**KRIEGSHABER** Sanierte und Lichtdurchflutete 3 ZKB- Wohnung mit Balkon (ERSTBEZUG)
- Kaltmiete:690,00 EUR
- Wohnfläche:67 m²
- Zimmer:3
Vermietet
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Immo-ID: 1723748
Anbieter-ID: e.23 W.12
Standort
Adresse der Immobilie
Grenzstraße 23
86156 Augsburg (Bärenkeller)
Deutschland
Standort erkunden 86156 Augsburg (Bärenkeller)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:690,00 EUR
- Nebenkosten:110,00 EUR
- Wohnfläche (m²):67 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1970
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:14.11.2020
- Wert in KWh/(m²a):117,4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1970
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Serviceleistung(en):Reinigung
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:sofort nach Absprache
- Vermietung nur an Nichtraucher:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 24 Wohneinheiten die sich über 3 Hauseingänge verteilen. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten der von alle Bewohnern genutzt werden kann.
Ausstattung
Die aufwendig und liebevoll kernsanierte Wohnung (ERSTBEZUG) befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und besteht aus:
-Wohnzimmer
-Balkon
-Schlafzimmer
-Büro-/ Kinderzimmer
-Bad mit Badewanne und
Waschmaschinenanschluss
-Diele
-Flur
-Kellerabteil
-Wohnzimmer
-Balkon
-Schlafzimmer
-Büro-/ Kinderzimmer
-Bad mit Badewanne und
Waschmaschinenanschluss
-Diele
-Flur
-Kellerabteil
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kriegshaber in ruhiger Seitenstraße. Den Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten. Ideal für Pendler geeignet. Sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Heizkosten der Gasetagenheizung:
Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m2*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Sonstiges:
Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m2*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Sonstiges:
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Ihr Ansprechpartner
Klundt Immobilien
Herr Andreas Klundt
AnschriftPröllstraße 11
86157 Augsburg
86157 Augsburg
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kriegshaber in ruhiger Seitenstraße. Den Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten. Ideal für Pendler geeignet. Sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe.
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- Firmenname:
Klundt Immobilien
Anschrift:
Pröllstraße 11, 86157 Augsburg
Telefon:
+49 821 8104996 - Weitere Details anzeigen...Klundt Immobilien
Andreas Klundt
Adresse Bäckergasse 12
86150 Augsburg
Deutschland
Telefon 0821-8104996 Fax 0821-8104995 Email
Homepagehttp://www.klundt-immobilien.deUID-Nummer 103/237/30879 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34cGewO der Stadt Augsburg, Ordnungsamt, An der Blauen Kappe 18, 86152 Augsburg Zuständige Aufsichtsbehörde Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34cGewO der Stadt Augsburg, Ordnungsamt, An der Blauen Kappe 18, 86152 Augsburg
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Der Widerruf ist zu richten an:
Firma Klundt Immobilien
Bäckergasse 12
86150 Augsburg
Fax-Nr.: 0821- 8104995
E-Mail: info@klundt-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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