küchennische mit Einbauküche (OHNE Ablöse), einem Süd- Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Diele, einem Kelleranteil, Trockenraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist Teilmöbliert und kann vom Mieter kostenlos genutzt werden.
Die Wohnung ist Teilmöbliert und kann vom Mieter kostenlos genutzt werden.
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage bdquo;Am Himmelweiherldquo; ist Teil der seitv 1993 beschlossener Wohnbebauung bdquo;Südlich der Friedrich- Ebert-Straßeldquo; im Augsburger Stadtteil Göggingen. Sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, die Universität von Augsburg etc. in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle direkt vor dem Haus. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Augsburger Innenstadt oder die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 und A96, ideal für Pendler oder Studenten geeignet.
Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz:
Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 50,- und ist nicht in der Miete enthalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m2*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sonstiges
Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 50,- und ist nicht in der Miete enthalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m2*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sonstiges
Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Ihr Ansprechpartner
Klundt Immobilien
Herr Andreas Klundt
AnschriftPröllstraße 11
86157 Augsburg
86157 Augsburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben
Lagebeschreibung
Objektanschrift
Olof-Palme-Straße 35
86199 Augsburg (Radau)
Deutschland
86199 Augsburg (Radau)
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnanlage bdquo;Am Himmelweiherldquo; ist Teil der seitv 1993 beschlossener Wohnbebauung bdquo;Südlich der Friedrich- Ebert-Straßeldquo; im Augsburger Stadtteil Göggingen. Sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, die Universität von Augsburg etc. in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle direkt vor dem Haus. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Augsburger Innenstadt oder die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 und A96, ideal für Pendler oder Studenten geeignet.
Ihr Ansprechpartner
Klundt Immobilien
Herr Andreas Klundt
AnschriftPröllstraße 11
86157 Augsburg
86157 Augsburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Klundt Immobilien
Herr Andreas Klundt
AnschriftPröllstraße 11
86157 Augsburg
86157 Augsburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Klundt Immobilien
Anschrift:
Pröllstraße 11, 86157 Augsburg
Telefon:
+49 821 8104996 - Weitere Details anzeigen...Klundt Immobilien
Andreas Klundt
Adresse Bäckergasse 12
86150 Augsburg
Deutschland
Telefon 0821-8104996 Fax 0821-8104995 Email
Homepagehttp://www.klundt-immobilien.deUID-Nummer 103/237/30879 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34cGewO der Stadt Augsburg, Ordnungsamt, An der Blauen Kappe 18, 86152 Augsburg Zuständige Aufsichtsbehörde Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34cGewO der Stadt Augsburg, Ordnungsamt, An der Blauen Kappe 18, 86152 Augsburg
Ihr Ansprechpartner
Klundt Immobilien
Herr Andreas Klundt
AnschriftPröllstraße 11
86157 Augsburg
86157 Augsburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Firma Klundt Immobilien
Bäckergasse 12
86150 Augsburg
Fax-Nr.: 0821- 8104995
E-Mail: info@klundt-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ihr Ansprechpartner
Klundt Immobilien
Herr Andreas Klundt
AnschriftPröllstraße 11
86157 Augsburg
86157 Augsburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben