Stadthaus in Ilversgehofen für wohnen & Gewerbe
- Kaufpreis:910.000,00 EUR
- Garage:
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Immo-ID: 1739217
Anbieter-ID: 2-01-1012
Standort
Adresse der Immobilie
99086 Erfurt (Ilversgehofen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:910.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,95 %
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):112,5 m²
- Nutzfläche (m²):143,42 m²
- Anzahl der Stellplätze:4
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:05.05.2030
- Wert in KWh/(m²a):125.1 KWh/(m²a)
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:1993
- Energiepass Jahrgang:2014
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein eigenes Haus, auf Wunsch mit Ladenlokal oder Praxis im EG
Zum Verkauf steht eine sehr gute Bausubstanz mit der Möglichkeit, z.B. eine Praxis im EG und OG zu betreiben und darüber im DG zu wohnen. Die Umnutzung des Obergeschosses ebenfalls zu Wohnzwecken ist problemlos möglich.
Es gibt viele Möglichkeiten, sich hier wohl zu fühlen oder eben auch Leben und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Ein kleiner Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich im Hof und zwei weitere in der Tiefgarage. Der Preis je Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000,00 EUR.
Zum Verkauf steht eine sehr gute Bausubstanz mit der Möglichkeit, z.B. eine Praxis im EG und OG zu betreiben und darüber im DG zu wohnen. Die Umnutzung des Obergeschosses ebenfalls zu Wohnzwecken ist problemlos möglich.
Es gibt viele Möglichkeiten, sich hier wohl zu fühlen oder eben auch Leben und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Ein kleiner Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich im Hof und zwei weitere in der Tiefgarage. Der Preis je Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000,00 EUR.
Lagebeschreibung
Im Umfeld des Ammertalwegs ist ein aufstrebendes Wohnviertel zu finden. Hier lebt man gerne.
Die Straßenbahn hält um die Haus - Ecke.
Nahversorger, Schulen, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet sich hier eine gute Kaufgelegenheit.
Die Straßenbahn hält um die Haus - Ecke.
Nahversorger, Schulen, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet sich hier eine gute Kaufgelegenheit.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Axel Goerke
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