GEMÜTLICHES HAUS IM KOLONIALSTIL MIT ALLEN MODERNEN ANNEHMLICHKEITEN

Farbenfroh, gemütlich, komplett restauriert, kolonial aber modern, die Liste zur Beschreibung dieses schönen Hauses kann beliebig fortgesetzt werden. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschränken und eigenen Badezimmern. Während das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit einem Doppelwaschbecken und einem großen Balkon ausgestattet ist, von dem aus man einen wunderbaren Blick über das Anwesen hat, bietet das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss direkten Zugang zum Garten mit Pool. Durch seine Lage im Erdgeschoss ist es leicht zugänglich, und damit insbesondere für Menschen, die Schwierigkeiten beim Treppensteigen haben, geeignet.

Ebenso finden Sie im Erdgeschoss die große offene, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten, eine Frühstücksbar und eine elegante Speisekammer. Große, weit öffnende Fenster durchfluten die gesamte Küche und den Essbereich mit viel Licht. Sie ermöglichen auch den Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Das gemütliche Wohnzimmer auf der Vorderseite des Hauses ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach nur zu entspannen.

In einem der aufstrebenden Centro-Viertel von Mérida gelegen, in der Nähe des neuen Parks La Plancha und der Remate de Paseo Montejo, einem Gebiet, in dem Parkplätze selten sind, bietet dieses tolle Haus den Komfort einer Privatgarage. Wenn Sie ein Auto besitzen oder zusätzlichen Stauraum benötigen, ist dies sicherlich eine Eigenschaft, die Sie sehr schätzen werden. Ein Servicekorridor sowie ein separater Abstellraum und eine Waschküche mit Toilette im hinteren Teil des Gartens vervollständigen dieses großartige Angebot.

HIGHLIGHTS

• KOMPLETT RESTAURIERT

• TOLLE ZENTRUM LAGE

• GARAGE!

• EIN SCHLAFZIMMER IM ERDGESCHOSS

• GARTEN MIT POOL

• ÜBERTRAGBARER FIDEICOMISO VORHANDEN

HAUS UND GRUNDSTÜCK

• 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken

• 2 Bäder mit moderner, hochwertiger Ausstattung

• Vollständig ausgestattete offene Küche mit:

• Granit-Arbeitsplatten

• Frühstücksbar

• Speisekammer

• Moderner sechsflammiger Gasherd und Ofen

• Kühlschrank mit Gefrierfach

• Essbereich

• Gemütliches Wohnzimmer

• Garage für ein Auto

• Garten

• Schwimmbad

• Überdachte Terrasse

• Balkon

• Waschküche mit halbem Badezimmer

• Lagerraum

• Serviceflur

ALLGEMEINE MERKMALE

• Klimaanlagen

• Deckenventilatoren

• Teilweise doppelte Deckenhöhe

• Waschmaschine und Trockner (kombiniert)

• Satellitenschüssel

• Stationärer Gastank

• 2 gasbetriebene Warmwasserboiler

• Stadtwasser

• 2 Brunnen zum Befüllen und Entleeren des Pools

• 2 Wassertanks (einer wie eine Zisterne)

• Bewässerungssystem

• Moderne Elektro- und Sanitärinstallationen

• Biologische Klärgrube

• Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar

Dieses tolle Haus im Kolonialstil liegt eingebettet zwischen dem mit Spannung erwarteten neuen Park La Plancha und der Remate de Paseo Montejo, in unmittelbarer Nähe zu einigen der besten Restaurants in Mérida wie der Oliva Enoteca, dem 130° Steakhouse oder Catrinas. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Parque de la Mejorada, welcher einmal jährlich eine der schönsten Blumenausstellungen des gesamten Landes beheimatet.

Die gesamte Region befindet sich derzeit im Umbruch. Viele Häuser haben bereits den Besitzer gewechselt, wurden liebevoll restauriert und erstrahlen nun wieder in ihrem alten Glanz. Neue Restaurants und Bars eröffnen, und alle bereiten sich auf die neue Ära vor, wenn dieses Viertel die direkte Verbindung zwischen Méridas Plaza Grande mit der großen Kathedrale und dem neuen Central Park Yucateco El Gran Parque La Plancha sein wird.

ENTFERNUNGEN ZU FUSS VOM OBJEKT

• Paseo Montejo｜450 Meter (0,3 mi)｜6 Minuten

• Park La Mejorada｜600 Meter (0,4 mi)｜8 Minuten

• Park Santa Ana｜650 Meter (0,4 mi)｜8 Minuten

• Park Santa Lucia｜950 Meter (0,6 mi)｜12 Minuten

• Platz Grande｜1,300 Meter (0.8 mi)｜17 Minuten

• Mérida English Library (MEL)｜1,200 Meter (0.7 mi)｜16 Minuten

• Baujahr｜1970er

• Jahr der letzen Renovierung｜2017

• Ausrichtung｜Nord-Süd

KONTAKT

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser fantastischen Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

René Jeremias (Deutsch/Englisch)

Mobil Mexiko: +52 (999) 381 6286

Mobil Deutschland: +49 (151) 1036 2301

Telefon Weltweit: +49 (30) 6293 8046

Email: rene.jeremias@yps.mx

Jörg Rösener (Spanisch/Deutsch/Englisch)

Telefon: +52 (999) 242 7749

Email: jorg.rosener@yps.mx

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.