Finca / Doppelhaushälfte - Málaga mit 43.000 m² Grundstück Mandel- und Olivenbäume TOP PREIS - TOP REDUZIERT

Referenz-Nr.: 60387

Bauernhof / Doppelhaushälfte mit 43.000 m² Grundstück. In den Bergen von Málaga „ Los Montes de Málaga“, nur 8 km von Malaga - Zentrum entfernt. Strom, Leitungswasser und Brunnenwasser vorhanden. 1,5 Km von der nächsten gut ausgebauten Straße entfernt.

Seltene Gelegenheit, dieses Objekt können Sie bei mindesten 20 % Anzahlung auch im Mietkauf erwerben, der Restbetrag wird in den beiden Folgejahren fällig.

Haus mit 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und großem Lager.

Von dem Grundstück haben Sie einen wunderbaren Blick auf Málaga und die gesamte Bucht. Das Grundstück lässt sich sehr gut für die Pferdehaltung -Zucht oder als landwirtschaftliche (ÖKO) Fläche nutzen

Auch ideal durch Erweiterung für den ländlichen Tourismus nutzbar.

Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Das Anwesen verfügt über eine gültige Baugenehmigung, wurde 1994 renoviert und weist jetzt einen gewissen Renovierungsbedarf auf.

Die Farm produziert ca. 8.000 kg Oliven pro Jahr, mit 190 Olivenbäumen alten Bestandes, auf ca.2,5 Hektar. 0,14 Hektar sind bepflanzt mit Johannisbrotbäumen, Nisperos-Bäumen, Steineichen, Orangenbäumen und sonstigem Obst.

Das Anwesen bietet einen beeindruckenden Blick vom oberen Bereich des Grundstücks auf die Bahia und den Hafen von Malaga. Ohne Zweifel das beste Landhaus in Malaga. Eine einzigartige Gelegenheit, ein großes Anwesen in Malaga mit Meerblick zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese großartige Einkaufsmöglichkeit. Besuchen Sie es unverbindlich

Unter https://goo.gl/maps/eQdj7spVztw können Sie sich schon einmal die Lage ansehen.

Das Projekt wird vom College of Architects mit einer Laufzeit von 4 Jahren zur Durchführung der Arbeiten unterstützt. Es gibt auch geotechnische Studien des Bodens, hydrographische Studie des Grundstücks inklusive 3D-Modellen.hm.

Dieses Objekt verfügt wohl über die umfangreichste Dokumentation in der gesamten Region. Diese Untersuchungen haben nicht nur einen großen Aufwand verursacht, sondern sie haben auch einen konkreten Wert, denn zwischen Honoraren für Architekte, Managern, Experten, technischen Studien, Rechten und Gebühren wurden mehr als 20.000 Euro investiert

Auch der Wasseranschluss an das öffentliche Netzwerk wurde 2013 neu installiert und die zukünftigen Versorgungstanks befinden sich schon auf dem Grundstück und müssen nur noch an ihrem endgültigen Platz platziert werden. Das Wassernetz bis zum Haus ist bereits geplant und die Rohre installiert. Was die Versorgung mit Brunnenwasser anbelangt, so muss neben der derzeit mit Unterbrechungen arbeiten Anlage eine neue Genehmigung wegen des Olivenhains beantragt werden. Eine Bohrgenehmigung für landwirtschaftliche Bewässerungszwecke ist bereits erteilt und es wurde festgestellt, dass dieser Brunnen ca. 30.000 Liter Wasser pro Monat kostenlos fördern kann.

Insges. 3 Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Balkon

Küche mit Kamin im ersten Stock und im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich:

Küche mit Wohnzimmer

Esszimmer mit Kamin

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Kaufpreis 197.000 €

Keine Angaben

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.