Kaufpreis:
335.000,00 EUR
Preis(Freitext):
EUR
Provisionspflicht:
Nein
Wohnfläche (m²):
216 m²
Garten Fläche (m²):
100 m²
Freifläche (m²):
200 m²
Grundstücksfläche (m²):
508 m²
Anzahl der Zimmer:
6
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
3
Anzahl der Balkons/Terrassen:
4
Größe Balkon/Terrasse (m²):
130 m²
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
2010
Objektzustand:
Neuwertig
Objektalter:
Altbau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
01.01.2021
Energieausweis (Effizienzklasse):
A
Dachform:
Pultdach
Bauweise:
Massiv
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
WG-Möglichkeit:
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Fliesen, Steinboden, Parkett, Dielen, Estrichboden
Kamin:
Kamin vorhanden
Heizungsart:
Ofenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gasheizung, Elektroheizung
Klimatisierung:
Klimaanlage vorhanden
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Nord, Ost, Süd, West
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
DSL, SDSL, VDSL, ADSL, SKYDSL, IPTV
Breitband möglicher Speed:
500 Mbit/Sec
UMTS-Zugang:
UMTS-Zugang möglich
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage, Polizeiruf
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar:
ab sofort
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Beschreibung
Schöne zeitgenössische Villa , moderne Architektur in Südwestlage mit Stadtaussicht und Meeresblick (Atlantik)
Sehr ruhige Wohngegend.
Exzellente Bodenbelege, Schiebefenster aus Aluminium mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, voll ausgestattete Küche
mit viel Stauraum, Alarmanlage, zentraler Staubsauger, umschaltbare Klimaanlage in allen Zimmern, Gegensprechanlage, großer Kaminholzofen im modernem Design, Sonnenkollektoren, Grill, Doppelgarage und Parkplätze im Freien.
Die Villa besteht aus mehreren geräumigen Bereichen mit Tageslicht und bietet ausgezeichneten Komfort im Innenbereich
in Anbetracht der Qualität der Materialien und der Isolierung wurde die Energieeffizienzklasse A erteilt.
Bäder können fuer Balneotherapie genutzt werden.
In 5 Minuten zu Fuß sind Supermaerkte und andere geschaefte zu erreichen , die Entfernung zum Strand betraegt ca 3km.
Die Stadt Lissabon und Flughafen sind in nur 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der Autobahnanschluss A8 befindet sich in ca 10km Entfernung.
Lourinha (die Haupstadt des Surfens und Dinosaurier) hat einen großen Busbahnhof, mit direkter Verbindung zur Hauptstadt und anderen Destinationen. Stuendlich verkehren die Expressbuse nach Lissabon (Fahrzeit nach Campo Grande - Busbahnhof betraegt ca. 50 Minuten)
Alle Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen.
Ausstattung
Solarboiler 300lt., Klimaanlage, 56m² Garage
Erdgeschoss:
- großer Vorraum - 9,36 m2
- ein großes Wohnzimmer mit vier großen Fenstern - 39,50 m2, tolle Stadtaussicht und Meeresblick
- Ausgang zur Terrasse - 29,68 m2
- modern ausgestattete Küche mit einer Marmorinsel in der Mitte - 25,90 m2
- Badezimmer - 4,45 m2
- Schlafzimmer - 13,70 m2 mit separatem Bad - 3,30 m2 und Kleiderschrank - 3,38 m2
- Büro - 10,67 m2
- Veranda - 25,27 m2
- Garage - 36,15 m2
- Wintergarten - 21,69 m2
- Vorraum Nr. 2 - 6,20 m2
1. Etage:
- Marmortreppe zur Halle - 6,78 m2
- Schlaffzimmer 1 - 15, 20 m2 Zimmer, Kleiderschrank über 5 m2
- Badezimmer neben dem Schlafzimmer 1 - 6,30 m2
- Schlafzimmer 2 - 15,60 m2, Kleiderschrank über 5 m2
- Badezimmer von Schlafzimmer 2 - 7,35 m2
- Terrasse Nr1 - 22,20 m2
- Veranda - 7,30 m2
- Terrasse Nr.2 - 56,40 m2
Lagebeschreibung
In 5 Minuten zu Fuß sind Supermaerkte und andere Geschaefte zu erreichen , die Entfernung zum Strand betraegt ca 3km.
Die Stadt Lissabon und Flughafen sind in nur 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der Autobahnanschluss A8 befindet sich in ca 10km Entfernung.
Lourinha (die Haupstadt des Surfens und Dinosaurier) hat einen großen Busbahnhof, mit direkter Verbindung zur Hauptstadt und anderen Destinationen. Stuendlich verkehren die Expressbuse nach Lissabon (Fahrzeit nach Campo Grande - Busbahnhof betraegt ca. 50 Minuten)
Sonstiges
Geschaefte wie Lidl, Intermarche, Pingo Doce sind in 5 Minutenmarsch zu erreichen.
