2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe für Kapitalanleger

Lagebeschreibung

• Anbieter Impressum

• Firmenname:
  Fairpreis-Immobilien
  
  Anschrift:
  Andreägasse 1
  
  DE-67549 Worms
  
  Deutschland
  
  Aufsichtsbehörde:
  Ornungsamt Stadtverwaltung Worms, Adenauerring 1, 67549 Worms
  
  USt-IdNr.:
  DE148276108
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  Fairpreis Immobilien
  Volker Hees
  

  Adresse

  Andreägasse 1
  67549 Worms
  Deutschland
  

  Telefon

  01575-1871075

  Email

   
  

  Homepage

  http://www-fairpreis-immobilien.de

  Gewerbeerlaubnis gem. §34c
  GewO wurde erteilt durch

  Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Stadtverwaltung Worms, Adenauerring 1, 67547/Worms

  Zuständige Aufsichtsbehörde

  Ordnungsamt Stadtverwaltung Worms, Adenauerring 1, 67547/Worms

  Bemerkung

  Angaben gemäß § 5 TMG
  Fairpreis-Immobilien
  Andreägasse 1
  67549 Worms
  Vertreten durch (Inhaber):
  Volker Hees
  Kontakt:
  Telefon: +49 01575-1871075
  E-Mail: kontakt@fairpreis-immobilien.de
  Homepage:http://www.fairpreis-immobilien.de ...

• Anbieter Widerrufsrecht & AGBs

• AGB Fairpreis Immobilien
  Beratungsbüro
  Allgemeine Geschäftsbedingungen, AGB
  Diese Geschäftsbedingungen und ortsüblichen Provisionssätze entsprechen
  den Gepflogenheiten der Makler. Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der
  § 652 ff des BGB, der allgemein kaufmännischen Grundsätze und
  Gebräuche unter Einhaltung der Standesregeln unseres Berufsstandes.
  Bitte beachten Sie auch die entsprechenden aktuelle höchstrichterlichen
  Gerichtsurteile
  in Bezug auf die Maklerprovision.
  1. Der Interessent erklärt sich mit den nachstehenden allgemeinen
  Geschäftsbedingungen einverstanden.
  2. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Er kommt auch dadurch zustande, dass
  unsere Maklerdienste in Anspruch genommen werden. Zum
  Zustandekommen eines Maklervertrages genügt die Annahme unserer
  Dienste oder den von uns gegebenen Nachweisen zu diesen
  Geschäftsbedingungen.
  3. Wir verpflichten uns, die Aufträge mit der gebotenen Sorgfalt zu
  behandeln und alle Unterlagen - soweit dies mit der Durchführung des
  Auftrages vereinbar ist - vertraulich zu behandeln.
  4. Der Auftraggeber verpflichtet sich, unsere Mitteilungen und Unterlagen
  vertraulich zu behandeln. Erlangt ein Dritter durch den Auftraggeber oder
  mit dessen Billigung Kenntnis von unseren Mitteilungen, sei es auch nur
  die Adresse, und gelangt der Dritte dadurch zu einem Geschäftsabschluss
  oder sonstigem wirtschaftlichen Vorteil, hat der Auftraggeber an uns die
  vereinbarte Maklergebühr zu zahlen, ohne dass es unsererseits des
  Nachweises eines entstandenen Schadens bedarf.
  5. Auf Anfrage geben wir die Namen der jeweiligen Eigentümer bekannt,
  das Einverständnis der Eigentümer vorausgesetzt.
  6. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem jeweiligen Vertragspartner
  (Eigentümer bzw. Interessent) darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen.
  Von eigenen Verhandlungen sowie deren Inhalt sind wir sofort und
  unaufgefordert zu unterrichten.
  7. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und auf
  eine sofortige Aushändigung einer Ausfertigung des Vertrages inklusive
  aller Nebenabreden, soweit diese für die Fälligkeit der Maklergebühr von
  Bedeutung sind. Mündliche Vereinbarungen sind uns umgehend
  bekanntzugeben.
  8. Falls dem Auftraggeber die durch uns nachgewiesene oder vermittelte
  Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, muss er
  uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung eines
  Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der
  Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.
  9. Bei Alleinaufträgen ist eine etwaige frühere Objektkenntnis des
  Auftraggebers oder des Interessenten unerheblich. Der Auftraggeber hat
  daher auch in diesem Fall die entsprechende Provision laut diesen
  Geschäftsbedingungen an uns zu entrichten.
  10. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder unsere
  Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages
  ist die angegebene Vermittlungsprovision am Tage des
  Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Sofern keine
  abweichende Provisionshöhe vereinbart wurde, gelten folgende Sätze:
  a) Bei Kaufverträgen im Inland 7,14 % des Kaufpreises, mindestens
  jedoch 2.500.- Euro inklusive Mehrwertsteuer.
  b) Bei Miet- bzw. Pachtverträgen im privaten Bereich das 2,38 fache der
  Monatskaltmiete, inklusive Mehrwertsteuer. Im gewerblichen Bereich das
  3,57 fache der Monatskaltmiete, inklusive Mehrwertsteuer.
  11. Der Provisionsberechnung wird immer der gesamte Wirtschaftswert
  des Vertragsgegenstandes unter Einschluss aller damit
  zusammenhängenden Nebenabreden zugrunde gelegt. Gelingt dem
  Verkäufer eine Erhöhung des ursprünglichen Kaufpreises oder uns das
  Aushandeln eines niedrigeren Kaufpreises, so errechnet sich die
  vorgenannte Provision aus dem letzten uns bekannten ausgehandelten
  Kaufpreis.
  12. Der Anspruch auf Provision besteht auch dann, wenn zumindest ein
  dem selben wirtschaftlichen Zweck dienendes Geschäft zustande kommt
  und dadurch der gleiche wirtschaftliche Erfolg erzielt wird. Dies gilt z.B.
  wenn anstatt mit dem Eigentümer mit dem Mieter ein Vertrag als
  Untermietvertrag geschlossen wird. Dies gilt insbesondere für den Fall,
  dass mit den von uns nachgewiesenen Interessenten binnen einer Frist von
  einem Jahr nach Abschluss des ersten von uns vermittelten Vertrages
  weitere Geschäfte abgeschlossen werden, die in einem wirtschaftlichen
  Zusammenhang mit dem zuerst erteilten Auftrag stehen. Ein
  wirtschaftlicher Zusammenhang ist stets gegeben, wenn die durch uns
  hergestellte Verbindung zu weiteren Verträgen führt, die nach diesen
  allgemeinen Geschäftsbedingungen uns gegenüber provisionspflichtig
  sind.
  13. Ein Anspruch entsteht auch dann, wenn der Geschäftsabschluss anstatt
  durch den Auftraggeber selbst ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten
  oder nahe Verwandte oder solche natürlichen oder juristischen Personen
  erfolgt, die zu ihm in einem gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder
  wirtschaftlich nahen Verhältnis stehen.
  14. Bei verbindlichen, notariellen Kauf- bzw. Verkaufsangeboten ist die
  volle Provision sofort fällig.
  15. Der Anspruch besteht auch dann, wenn die Mitursächlichkeit der
  Maklertätigkeit gegeben ist oder wenn der Vertragsabschluss erst nach
  Ablauf der Maklertätigkeit erfolgt. Eine Übereinstimmung von Angebots-
  und Abschlussbedingungen ist nicht erforderlich.
  16. Wir sind berechtigt, auch für den jeweiligen Vertragspartner
  entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden.
  17. Eventuelle Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber (mit
  Ausnahme grob fahrlässigen Handelns) ausgeschlossen. Da wir uns bei
  allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, übernehmen
  wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Es wird keine
  Gewähr für einen eventuellen Zwischenverkauf durch uns übernommen.
  Die Angebote sind freibleibend.
  18. Gerichtsstand ist Worms a. Rhein. Dies gilt auch dann, wenn der
  Auftraggeber keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat oder
  nach Vertragsabschluss seinen gewöhnlichen Aufenthaltsort aus
  Deutschland verlegt, soweit gesetzlich keine abweichende Regelung
  besteht.
  19. Anderweitige Abmachungen erlangen nur durch schriftliche
  Bestätigung der Firma Fairpreis Immobilien, 67549 Worms Gültigkeit.
  20. Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig
  sein, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht
  berührt. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam
  ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung
  soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den
  wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und
  im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.
  Widerrufsbelehrung
  Widerrufsrecht
  Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe
  von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen.
  Eine Mustererklärung können Sie
  hier herunterladen
  und direkt an uns
  senden: Email: kontaktXYZ (at) fairpreis-immobilien.de Bitte entfernen
  Sie XYZ hinter kontakt.
  Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften
  Datenträger. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige
  Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften
  Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten
  an: Fairpreis Immobilien, Andreaegasse 1, 67549 Worms, Tel.01575-
  1871075, E-Mail: kontaktatfairpreis-immobilien.de
  Widerrufsfolgen
  Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen
  Leistungen zurück zugewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für
  die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor
  Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen
  wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der
  Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht
  eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen,
  dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis
  zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
  Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten
  auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr
  Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von
  Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist
  beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit
  deren Empfang.
  Ende der Widerrufsbelehrung
  Worms, Ihr Team Fairpreis Immobilien